Липецк        25 августа 2020        0

Новостройки Липецка — как выбрать добросовестного застройщика?

В Липецке хорошо развито строительство первичного жилья. В разных районах города присутствуют как единичные новостройки, так и целые комплексы с собственной инфраструктурой.

Цены на новостройки Липецка от застройщика зависят от класса жилья и его расположения. Квартиры в новых домах, находящихся недалеко от центра города, будут стоить дороже, чем жилье в спальных районах.

Важно! Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Липецка без учета жилья бизнес-класса составляет 38 872 рублей, то есть является доступной для большинства категорий граждан.

Прежде чем купить новостройку в Липецке от застройщика, необходимо проверить ее соответствие следующим критериям:

  • количество и качество возведенных объектов;
  • отзывы клиентов;
  • наличие у компании долгостроя или иных проблемных моментов при строительстве конкретных новостроек;
  • стоимость кв. м;
  • наличие или отсутствие чистовой отделки жилья.

Трест «Липецкстрой»

Этот девелопер осуществляет свою деятельность в области строительства с 1931 года. Компания обладает надежной репутацией и несколько раз признавалась лучшей в Липецкой области.

Сейчас компания возводит микрорайон «Победа», претендующий на звание самого крупного в городе. В 2016 году была введена в эксплуатацию первая очередь строительства. А в первом квартале 2019 года будут сданы дома третьей очереди.

Микрорайон «Победа»

Новостройка возводится в юго-западной части города на пересечении улиц Свиридова, Стаханова и Белана.

Визуализация Микрорайона «Победа» в Липецке

На территории микрорайона планируется возведение 19-ти монолитно-панельных жилых домов разной этажности (от 10 до 25 этажей). Все корпуса будут облицованы в одной цветовой гамме – чередование белого и кирпичного оттенков и яркая мозаика на торцах домов.

Подъезды и все входные группы будут выполнены из керамогранита. Помещения общего пользования предполагается оформить в современном и практичном стиле. Бесшумные скоростные лифты обеспечат дополнительный комфорт жильцов.

Главная идея этого проекта – создание таких максимально комфортных условий для проживания. Под этим подразумевается организация развитой инфраструктуры вблизи новых домов.

Квартиры в новостройках Липецка от застройщика «Липецкстрой» будут соответствовать критериям комфортности не только благодаря наличию инфраструктуры, но из-за правильного расположения этих объектов и их взаимодействия.

Справка. В микрорайоне «Победа» жилые корпуса возведены по контуру, а школа, стадионы, детские сады и зеленый островок для прогулок находятся внутри. Последний представляет собой озеленение дворовых территорий и возведение небольших уютных скверов.

На территории школы будет построен стадион, предназначенный для занятий различными видами спорта. Доступ к нему будет открыт для всех жителей микрорайона.

Проект предусматривает строительство:

  • собственной школы на 720 учеников;
  • 2-х дошкольных учреждений;
  • поликлиники.

Возведение этих объектов начнется сразу после сдачи корпусов №19, 20, 23 и 25 по улице Свиридова.

В микрорайоне «Победа» будет организована многоуровневый паркинг. Для жителей города это будет своеобразной новинкой. Такой тип парковки решит проблему нехватки мест для стоянки автомобилей и поможет освободить дворовые территории для прогулок.

Купить квартиру в Липецке от застройщика «Липецкстрой» можно по демократичной цене. Квадратный метр жилья стоит 31 300 рублей, а минимальная стоимость жилплощади составляет 1,2 млн рублей. Девелопер принципиально не сотрудничает с риэлторскими агентствами и осуществляет продажу недвижимости напрямую.

АО «Ремстройсервис»

Застройщик существует на рынке недвижимости Липецка более 20-ти лет и сдал в эксплуатацию более 200 000 кв. м. жилья. За этот период времени компания смогла зарекомендовать себя как добросовестного партнера и ответственного строителя, предлагающего широкий перечень услуг в сфере градостроительства.

На данный момент «Ремстройсервис» осуществляет сотрудничество с Липецкой ипотечной корпорацией и выступает в качестве застройщика микрорайона «Университетский». В нем уже возведено 9 новостроек, а сейчас ведутся работы по постройке ЖК «Виктория». Эти дома будут готовы к сдаче в 2018-2019 годах.

Особенностью микрорайона является наличие крупногабаритных помещений с просторными жилыми комнатами и многофункциональными планировками.

ЖК «Виктория»

Жилой комплекс является завершающей очередью застройки микрорайона «Университетский» — одного из самых популярных среди жителей Липецка. Он возводится на территории между часовней святой Татьяны и Липецким государственным техническим университетом.

За предыдущие два года были построены и сданы 2 корпуса жилого комплекса, открыты магазины, площадки для детских игр и другие общественные объекты. Скоро на территории «Виктории» появятся еще два дома №51 и 52, а также будут сооружены хоккейная площадка, теннисный корт, детский центр и фитнес-центр.

АО «Ремстройсервис» предлагает клиентам приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры как в уже сданных корпусах ЖК «Виктория», так и в строящихся домах по договорам долевого участия.

Важно знать. Дома строятся по монолитной технологии, что позволяет ускорить строительство и осуществить перепланировку уже после вселения.

Фото ЖК «Виктория» в Липецке

Квартиры готовы к сдаче с уже выполненной чистовой отделкой, которая включает в себя:

  • стяжку пола;
  • отделку стен;
  • разводку электричества и установку розеток и выключателей;
  • монтаж отопительных радиаторов отопления;
  • установку окон ПВХ;
  • остекление лоджий;
  • установку счетчиков и входной двери.

ЖК «Карамель»

В этом жилом комплексе началась продажа квартир в домах, которые будут сданы во 2-м квартале 2020 года.

ЖК расположен в 25-м микрорайоне города, недалеко от проспекта Победы и проспекта 60-летия СССР. Заявленный как жилье комфорт-класса, комплекс представляет собой монолитно-кирпичные постройки с переменной этажностью (от 21 до 23).

Фасад корпусов утеплен специальными минеральными плитами, которые отлично защищают от проникновения холода. Отделка фасада представлена в виде композитных панелей и декоративной штукатурки.

Отличительной особенностью комплекса является наличие в квартирах европланировок, которые позволяют наиболее эффективно использовать свободное пространство.

Купить квартиры в Липецке от застройщика в новостройках ЖК «Карамель» можно по следующим ценам в млн. рублей:

  • 1-комнатную (от 42 кв. м) – за 1,9;
  • 2-комнатную (от 55 кв. м) – за 2;
  • 3-комнатную (от 90 кв. м) – за 4,1.

Дворовая территория будет огорожена, а в подъездах предполагается установка видеонаблюдения и домофонов с функцией видеосвязи, что обеспечит безопасность будущих жильцов.

Фото ЖК «Карамель»в Липецке

Интересно! Жилой комплекс имеет собственную котельную. Чтобы уменьшить расходы жильцов на коммунальные услуги, девелопер предусмотрел установку индивидуальных счетчиков и освещения в подъездах с датчиками движения.

ДСК

На счету компании тысячи квадратных метров благоустроенного жилья в Липецке. АО «ДСК» ведет свою деятельность с 1971 года и известно не только строительством жилой недвижимости, но и облагораживанием городской территории.

В своей работе «ДСК» используют технологии панельного домостроения с применением достижений инженерно-технического прогресса, а также с учетом потребностей современного человека.

Сейчас застройщик предлагает приобрести жилье в 4-х уже возведенных новостройках по улицам:

  •  Боевой проезд, 19;
  •  Боевой проезд, 49;
  •  С. Казьмина,4;
  •  С. Казьмина, 5.

Готовые квартиры можно приобрести со скидкой от 33 000 рублей за квадратный метр.

Квартиры от застройщика в Липецке отличаются невысокой стоимостью по сравнению с ценами на жилье такого же типа в других городах России. В регионе осуществляют деятельность большое количество застройщиков с многолетним опытом в области гражданского строительства. Потенциальные покупатели могут подобрать себе квартиру по своим потребностям и финансовым возможностям

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама