Малоэтажное строительство        28 апреля 2018        0

Идеальные планировки домов и коттеджей с двумя этажами

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Удобное и функциональное жилье — важное требование современного человека. Неудивительно, что этому вопросу уделено много внимания. Дизайнеры и архитекторы не перестают удивлять инновационными разработками, предлагая удобные, но нестандартные планировки домов и коттеджей с двумя этажами. В таком жилище много места, поэтому важно его правильно распределить, чтобы каждый сантиметр был задействован и сохранялось ощущение пространства.

Важные моменты при выборе дизайна коттеджа

Двухэтажный особняк существенно отличается от двухъярусной квартиры и одноэтажного таунхауса. Отличия нужно учитывать при разработке удобной и функциональной планировки:

  1. Единое целое. В отличие от квартиры, фасад дома и участок являются «продолжением и дополнением интерьера». Разрабатывая проект коттеджа 2 этажа учитывают рельеф местности, стороны света, расположение построек на участке. Тропинки и дорожки полностью подчинены внутренним помещениям.
  2. Больше технических помещений. Септик, бойлер, котел, трансформатор — такого количества технических узлов не насчитаешь в квартире. Двухуровневая квартира может вмещать больше комнат, чем такой же по площади дом. Без технических помещений в коттедже никуда, но их расположение надо продумать до мелочей. Котельную можно перенести в гараж, но тогда нужно хорошо продумать систему вентиляции. В доме нужен «предбанник», чтобы отсекать холодный воздух с улицы.
  3. Системы отопления имеют разветвленную систему. Возникает необходимость прокладывать дополнительный водопровод, монтировать циркуляционное оборудование.
  4. Ограничения. Если планировка двухъярусной квартиры ограничена санитарными нормами (нельзя трогать стояки, переносить несущие стены, санузлы и кухни), то планировка дома только здравым смыслом. Зато действуют внешние нормы (СНиПы), учитывается расстояние от дороги, между колодцем и туалетом, другими строениями.
  5. Оригинальная архитектура. В отличие от квартиры, особняк можно украсить по собственному вкусу, внести элементы ковки, лепки и многое другое.
  6. Экономия места. Много коттеджей возводятся на площади 6х8 квадратных метров, есть возможность сделать 2 выхода.
Читайте также:  Коттеджные поселки Подмосковья с готовыми домами

Выбор дизайна дома

Проекты двухэтажных особняков

Стандартный 2-этажный коттедж спроектирован следующим образом: на первом этаже кухня и помещения общего назначения; на втором — спальни, дополнительные санузлы, террасы.

Важно: Разработано огромное количество планировок, строитель может их корректировать на свое усмотрение, не нарушая нормы и учитывая технические характеристики стройматериалов.

В компетенции строительной бригады:

  • подбор материалов для отделки;
  • установка границ помещений;
  • добавление отдельных конструктивных элементов (эркеров, лестниц, чердаков).

Возможные сложности

Стоимость строительства двухэтажного жилища увеличивается за счет большого веса строения. Необходима усиленная конструкция перекрытий, иначе проживание не будет безопасным. Требуется установка лесов, чтобы была возможность поднимать материалы на нужную высоту.

Интересно: Для семей, где проживают люди с ограниченными возможностями или дети, разрабатываются нестандартные планировки. Помещения, необходимые для жизни, располагаются на первом этаже, в том числе и спальни. На втором — гостевые залы. 

Если бюджет позволяет, на небольшом участке можно реализовать сложный проект двухэтажного коттеджа. Для этого можно использовать готовые варианты или заказать индивидуальные.

Проекты и чертежи

Обустройство двухэтажного дома зависит от величины участка и предпочтений владельца, учитывается количество жильцов. Большинство заказчиков мечтают получить хороший дом на небольшом участке, ведь земля стоит дорого. Дизайнерам приходится искать оригинальные решения для таких видов жилья.

Удобный домик на небольшой территории

Двухэтажный коттедж на участке 6х8 м² — распространенное явление. На небольшой территории можно создать оазис комфорта. Вход находится с крыльца, рядом расположена гардеробная. Кухня компактная, совмещена с просторной гостиной. Лестница для подъема на второй этаж начинается в гостиной. На втором этаже 2 большие спальни, одна из них с балконом. Одну спальню можно оборудовать под гостевую комнату или детскую. Наверху также расположен небольшой санузел с душевой и мини-гардеробная, что исключает наличие громоздких шкафов в комнатах.

Читайте также:  Квартира дуплекс – что это такое в строительстве?

Общая площадь жилья увеличивается за счет просторной террасы, расположенной на 1 этаже. В теплое время года ее можно использовать вместо столовой. В дом ведут два входа, чтобы гости и хозяева беспрепятственно передвигались по территории.

Площадь участка 6х10 м²

Прямоугольная планировка по комфорту не уступает квадратной. В представленном проекте первый этаж отведен под большую гостиную, к которой прилегает кухня с выделенной столовой. Размещен санузел с большой душевой кабиной. Лестница спроектирована с прихожей, чтобы не отнимать полезное пространство гостиной. Из кухни и гостиной есть выходы во двор. Наверху две спальни — родительская и детская, одинаковые по размеру. Есть свободная комната, ее можно использовать в качестве спортзала, еще одной детской, гардеробной или большой кладовой.

На заметку: Назначение комнат, как и размеры, можно менять, учитывая личные предпочтения!

Дом на участке 7х7 м²

Двухэтажный домик, расположенный на территории 7х7 м² функциональный и удобный для семьи. Второй этаж включает все помещения, необходимые для взрослых и 2 детей, первый — гостевой. Здесь находятся такие помещения:

  • прихожая;
  • столовая;
  • кухня;
  • гостиная;
  • санузел;
  • гардеробная.

Совет: Чтобы увеличить полезную площадь, дизайнеры рекомендуют объединить некоторые помещения, например, кухню и гостиную, сделав их продолжением просторной гостиной.

В доме 2 входа, один из них парадный с высоким крыльцом. С прихожей сделана просторная гардеробная, здесь оставляют обувь, верхнюю одежду, сумки, зонты. Второе крыльцо находиться с противоположной стороны здания. Это удобное решение: на заднем дворе можно поставить беседку, спроектировать зону барбекю или сад. Чтобы попасть сюда, используют «запасной выход», чтобы не обходить весь двор.

Пример проекта дома с двумя этажами

Наверху размещена большая детская, где с комфортом разместятся дети, и родительская спальня среднего размера. Пространство детской можно зонировать или разделить декоративной перегородкой — здесь 2 окна.

Читайте также:  Сколько стоит купить загородный дом в Москве?

Такой двухэтажный загородный дом подойдет для семьи, где воспитывается двое-трое детей, площадь позволяет размещение еще одной спальни на втором этаже. Детям и взрослым в таком жилье комфортно.

Подведение итогов

Двухэтажные особняки — популярный вариант жилья. Возможно любое расположение комнат. Чтобы было еще больше места, жилье дополняют чердаком, балконами и террасами. Оптимальная площадь дома для семьи из 4-5 человек — 100-160 м². Жилье возводят из кирпича, газоблоков, пенобетона, древесины и других материалов. Чтобы уменьшить стоимость, зачастую выбирают каркасную технологию. Расположение комнат можно запланировать как угодно, главное, не противоречить нормам безопасности.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта