Малоэтажное строительство        10 сентября 2018        0

Коттеджные поселки Подмосковья с готовыми домами

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Коттеджные поселки(КП) в Подмосковье пользуются большой популярностью на рынке недвижимости. Покупка такого жилья дает возможность своему владельцу проживать в экологически чистом месте, при этом с полным городским комфортом. Коттеджи приобретают как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома для отдыха с семьей или друзьями.

Преимущества и недостатки КП

Коттеджные поселки Подмосковья с готовыми домами обладают следующими преимуществами:

  • экономия – не нужно платить за навязанные услуги, такие как капитальный ремонт, содержание общедомового имущества и другие;
  • отсутствие соседей – можно слушать музыку, устраивать вечеринки и не беспокоиться о том, что это помешает кому-то;
  • экология – большинство поселков расположены вблизи от леса или водоема;
  • земельный участок, на котором можно разбить сад, устроить площадку для игр детей или занятий спортом.

В собственном коттедже можно сделать перепланировку, пристрой или возвести отдельно стоящий гараж, при этом не нужно согласовывать такие работы с соседями.

К недостаткам проживания за городом относится долгая дорога до места работы, самостоятельное устранение аварий, в случае их возникновения, и отсутствие социальной инфраструктуры.

Экономичные варианты

Принято считать, что загородный коттедж – это жилье, доступное только для обеспеченных людей. Но сегодня застройщики предлагают более 50 вариантов коттеджных поселков в сегменте эконом-класса.

Коттедж эконом-класса

Коттеджные поселки эконом-класса с готовыми домами находятся на большом расстоянии от МКАД – от 35 км. Именно из-за удаленности от столицы стоимость недвижимости в них гораздо ниже, чем в ближайшем пригороде. При этом в таких КП предусмотрена инфраструктура, включая:

  • детские площадки;
  • магазины;
  • аптечные пункты;
  • предприятия общественного питания.

Внимание: В коттеджных поселках эконом-класса можно приобрести как готовый дом под ключ, так и земельный участок под строительство.

Коттеджный поселок эконом-класса

Стоимость недвижимости в КП эконом-класса от 1,5 миллионов рублей, площадь – от 70 квадратных метров, прилегающий участок – от 6 соток.

Читайте также:  Идеальные планировки домов и коттеджей с двумя этажами

Элитные КП

На расстоянии не более 20 километров от МКАД расположены элитные коттеджные поселки с готовыми домами:

  • ETUDE family club;
  • «ИмпериалЪ»;
  • La PROMENADE;
  • «Французский квартал»;
  • «Лазурный берег».

В поселках сочетается одновременная близость к природе и Москве.

ETUDE family club

Комплекс построен в Европейском стиле, все дома выполнены в единой архитектурной концепции. На выбор покупателей представлено несколько форматов жилья:

  • коттеджи с гаражом, камином и участком, стоимостью от 45 миллионов;
  • таунхаусы с террасой-патио – от 12 млн.;
  • квартиры с потолками до 5,5 метров – от 5 млн. рублей.

Покупатели также могут приобрести участок в коттеджном поселке Подмосковья ETUDE family club, со всеми подведенными коммуникациями, площадью от 12 соток, по цене от 19 миллионов руб.

«ETUDE family club»

На территории ETUDE family club расположены:

  • спорткомплекс;
  • конно-спортивная школа;
  • игровая и спортивная площадки;
  • прогулочные аллеи;
  • ландшафтный пруд.

С севера и востока комплекс окружен обширной лесополосой. Вся социальная и торговая инфраструктура расположена в пешей доступности – в пос. Отрадное. Там находятся детские сады, школы, поликлиники и другие объекты.

Выбрать свободную недвижимость и узнать об акциях или условиях покупки можно на официальном сайте застройщика www.etude-club.ru.

«ИмпериалЪ»

Клубный поселок бизнес-класса расположен в окружении лесного массива. На огороженной и охраняемой территории построено 45 домов, площадью от 430 квадратных метров с земельным участком от 20 соток. По желанию покупатели могут выбрать коттедж с отделкой под ключ.

В комплексе находятся две зоны отдыха – лесная и береговая, детский сад и начальная школа. В пешей доступности расположен загородный комплекс «Империал Парк Отель & SPА» в котором есть вся необходимая инфраструктура:

  • бизнес-центр;
  • рестораны;
  • ночной клуб;
  • фитнес-центр;
  • предприятия сервисного обслуживания.
Читайте также:  Как выбрать проект загородного дома или коттеджа

«ИмпериалЪ»

Справка: Покупатели могут выбрать один из четырех вариантов проектов коттеджей: «Фиеста», «Вешки», «Лира», «Лиза».

Приобрести дом в коттеджном поселке Подмосковья «ИмпериалЪ» можно по цене от 28 миллионов рублей.

La PROMENADE

На берегу реки Незнайка, в окружении густых лесов расположен элитный комплекс La PROMENADE, состоящий из трех поселков:

  • La PROMENADE;
  • La PROMENADE 2;
  • La PROMENADE PARK.

Между собой поселения разделены березовой рощей. Архитектура комплекса включает в себя 8 типов коттеджей и дуплексы. Все коттеджи выполнены в едином стиле, с применением природных материалов отделки. Проект разработан в архитектурном бюро «АКБ Глушкова».

Инфраструктура La PROMENADE включает в себя:

  • прогулочную набережную;
  • лодочную станцию;
  • фитнес-центр;
  • теннисный корт;
  • футбольное поле;
  • велосипедную трассу;
  • рестораны;
  • минимаркеты.

Большое внимание застройщик уделил развлечениям маленьких жителей. Для них созданы:

  • детский клуб;
  • игровые и спортивные площадки;
  • тематический парк у реки.

Площадь коттеджей от 260 квадратных метров, стоимость от 31 миллиона рублей. Недвижимость можно приобрести в ипотеку от ООО КБ «Инвестсоцбанк» по ставке 12% годовых на срок до 3 лет.

«Французский квартал»

Одно из самых элитных направлений Подмосковья – Новорижское шоссе. Именно по нему нужно ехать, чтобы добраться до luxury комплекса — «Французский квартал». На территории 4 гектара размещено 13 коттеджей, площадью от 750 до 930 квадратных метров. К каждому дому прилегает земельный участок от 20 до 85 соток, на котором уже построен гараж и квартира для обслуживающего персонала.

Дома, построенные из кирпича, отделаны во французском стиле. На первых этажах размещены помещения общего пользования, а на вторых – личные пространства для хозяев. В каждом коттедже есть лоджии, балконы и террасы, а также технические и подсобные комнаты. Отделка на виллах не предусмотрена.

«Французский квартал»

На территории нет инфраструктурных объектов. Все необходимое для жильцов расположено в соседних населенных пунктах. Стоимость недвижимости от 122 миллионов рублей.

Читайте также:  Деревянные коттеджи из бруса - проекты и цены

«Лазурный берег»

На берегу петровского водохранилища, в окружении хвойных лесов, в Мытищинском городском округе расположен «Лазурный берег».

Лазурный берег

Важно знать: Элитные комплексы от застройщика Villagio Estate неоднократно становились победителями международных конкурсов в строительной сфере.

Побережье водохранилища благоустроено. Здесь расположены зоны отдыха, скульптуры, фонтаны, беседки, а также оборудован причал для яхт.

Всего на территории комплекса 92 коттеджа, к каждому из которых прилегает собственный лесной участок, площадью до 2 гектар. Минимальная стоимость недвижимости – 17 миллионов рублей.

На что обратить внимание при выборе

Купить квартиру в коттеджном поселке в Подмосковье или же отдельно стоящий коттедж гораздо сложнее, чем жильё в многоквартирном доме. При выборе необходимо учесть ряд нюансов:

  • качество строительства;
  • состояние коммуникаций;
  • документация.

Для свершения сделки лучше обратиться за помощью к профессионалам, но если такой возможности нет, то у продавца необходимо запросить следующие документы на недвижимость:

  • акт о вводе дома в эксплуатацию;
  • разрешение на подключение коммуникаций;
  • подтверждение отсутствия обременения;
  • кадастровый паспорт на земельный участок.

Помимо тщательной проверки документов и самого коттеджа стоит обратить внимание еще на ряд факторов:

  • экология – поблизости не должно быть производственных предприятий;
  • статус поселка – дома должны быть предназначены для проживания;
  • транспортная доступность – хорошо, если до комплекса курсирует общественный транспорт.

Немаловажным фактором является наличие управляющей компании, которая будет решать коммунальные вопросы: вывоз мусора, уборка территории общего пользования и так далее. Такие УК есть далеко не во всех коттеджных поселках, но они существенно облегчают жизнь владельцев домов.

Застройщики предлагают широкий выбор загородной недвижимости в Подмосковье. Здесь можно найти как недорогой коттедж в тихом месте, так и шикарную виллу на берегу живописного озера. Все зависит от предпочтений и бюджета покупателя. Строительные компании представляют несколько вариантов оплаты, в том числе помогают оформить ипотечный займ в банках-партнерах.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта