Приобретая дом на Рублево-Успенском шоссе, можно не сомневаться в его соответствии мировым стандартам качества и последним тенденциям в архитектуре. Недвижимость этого района входит в топ элитного жилья по всему миру. Такая популярность Рублевки обуславливается ее удачным расположением в Подмосковье и отличной транспортной доступностью. Здесь сосредоточены все самые эксклюзивные заведения и роскошные особняки. И, конечно, за такое качество жизни придется платить соответствующую цену.
Особенности района
С каждым годом стоимость недвижимости на Рублевке увеличивается. Это обусловлено сильным ростом спроса на недвижимость в этом районе. Люди приобретают здесь недвижимость, чтобы использовать ее и как постоянное место жительства, и как выгодное вложение средств.
Основным преимуществом покупки недвижимости в этом районе является огромное количество вариантов жилья. Здесь можно подыскать особняк, подходящий под любые запросы. Коттеджи имеют различные размеры, планировки и стили. Из этих критериев складывается стоимость домов на Рублевке, поэтому ценовой диапазон также достаточно широкий.
Инфраструктуру на этой территории относят к премиальному классу. Здесь располагаются лучшие рестораны, магазины, медицинские клиники, частные школы и учреждения дошкольного образования. Территория находится в отдалении от промышленных зон, поэтому здесь чистая природа и экология. Также это место выбирают, так как оно расположено в непосредственной близости к столице.
Жизнь на Рублево-Успенском шоссе не только комфортна, но и безопасна. Поскольку здесь живет большое количество известных и влиятельных людей, в поселках района обеспечивается строгий контроль над правопорядком и повышенный уровень безопасности. Попасть на территорию поселка можно только через контрольно-пропускной пункт. Также здесь объекты находятся под видеонаблюдением и охраной.
Потенциальные покупатели должны понимать, что приобретение жилья на Рублево-Успенском шоссе это далеко не рядовая покупка. Для того чтобы комфортно здесь существовать необходимо учитывать некоторые особенности жизни в этом районе. Рублевка – это закрытая элитная территория, где живут статусные и влиятельные люди. Поэтому даже дешевый участок с загородным домом здесь может позволить себе далеко не каждый.
Совет! В сети есть специальные сайты, на которых потенциальные покупатели могут прицениться и узнать, сколько стоит дом на Рублевке.
Варианты жилья
Вся недвижимость на Рублевке строится в соответствии с мировыми стандартами качества и комфорта. Коттеджи и особняки создаются по индивидуальным проектам известных архитекторов, работающих в России и заграницей. Производится не только постройка здания, но и облагораживание придомовой территории. Заказчик высказывает пожелания, и на их основе разрабатывается ландшафтный дизайн участка. Также здесь есть множество уже готовых особняков, в которые можно заехать сразу же после покупки.
В районе Рублево-Успенского шоссе находится несколько поселков. Наиболее популярны следующие из них:
- Жуковка;
- Барвиха;
- Сосновый бор;
- Раздоры;
- Лион;
- Николино;
- Горки.
Над особняками в этих поселках работает команда дизайнеров и архитекторов. Часто они создают не просто коттедж, а настоящее произведение искусства. Практически все коттеджи здесь неповторимы и не имеют подобий. Этим определяется столь высокая цена на недвижимость в этом районе.
Элитные дома на Рублевке – это выгодное вложение капитала. Цены на недвижимость здесь только растут. Через несколько лет особняк можно будет продать в разы дороже. Однако спрос на недвижимость не становится ниже с ростом цен. Наоборот, с каждым годом становится все больше желающих поселиться в этом элитном районе и продемонстрировать другим свой социальный статус.
Также здесь процветает арендный бизнес. Многие предприниматели считают довольно прибыльным делом покупку загородного коттеджа на Рублевке для дальнейшей сдачи его в аренду. Чаще таким предложением пользуются молодые, состоятельные жители Москвы и регионов, которые еще не определились с постоянным местом жительства. Цены на аренду также соответствуют престижности района.
Все постройки дают собственнику абсолютный комфорт и безопасность. Территории особняков тщательно охраняются. Без разрешения хозяев, охранник не имеет право пропустить постороннего во двор коттеджа. На въезде в поселок ставятся контрольно-пропускные пункты, оснащенные видеонаблюдением. Здесь посетителей элитного района проверяют и досматривают.
Камеры видеонаблюдения также установлены на улицах поселка. При малейшем нарушении правопорядка на место происшествия выезжает военизированная охрана. Персонал охранных предприятий проходит тщательный отбор и подготовку, для обеспечения максимального комфорта и безопасности жителей поселка.
Покупка и продажа дома на Рублевке
Купить коттедж на Рублевке мечтают многие состоятельные люди, но даже для них это будет серьезная трата. Этот район зарекомендовал себя как люксовый и элитный. Поэтому сюда стремятся попасть люди, которые добились определенного успеха в жизни.
Покупка особняка на Рублево-Успенском шоссе это не просто приобретение загородного дома для жилья. Вместе с ним владелец получает определенный статус и признак финансовой состоятельности. Вряд ли хозяин коттеджа на этой территории сможет сказать, что купил его по выгодной цене. Такая покупка просто не может быть демократичной, так как этот район Московской области считается самым престижным в России.
Рекомендация! Приобретая дом в районе Рублево-Успенского шоссе, стоит обратиться в известное риэлтерское агентство, специализирующееся на продаже недвижимости премиум класса. Его работники покажут лучшие дома на Рублевке, их фото и цены, а также помогут подобрать вариант, отвечающий поставленным запросам.
Риэлтерские агентства стремятся заниматься продажей домов на Рублево-Успенском шоссе. Это обусловлено не только хорошей оплатой услуг, но и тем, что риэлтору приятно предлагать жилье в районе, который практически не имеет недостатков. Потенциальным покупателям предлагается ряд преимуществ, среди которых можно выделить следующие:
- Удобное расположение и транспортная развязка;
- Чистая экология и красивая природа;
- Высокоразвитая инфраструктура;
- Гарантия безопасности и комфорта;
- Разнообразие дизайнов и архитектурных решений премиум класса;
- Приятные соседи;
- Большой выбор как вторичных, так и новых домов на Рублевке.
В последние годы все меньше остается участков без построек. Самостоятельное строительство теряет популярность. Гораздо проще купить готовый коттедж и сразу же в него заселиться. Поэтому застройщики создают участки, объединенные единой архитектурой и собственным придомовым дизайном, после чего выставляют их на продажу.
Цена дома на Рублевке
Стоимость недвижимости здесь зависит от нескольких факторов. Главным образом цены зависят от поселка, где построен коттедж и его удалённости от МКАД. Чем ближе недвижимость к главной магистрали Московского региона, тем дороже будет цена. Также стоимость определяет метраж участка и дома, его архитектура и материалы. Большинство построек создаются по индивидуальным проектам.
Совет! В интернете существуют специальные ресурсы, где ведется продажа домов на Рублевке, их фото и цены можно увидеть здесь же.
Минимальные цены на коттеджи составляют 700 тысяч долларов. В эту стоимость входит участок в 15 соток и дом 300 кв. м. Можно сказать, что это самый простой вариант из коттеджей элитного класса. Особняк за такую стоимость можно купить в Таганьково, Липках, Петрово-Дальнем или в Солослово.
Самыми престижными поселками на Рублевке считаются Барвиха и Жуковка. Они расположены максимально близко к Москве. Здесь можно встретить ценник за жилье, превышающий десятки миллионов долларов.
Можно найти вариант с ценой пониже, однако он будет связан с необходимостью доработки. Возможно потребуется дорогостоящая достройка здания или оформление участка. В конечном итоге, цена может получиться даже дороже, чем за готовый к проживанию дом.
