Москва        24 апреля 2018        0

Анализ цен на квартиры в Солнечногорске: новостройки эконом-класса от застройщика

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Солнечногорск – Развивающийся город в пригороде Москвы. Является административным центром одноименного района и расположен к северо-западу от Москвы. В настоящее время готовятся к сдаче 8 новых жилых комплексов, еще 4 находятся в проекте, кроме того можно купить жилье на первичном рынке 9 уже сданных новостроек.

Общие сведения о районе

Солнечногорский район представлен кроме административного центра поселками Брехово, Андреевка и Смирновка. Район располагается в 15-37 километрах от МКАД. Добраться до столицы можно при помощи метро, довольно загруженного Ленинградского шоссе или электричкой от станции Крюково. Ориентировочное время – от 40 до 80 минут. Особенность района – хорошая экология. Населенные пункты окружают леса, зеленые насаждения, реки и водохранилища. Инфраструктура в настоящее время оставляет желать лучшего, однако в проекте или на стадии реализации имеется множество торговых и социальных объектов.

Солнечногорский район активно застраивается, является особенно перспективным с точки зрения инвестиций. Единственным недостатком территории является низкая транспортная доступность. Однако, она значительно возрастет после введения в эксплуатацию скоростной трассы H-11 Москва- Санкт Петербург, которая разгрузит транспортные магистрали. После этого цены на квартиры в новостройках Солнечногорска от застройщика резко вырастут.

ООО «Стройиндустрия»

Компания является дочерней структурой компании «Агрострой» с головным офисом в Солнечногорске. Пользуется хорошей репутацией, на счету компании 2 сданных 2 года назад новостройки в Солнечногорске от застройщика эконом класса:

  • «1-ая Урицкая»;
  • «Триумф».

Справочно. На финальном этапе строительства находится ЖК «Пятница-Молодежный».

ЖК «1-ая Урицкая» – это трехэтажное здание, введенное в эксплуатацию в 2016, в котором 61 жилая однокомнатная квартира. Особенность каждой из них – улучшенная планировка, застекленный балкон или лоджия. Здание расположено в застроенном районе города. В шаговой доступности находятся объекты инфраструктуры: детский сад, школа, больница, банк, почта. Купить квартиру в Солнечногорске в новостройке – 1,5 миллиона рублей.

Читайте также:  ЖК «Время» от Бэсткон

Визуализация ЖК «1-ая Урицкая»

ЖК «Триумф» — еще одно здание, сданное компанией «Стройиндустрия» в 2016 году. 17-этажный жилой комплекс насчитывает более 300 квартир. Отличительными чертами здания являются оригинальная планировка, уникальные виды с верхних этажей. Здание отвечает требованиям к инфраструктуре, в том числе на первых этажах, и хорошей транспортной доступности. Большая часть жилых помещений уже проданы и заселены, в наличии остались 2-комнатные квартиры стоимостью в 4,5 миллиона рублей.

ЖК «Пятница-Молодежный» – жилой комплекс эконом-класса, находящийся на финальном этапе строительства. 17-этажное здание вмещает более 300 одно- и двухкомнатных квартир стоимостью 2,2 и 3,2 миллиона рублей. Кроме здания компания реализует благоустройство прилегающей территории – на ней планируется размещения спортивных и детских площадок, зон отдыха. В шаговой доступности расположился парк, магазины и государственные органы. Расстояние до МКАД – 47 километров, транспортная доступность – высокая, в том числе, для общественного транспорта. В 20 минутах ходьбы находится станция пригородных «Подсолнечная», от которой можно добраться до речного вокзала.

ЮР-Инвест

Компания «Юр» инвест существует в Москве с 2007 года. Ранее занималась строительством мелких инфраструктурных объектов. Комплекс «Бакеево-Парк» — первый крупный проект компании.

ЖК «Бакеево-Парк» – это комплекс из 17 малоэтажных домов, располагающихся в экологически чистом районе. Особенностью окружающей обстановки является лесополоса и река Горетовка, протекающая в нескольких сотнях метров. Все здания и окружающая инфраструктура также выполнена из экологически чистых материалов. Комплекс находится на этапе сдачи, застройщик проводит финальную отделку и реализацию жилой инфраструктуры. В нее входят:

  • Спортивные площадки;
  • Зоны отдыха с барбекю;
  • Спортивные площадки;
  • Открытые и подземные автостоянки.

На заметку. Территория изолирована, оснащена системами видеонаблюдения.

Визуализация ЖК «Бакеево-Парк»

Инфраструктура ЖК – не развитая. Ближайший супермаркет находится в 20 минутах ходьбы, остальные объекты – в 5 километрах от зданий. Транспортная доступность немного лучше. Комплекс расположен в 26 километрах от МКАДа, время поездки – от 30 минут на личном транспорте до 70 на общественном. Купить квартиру от застройщика в Солнечногорске возможно от 2 миллионов (студия) и до 4,6 (трехкомнатная квартира улучшенной планировки).

Читайте также:  Рейтинг районов Москвы по экологии

ИСК Гринвич

Молодая строительная компания, зарегистрированная в 2015 году. В настоящее время готовится к сдаче дебютный проект компании – ЖК «Солнечная аллея».

Жилищный комплекс представляет собой монолитное 12-этажное здание, расположившееся в поселке Менделеево Солнечногорского района. В доме находятся 230 квартир размером от 1 до 3 комнат. Цены в солнечногорских новостройках от застройщика – от 2 до 3,7 миллионов рублей в зависимости от площади. Особенностью района застройки является хорошая экология. Неподалеку от дома имеются лесные насаждения, парк. В шаговой доступности имеется минимальная инфраструктура – детский сад, школа, дом детского творчества, продуктовые магазины, аптека. В настоящее время началась передача квартир жильцам, застройщик приступил к облагораживанию придомовой территории.

Расположение комплекса и транспортная доступность оставляют желать лучшего. Здание расположено в 26 км от МКАД, но дорога до столицы сопряжена с движением по загруженному транспортом участку Лукьяновского шоссе, а для перемещения общественным транспортом потребуется совершение 2 пересадок.

Некрасовка Девелопмент

Компания находится на рынке недвижимости 10 лет и реализует проекты по всему Подмосковью. Специализация предприятия — малоэтажные дома эконом класса с комплексным развитием территории. Недавно были сданы 2 комплекса в Люберцах, сейчас основным полем деятельности фирмы является ЖК «Friday Village» в Солнечногорске.

ЖК «Friday Village» – это комплекс из 8 четырехэтажных монолитных домов с 330 квартирами. В настоящее время часть корпусов сданы в эксплуатацию, еще несколько зданий находятся на финальном этапе строительства. В жилых помещениях предусмотрен выход к большим просторным застекленным балконам, планировка комнат максимально удобна для жильцов. Простор для дизайнерских решений дают высокие потолки – 3,1 метра, имеются подсобные помещения.

Инфраструктура комплекса – приемлемая. В шаговой доступности находится супермаркет, строительный рынок, лечебные и образовательные учреждения. Облагораживание территории застройщиком находится на подготовительном этапе. Стоимость жилья в здании– от 2,1 миллиона рублей за студию до 4,5 миллионов за 3-комнатную квартиру.

Читайте также:  Мнения и отзывы дольщиков ЖК «Государев дом» на форумах

Фото ЖК «Friday Village»

ООО «Солнечногорск-Комфорт»

Компания основана в 2013 году, как предприятие по ремонту и реставрации зданий. В 2015 году фирма начала строительство жилого комплекса «Смирновка» в одноименном поселке Солнечногорского района.

ЖК «Смирновка» – жилой комплекс комфорт-класса, сданный в 1 квартале 2018 года. Представляет собой 2 7-этажных здания. В продаже имеются 1-комнатные квартиры, студии улучшенной планировки, просторные двухкомнатные квартиры. Ввиду специализации компании-застройщика при заселении предлагается проектная отделка помещений. Отличительной чертой комплекса выступает благоустройство придомовой территории.

К сведению. В комплексе имеются камеры видеонаблюдения, детские и спортивные площадки, беговые и прогулочные дорожки. На территории расположена уличная парковка.

Инфраструктура района – минимальная. Поселок находится на стадии строительства. Неподалеку находится живописная лесополоса и озеро Сенеж. Хорошая транспортная связь с административным центром – Солнечногорском. Время движения до столицы – 60-70 минут на личном транспорте. Дом сдан в эксплуатацию (1 квартал 2018 года), компания занимается внутренней отделкой оставшейся части квартир и облагораживанием придомовой территории. Цены на квартиры Солнечногорска в новостройках — 1, 5 миллиона рублей (однокомнатная), 1,8 миллиона (студия) и 2,1 миллиона (двухкомнатная).

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта