Выбирая жилье в Мытищах, в первую очередь обратите внимание на жилой комплекс «Новая Скандинавия». Официальный сайт застройщика сообщает о том, что дома еще находятся в процессе строительства, но квартиры можно приобрести заранее.
Считается, что данный жилой комплекс считается одним из самых выгодных по соотношению цена-качество. Давайте рассмотрим особенности квартир и инфраструктуры, чтобы выявить преимущества и недостатки приобретения жилья.
Характеристики жилого комплекса
Постройки располагаются в д. Бородино, ГО Мытищи. Ближайшая станция метро «Медведково» находится в 3,5 км от комплекса. Он включает в себя семь домов, огороженных по периметру. Как особенности ЖК можно отметить, что:
- все постройки 8-16 этажные;
- комплекс относится к жилью комфорт-класса;
- здание кирпично-монолитное;
- имеется особое разрешение на строительство;
- внутренняя отделка квартир отсутствует;
- сдача планируется на четвертый квартал 2018, второй и четвертый кварталы 2019.
Застройщиком выступает ФСК «Лидер». Эта компания надежно зарекомендовала себя и входит в топ-10 застройщиков России. ФСК был построен не один жилой комплекс на территории Москвы и МО. Все объекты сдавались вовремя, а покупатели не имели претензий к качеству услуг.
Обратите внимание: Официальный сайт компании располагается по ссылке, www.fsk-lider.ru/offers/skandinavskiy.
На официальном сайте ЖК «Скандинавский» в Мытищах вы найдёте самую свежую информацию о ходе строительства, фотографии процесса и точную стоимость каждой из квартир. Ознакомившись с расценками застройщика, вы избежите возможной переплаты риэлторам.
Внешний вид квартир, архитектура
Все дома квартала кирпично-монолитные. Высота этажей колеблется от 8 до 16 этажей. Жилой комплекс спроектирован шведскими архитекторами. Потенциальным покупателям предоставляются варианты с одной-тремя комнатами. Высота потолков в квартирах – три метра. Этого достаточно для комфортного проживания.
Вариантов планировки помещений множество: это как студии с двумя окнами, так и четырехкомнатные квартиры в «евро» формате. Особенностью такого варианта считаются объединённые гостиная и кухня. Не забывайте, что отделка в квартирах отсутствует. Для кого-то это может стать минусом, но, зато вы сможете самостоятельно сделать ремонт «с нуля».
Обратим внимание на входную группу: в домах она сквозная, соответственно, из двора или с улицы можно войти прямо в холл.
В подъездах планируется разграничение колясочной, гостевой зон. Для консьержей также отводится отдельное место.
Паркинг и двор ЖК
Придомовая территория ограждается, ведется видеофиксация. Для усиления безопасности предусмотрен въезд по smart-картам. Такие меры позволяют минимизировать риск кражи или угона транспортного средства. Специальные пропускные карты выдаются после приобретения квартиры или студии.
Во дворе парковки отсутствуют: все они размещены под землей. Всего застройщик планирует обеспечить жителям три паркинга по триста мест. Двор жилого комплекса включает в себя спортивные и игровые зоны, места для прогулок и отдыха, беседки.
Между постройками первой и второй очереди появится живописный бульвар. Также здесь появятся кафе и булочные, небольшие магазины и собственная торговая галерея. Этого вполне достаточно для комфортного проживания.
Заметьте, что неподалеку от жилого комплекса (на западе) располагается действующее кладбище. В пределах одного километра – ТЭЦ-27. Для многих данные факторы являются неблагоприятными.
Инфраструктура и окружение
Экологическая обстановка относительно хорошая. В трехстах метрах от жилых домов находится Мытищинский лес. Проехав десять километров, вы попадете на побережье Пироговского водохранилища. Здесь располагается множество оздоровительных комплексов, а также полноценный яхт-клуб для любителей экстрима.
Но стоит выделить и постройки, находящиеся прямо на территории «Скандинавского». Собственная инфраструктура жилого комплекса включает в себя:
- сервисную службу;
- общеобразовательную школу на пятьсот учеников;
- детский садик на двести сорок мест.
Выехать с территории комплекса на Московскую Кольцевую Автодорогу можно как по Центральной улице, так и по Волковскому шоссе. До железнодорожной станции Мытищи житель ЖК доберется примерно за двадцать минут. Затем остается доехать лишь до Ярославского вокзала или в пригород. Электрички ходят достаточно часто.
Средняя стоимость квартир
Рассмотрим цены жилья. Усредненная стоимость одного квадратного метра варьируется от восьмидесяти до ста тысяч рубле2й. Исходя из этого, расценки на квартиры будут следующими:
- Однокомнатные варианты с метражом от 26 до 52 кв. м. имеют стоимость от двух миллионов двухсот тридцати тысяч до четырех миллионов двухсот восьмидесяти пяти тысяч;
- Студии 31-21 кв. м. обойдутся в два миллиона семьсот шестьдесят шесть тысяч – два миллиона восемьсот восемьдесят девять тысяч;
- Двухкомнатные квартиры с метражом 47-66 кв. м. стоят от четырех миллионов четырех тысяч до шести миллионов трехсот пятнадцати тысяч;
- Трехкомнатные варианты 61-85 кв. м. обойдутся покупателям в четыре миллиона девятьсот восемьдесят семь тысяч – семь миллионов триста семьдесят восемь тысяч.
Все цены жилья в ЖК «Скандинавский» в Мытищах указаны на официальном сайте застройщика. Для Московской области суммы в три-четыре миллиона являются достаточно выгодными. Учитывая близость к МКАД и неплохое качество застройки, на такой вариант стоит обратить внимание покупателям с небольшим бюджетом.
Плюсы и минусы приобретения жилья
Среди недостатков ЖК «Скандинавский» отметим близость ЛЭП и кладбища. Также нередки пробки на Осташковском шоссе, а значит, добраться до места учебы или работы будет проблематично. Слаборазвитая инфраструктура Бородино не способствует комфортному проживанию. Жильцам придется ездить в более крупные населенные пункты за покупками, для посещения салонов красоты и автомастерских.
Также некоторые потенциальные клиенты застройщика отмечают отсутствие первичной отделки. Многим хотелось бы въехать в готовую квартиру, не занимаясь ремонтом и обустройством комнат. Конечно, жилью не помешала бы базовая отделка.
Отдаленность от метро также считается недостатком. Чтобы добраться до станции Медведково, жильцу придется воспользоваться общественным транспортом. Общее время пути – около десяти минут. Если у вас нет личной машины, данная особенность может вызвать достаточно неудобств.
Но данные минусы, в отличии от преимуществ, незначительны. Прежде всего, жилье обладает низкими ценами. Приобрести квартиру вы можете за демократичные два-три миллиона. Территория ЖК тщательно охраняется.
Прямо на территории предусмотрены образовательные учреждения. Отметим отдельно, что во дворе не будет ни одной машины. Застройщик считается надежным и вызывает доверие. Множество положительных отзывов об ФСК «Лидер» позволяют верить в честность компании.
Словом, ЖК «Скандинавский» — это подходящее решение для того, кто не хочет экономить на безопасности и комфорте.
