Застройщики предоставляют широкий выбор недвижимости в Одинцово. Для начала нужно определиться что именно вы хотите — апартаменты на этапе строительства или готовое жилье. Второй вариант дороже, первый дешевле, но нужно подождать пока объект введут в эксплуатацию.
Обзор комплексов на этапе строительства
Выбирая жилье, нужно определиться с районом, планировкой, этажностью и посмотреть несколько вариантов для сравнения.
ЖК «Союзный»
Дом практически готов к заселению, сдача запланирована на 2 квартал 2018 года, есть сданные секции. Расположен по улице Маковского, 26 в получасе езды от Парка Победы. Строительная компания «Стройтек» работает с 2004 года, но это первый проект, работа над ним началась с 2014 года.
Основная информация:
Класс дома | Комфорт |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Количество корпусов | 2 |
Этажность | 25 |
Год сдачи | 2017 — 2018 |
Общее количество объектов | 171 |
П-образный дом с закрытым, тихим двором — отличное место для семей с детьми. Инфраструктура развитая, включает места для отдыха, коммерческие и учебные объекты. На парковке 569 машиномест.
Цена в местной валюте:
- квадратный метр 95 570 — 126 330;
- квартиры обойдутся в 3 157 000 — 8 645 000;
- «однушки» от 36 м² — 3 930 000 — 5 650 000;
- «двушки» от 2-комнатные 64.50 м² — 6 910 000 — 7 650 000;
- «трешки» от 83,10 м² — 8 210 000 — 8 640 000;
- студии от 27.3 м² — 3 150 000.
ЖК «UP-квартал Сколковский»
Расположен на улице Чистяковой, до станции метро Кунцевская 15-17 минут езды. Сдача запланирована на 2018 — 2019 год, есть введенные в эксплуатацию корпуса. Строительство ведет компания «ФСК Лидер», основана в 2005 году. Это огромный девелопер, ведущий деятельность в Москве, Петербурге, Геленджике, Калуге и других городах.
Квартал состоит из 13 монолитных домов уникальной архитектуры. Каждый дом индивидуально оформлен. Этажность переменная — 17-25, высота потолков 3 метра. Предусмотрено остекление балконов, есть места под кондиционеры. Подъезды просторные, а лифты бесшумные.
Дома охраняемы, ограждены по периметру, охрана работает круглосуточно, есть консьерж, видеонаблюдение, пропускная система.
В продаже доступны апартаменты готовой или свободной планировки, с отделкой и без нее. Дизайнеры разработали 6 вариантов ремонта, покупатель может выбрать один или делать ремонт по собственному вкусу.
Цены квартир новостроек в Одинцово от застройщика от 77 450 до 123 780 рублей.
Подробнее смотрите в таблице:
Количество комнат | Метраж, м² | Цена объекта в местной валюте |
1 | 25 | 2 610 000 |
1 | 29 | 2 869 800 |
1 | 32.9 | 3 079 440 |
1 | 30.5 | 3 927 380 |
2 | от 44.5 | 4 020 000 — 8 540 000 |
3 | от 63.80 | 5 370 000 — 10 350 000 |
4 | от 85.90 | 7 230 000 — 7 540 000 |
студии | от 30.10 | 3 200 000 — 3 225 000 |
Микрорайон «Одинцово-1»
Сдача огромного квартала, расположенного на ул. Ракетников, запланирована на 2018 — 2020 год, есть сданные секции. В получасе езды в разных направлениях находится 3 станции метро — Кунцевская, Молодежная, Крылатское. До МКАД 13 км, до железнодорожной станции Одинцово 25 минут езды.
Застройщик — ПИК Группа, основанная в 1994 году. Это ведущий девелопер масштабных кварталов. Жилой комплекс комфорт-класса «Одинцово-1» строиться на площади 59 Га, занимаете территорию бывшего военного городка. Объединяет 25 монолитных домов, цикл строительства проходит в 3 этапа, рассчитан на 7 лет.
Важно! Купить жилье можно за 2 040 500 — 8 530 810 рублей, стоимость квадратного метра — 72 200 до 120 600 рублей.
Реализуются квартиры разных планировок, от студий до трехкомнатных, с высотой потолков 2.75 м. Застройщик обеспечит жильем 1 700 жителям микрорайона. В квартирах нет проходных комнат, смонтированы окна 1.8 м с подоконниками 70 см. Многокомнатные апартаменты имеют 2 санузла. Есть велосипедные зоны и колясочные, а также бесшумные лифты.
Количество комнат | Метраж, м² | Цена объекта | Цена за квадратный метр в местной валюте |
1 | от 34.50 | 3 140 050 — 4 110 000 | 91 015 |
2 | от 36.40 | 3 470 000 — 6 880 000 | 95 329 |
3 | от 67.70 | 5 450 000 — 8 480 050 | 80 502 |
4 | от 104.70 | 7 750 000 — 8 525 000 | 74 021 |
Студии | от 18.90 | 2 050 000 — 3 708 000 | 108 465 |
ЖК «Одинбург»
Сдача ожидается в 2019 году, есть введенные в эксплуатацию секции. Дома расположены на Северной улице, недалеко от Подушкинского лесопарка, в 20 минутах езды от станции метро «Кунцевская» и в 30 минутах от «Беговая». Добраться сюда можно по платной трассе М1, а также по Минскому и Можайскому шоссе.
В шаговой доступности Ледовой Дворец. Инфраструктура включает:
- детские сады;
- лицей и школа;
- торговые центры;
- фитнес-центр, бассейн.
Стоит купить новостройку в Одинцово от застройщика «AFI Development». Международная компания работает в России с 2001 года. Предоставляет услуги в сфере жилой, коммерческой, гостиничной и торговой недвижимости.
Площадь застройки масштабная — 33 Га, это 450 000 м² жилья и объектов коммерческой недвижимости. Квартал включает 8 монолитных корпусов переменной высоты — от 16 до 24 этажей. Квартиры разных планировок, готовых и свободных, однокомнатные, студии, двухсторонние. Сегодня можно приобрести готовые апартаменты или вложить деньги в строительство.
Купить квартиру новостройку в Москве в Одинцово можно за 1 969 993 до 14 060 790 рублей, где квадратный метр жилья 73 628 — 110 675 рублей.
Количество комнат | Метраж, м² | Цена объекта | Цена за квадратный метр в местной валюте |
1 | от 23.70 | 1 960 000 — 5 360 000 | 82 700 |
2 | от 55.43 | 4 391 000 — 6 690 000 | 79 217 |
3 | от 81.04 | 6 070 000 — 7 881 000 | 74 901 |
4 | 151.43 | 14 050 000 | 92 782 |
ЖК «Квартал»
Его еще называют зеленым домом, что полностью соответствует цветовой гамме фасада. До остановки метро Кунцевская 18 минут езды. На собственном автомобиле до комплекса можно добраться по Можайскому шоссе. В монолитно-кирпичном доме можно приобрести жилье эконом-класса. Сдача запланирована на 4 квартал 2018 года.
Основная информация:
- высота — 25 этажей;
- до МКАД — 7 км;
- построен на месте аварийного жилья;
- внутренняя инфраструктура включает образовательные и медицинские учреждения;
- рядом с домом находится школа, сад, гимназия;
- до цента Одинцово 2 км.
Возведением жилой системы «Кварта» занимается компания «ЮАССТРОЙ», которая начала свою деятельность в 1996 году.
Стоимость новостройки в ЖК Одинцово дороже, чем в вышеуказанных вариантах:
- Цена квадратного метра — 107 900 до 142 145 рублей.
- Покупка объекта недвижимости — от 5 383 100 до 10 639 100 рублей.
Количество комнат | Метраж, м² | Цена объекта | Цена за квадратный метр в местной валюте |
1 | от 40 | 5 385 000 — 5 760 100 | 149 625 |
2 | от 72.92 | 8 170 000 — 8 540 090 | 112 040 |
3 | от 74.95 | 8 100 000 — 10 631 000 | 108 072 |
ЖК «Одинцово, мкр. 8»
Введение в эксплуатацию ожидалось в 1-2 квартале 2018 года, на данный момент есть сданные секции. В свободной продаже 5 объектов.
Краткая информация о комплексе:
- высота — 19 — 25 этажей;
- тип строения — панельный;
- инфраструктура включает школу, садик, поликлинику;
- в целях безопасности предусмотрена противопожарная система.
Важная информация: Приобрести квартиру в этом комплексе можно за 3 350 000 — 5 251 000 рублей. Стоимость квадратного метра в доме эконом-класса 68 000 — 78 000 в местной валюте.
Планировки просторные, однокомнатные квартиры — от 46.05 м², двухкомнатные — от 67.80 м².
Сданное жилье
Если вы хотите купить квартиру новостройку в Одинцово от застройщика в сданном доме, обратите внимание на жилой комплекс «Высокая нота», который находится по Можайскому шоссе. Строение велось компанией «Стройтехинвест», основанной в 1999 году. Это монолитно-кирпичный дом, введенный в эксплуатацию в 2015 году.
В продаже 16 квартир от агентств и владельцев. Строение комфорт-класса представляет собой 2 дома-свечи, высотой 24 этажа. Это одно из самых высоких зданий города. К услугам жильцов консьерж, гостевой паркинг, в подъездах предусмотрены колясочные.
Строение расположено в самом сердце города, в 5 км от МКАД. Неподалеку находится 2 школы и 1 лицей, мебельный гипермаркет, магазины, главный рынок, центральный стадион.
Планировки:
- «однушки» 54 м²;
- «двушки» 75 м²;
- «трешки» 94.70 м²;
- четырехкомнатные апартаменты 142.3 м².
ЖК «Дом на Баковке»
Еще один сданный дом, возведенный компанией «Соцпромстрой». В 20 минутах езды в разных направлениях три остановки метро «Кунцевская», «Молодежная», «Славянский бульвар».
В продаже остался один объект площадью 92 м², стоимостью почти 10 миллионов. Высота дома — 12-25 этажей. Инфраструктура включает детский сад и школу.
Подведем итог
В Одинцово много вариантов жилья на любой вкус — бюджетное и премиум-класса. Можно выбрать апартаменты с отделкой или сделать ремонт на свой вкус.