Москва        01 сентября 2018        0

Элитные квартиры в Москве от застройщика: как купить без посредников и сколько стоит новостройка на самом деле?

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Элитные квартиры в Москве – это не только высокая стоимость жилплощади, но и определенный уровень сервиса. Сегодня именно жилье премиум-класса пользуется наибольшей популярность. За 2017 год продажи в данном сегменте увеличились на 6%, по сравнению с 2016 г.

Элитные районы столицы

Стоимость недвижимости напрямую зависит от местоположения жилого комплекса. Однокомнатная квартира, площадью 35 квадратов, расположенная в пределах «золотой мили» обойдется покупателю в 2-3 раза дороже аналогичной недвижимости, расположенной в Алтуфьево.

Наиболее престижным округом столицы является ЦАО. В пятерку лидеров самых дорогих районов Москвы по стоимости недвижимости входят:

  1. Хамовники;
  2. Якиманка;
  3. Арбат;
  4. Пресненский;
  5. Тверской.

Покупателей привлекает развитая инфраструктура районов, благоприятная экология и близость к центру. Помимо этого элитные новостройки есть и в других округах.

Застройщики

Строительством жилья в премиальном сегменте занимаются компании с безупречной репутацией, работающие в этой сфере длительное время. Крупнейшими застройщиками элитной недвижимости Москвы являются:

  • «Донстрой»;
  • «Баркли»;
  • Insigma;
  • «Интеко»;
  • Capital Group.

Полезно: По итогам 2017 года ГК «Интеко» заняла 1 место по объему ввода в эксплуатацию апартаментов.

«Донстрой»

Сегодня можно купить элитные квартиры в Москве от застройщика «Донстрой» в шести жилых комплексах премиум-класса:

  • «Баррин Хаус»;
  • «Кленовый Дом»;
  • «Гранд Делюкс на Плющихе»;
  • «Долина Сетунь»;
  • «Суббота»;
  • «Жизнь на Плющихе».

Новостройки введены в эксплуатацию, поэтому покупателям не нужно ждать окончания строительства, можно заезжать в квартиру сразу после заключения договора купли-продажи.

Каждый комплекс возведен по индивидуальному проекту и имеет свои архитектурные особенности.

Барин Хаус

Площадь самого маленького жилого помещения – 66 квадратных метров, стоимость недвижимости от 35 миллионов рублей. Выбрать подходящую квартиру можно на официальном сайте строительной компании donstroy.com.

«Баркли»

Купить квартиру в элитной новостройке от застройщика «Баркли» можно в двух ЖК:

  • Barkli Gallery;
  • Barkli Residence.

Клубный дом Barkli Gallery вмещает в себя всего 43 квартиры. Он расположен вблизи от Третьяковской галереи, и каждый покупатель апартаментов, в качестве приятного бонуса, становится обладателем золотой карты друга «Третьяковки». Архитектором проекта является Британское бюро Aedas.

Читайте также:  Специальное предложение в ЖК «Люберцы 2018» от «Самолет Девелопмент»

Barkli Residence находится в ЮАО Москвы, в отдалении от шумных автодорог. Он состоит из двух башен, размещенных на общем стилобате. Комплекс исполнен в неоклассическом стиле. Просторные апартаменты, с комнатами от 6 квадратных метров и трехметровыми потолками, передаются покупателям с полной чистовой отделкой, включая обустройство кухни и санузлов. Стоимость недвижимости от 55 миллионов рублей.

Справка: В 2016 году ЖК Barkli Residence стал победителем премии Urban Awards в номинации «Жилой комплекс года премиум-класса».

ЖК Балачуг

Insigma

На сегодняшний день продажа элитных квартир в новостройках от застройщика «Insigma» ведется в трех ЖК:

  • RedSide;
  • Ordynka;
  • NV/9 ArtKvartal.

Наиболее интересным с точки зрения концепции и архитектуры является собрание клубных домов Ordynka. Он состоит из семи зданий, каждое из которых олицетворяет человеческие ценности:

  • любовь;
  • дружбу;
  • уют;
  • счастье;
  • доверие;
  • гармония;
  • уважение.

ЖК Ордынка

На территории комплекса высажены деревья, обустроены зеркальные водоемы, установлены малые архитектурные формы. Стоимость недвижимости в ЖК Ordynka от 39 миллионов рублей.

Самым популярным проектом компании Insigma является ЖК RedSide. Новостройка состоит из 8 монолитных домов и большого спортивно-оздоровительного центра. Фасады зданий отделаны натуральным камнем и украшены ажурной резьбой. Проект разработан архитектором Н. Бирюковым, который является руководителем бюро ABV Group. Стоимость жилья от 17 миллионов рублей.

«Интеко»

Группа компаний реализует недвижимость в двух новостройках премиум-класса:

  • Balchyg Residence;
  • «Садовые кварталы».

Клубный квартал Balchyg Residence построен всего в 800 метрах от Московского кремля. Четыре особняка, входящие в состав комплекса, выполнены в классическом стиле, отделаны натуральным камнем, керамогранитом и штукатуркой. Архитектором проекта стал Хади Тагерани.

В Balchyg Residence представлены апартаменты от 57 до 375 «квадрата», по цене от 33 миллионов рублей. Резиденции, расположенные на первых этажах имеют отдельный вход.

ЖК «Balchyg Residence»

Масштабный проект ЖК «Садовые кварталы» состоит из 40 корпусов от 2 до 14 этажей. Дома построены таким образом, что внутри них образуется замкнутое пространство.

Читайте также:  Описание ЖК «Одинцово-1» и цены на официальном сайте

Комплекс разделен на пять кварталов, каждый из которых имеет свою архитектурную концепцию. Проект создавался под руководством С. Скуратова. Вся территория ЖК является пешеходной зоной с водоемами с зелеными насаждениями. Автомобили передвигаются исключительно под землей.

ЖК Садовые кварталы

Внимание: При 100% оплате стоимости недвижимости в элитном жилом комплексе домов «Садовые кварталы» застройщик предоставляет скидку 15%.

Площадь квартир от 62 квадратных метров, цена – от 33 миллионов рублей.

Capital Group

Строительная компания предлагает на выбор покупателей несколько новостроек премиум-класса, отличающихся разнообразной архитектурой. Можно приобрести квартиры в элитных жилых комплексах:

  • «Око»;
  • «Кутузовский, 12»;
  • «Город яхт»;
  • Mon Cher.

Комплекс апартаментов «Око» представляет собой две башни на территории «Москва-Сити», высотой 85 этажей. На самом верху расположены видовые пентхаусы. Все жилые помещения передаются покупателю с отделкой. Стоимость недвижимости от 36 миллионов рублей.

Новый символ Кутузовского проспекта выполнен в стиле классицизма смешанного с арт-деко. Проект ЖК «Кутузовский, 12» разработан в архитектурном бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Дом идеально вписывается в контекст района. Все жилые помещения свободной планировки, с возможность горизонтального объединения. Минимальная площадь – 43,5 квадратных метра, цена от 21 млн.руб.

Уникальный проект, возведенный на берегу Химкинского водохранилища – «Город яхт» представляет собой девяти секционное здание, высотой 5-11 этажей. Комплекс оснащен собственным яхт-клубом. Недвижимость свободной планировки имеет площадь от 100 до 1000 «квадратов», минимальная стоимость – 57 миллионов руб.

Клубный дом Mon Cher расположен рядом с Якиманским сквером. Проект пятиэтажного строения разработал французский архитектор Жак Гранжа. В новостройке всего 26 квартир, которые реализуются с полной дизайнерской отделкой. Жилые помещения не разделены на комнаты. Цена за апартаменты без планировки от 110 миллионов рублей.

Клубный дом «Mon Cher»

Самые дорогие квартиры

В эксклюзивных новостройках недвижимость распродается еще на этапе строительства. Поэтому купить квартиру в элитном комплексе от застройщика достаточно сложно. Но можно приобрести её у инвесторов, правда, по завышенной цене.

Важно знать: Самой дорогой квартирой от застройщика являются многокомнатные апартаменты в ЖК «Кленовый Дом». Из стоимость от 613 миллионов рублей.

ЖК «Кленовый Дом»

В тройку самых дорогих квартир от агентств и частных лиц входят жилые комплексы:

  • Knightsbridge Private Park;
  • Chekhov;
  • «Остров Фантазий».

Интересно: На сегодняшний день самой дорогой недвижимостью на вторичном рынке является пятиуровневый пентхаус, площадью 1846 квадратных метров, расположенный в ЖК «Венский дом». Его стоимость 6,8 миллиардов рублей.

ЖК «Венский дом»

Knightsbridge Private Park

Новостройка названа в честь престижного района Лондона и выполнена в стиле английского квартала. Интерьер мест общего пользования создал дизайнер Дэвид Линли. Архитектурный проект разработал А. Куренной.

Читайте также:  Плюсы и минусы микрорайона «Новокосино-2»

Это единственный проект в Москве, который проходит экологическую сертификацию английской системы Breeame. Четыре особняка, входящие в состав ЖК образуют замкнутый квадрат, внутри которого разбит парк с аллеями, фонтанами и цветниками. Всего в Knightsbridge Private Park 163 жилых помещения, стоимостью от 415 миллионов рублей.

Chekhov

Четырехэтажный дом клубного формата имеет отдельный выход в сад «Эрмитаж», в котором можно наслаждаться природой или смотреть спектакли на открытой эстраде. В ЖК Chekhov всего 8 апартаментов, площадью от 133 квадратных метров. Цена за жилое помещение от 553 млн. руб.

Архитектурный проект разработан в бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Здание выполнено в стиле минимализм. Основной акцент сделан на отделке, в которой преобладают природные материалы: дерево, медь, камень.

ЖК Chekhov

«Остров Фантазий»

На территории природного парка «Москворецкий», выделяющимся биологическим и ландшафтным разнообразием, возведен целый элитный поселок – «Остров Фантазий». На территории в 27 гектар построено 24 коттеджа и 19 четырехэтажных домов.

В ЖК есть собственное озеро с благоустроенными пляжами, зоной барбекю, игровыми площадками и лодочной станцией. С запада и востока комплекс окружен лесополосой. Многокомнатные апартаменты, площадью от 165 квадратных метров, стоят до 900 миллионов рублей.

Среди элитной недвижимости Москвы каждый сможет выбрать подходящий вариант, удовлетворяющий запросы даже самых требовательных покупателей. Приобретать жильё выгоднее у застройщиков, на начальных стадиях строительства. После ввода объекта в эксплуатацию цена увеличивается в несколько раз.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта