Москва        22 июля 2019        0

Ищете новостройки Подмосковья эконом-класса от застройщика?

Большая часть предложений на рынке недвижимости это жилье эконом-класса. Если быть точным это около 70 % от всех предложений по продаже жилья. Новостройки Подмосковья эконом-класса от застройщика это самые доступные простые варианты. На данный момент ориентировочное число ЖК с разными сроками сдачи в Подмосковье составляет около 1000 предложений.

Характеристики жилья эконом-класса

Квартиры имеют следующие характеристики:

  • ограничение по высоте потолков от 2,5 до 2,7 м.;
  • дома всегда многоэтажные с большим числом квартир на лестничной площадке;
  • Располагаются в тихих спальных районах города с отдаленными социальными объектами. Преобладают такие районы на окраине городов;
  • метод строительства может быть разным: панельные, монолитно каркасные или монолитно-блочные конструкции;
  • в квартире только 1 открытый балкон небольшой площади;
  • планировка чаще всего типовая;
  • не самый лучший лифт (шумный и медленный);
  • коммерческие помещения на первых этажах (это всегда шум и большое скопление посторонних людей);
  • количество мест на парковке всегда меньше числа квартир;
  • маленькая площадь помещений, а значит небольшая кухня и тесная ванна.

Это важно! Главное достоинство эконом-новостроек в ближайшем Подмосковье — цена.

Основной расчет при ориентире на заинтересованную аудиторию – молодые люди со средними доходами.

Визуализация ЖК "Лыткарино Хит"

Средняя стоимость квадратного метра жилья эконом-класса за пределами Москвы 40-100 т.р за квадрат. За эти деньги новоселам гарантировано благоустройство придомовой территории и наличие парковочных мест. Благодаря удаленности от мегаполиса, практически везде очень хорошая экологическая обстановка. Рядом с ЖК много зелени, парковые зоны и озера предлагают много вариантов для хорошего проведения досуга.

Регулярно ходит транспорт, доставляющий людей до ближайших станций метро. Но часто покидать город нет необходимости, инфраструктура развита практически везде. Как только заселяется новый комплекс, вокруг него начинают один за другим открываться коммерческие помещения. Школы и сады используются или находящиеся рядом, или возведенные одновременно с новыми корпусами.

Читайте также:  Жилой квартал «Ярославский» в Мытищах - новые цены от ГК ПИК

Квартиры в ЖК от застройщика

Покупать жилье в сданном доме, конечно, немного дороже, чем при начале строительства, но не нужно беспокоиться о том, сдастся ли объект в срок. Можно сразу делать ремонт и переезжать. Вот некоторые объекты, где еще идет продажа:

  • Первый Зеленоградский. Цена за квадрат от 50 т.р. За эти деньги застройщик предлагает помещения без отделки с высотой потолков 2,7. В этом доме предусмотрен отдельный паркинг для посетителей;
  • ЖК «Ольховка-3» (Ленинский район). Строение в 9 этажей панельное. Имеет внешнее утепление. Возведено не только жилье, а еще и объекты инфраструктуры. До метро жителей будет доставлять маршрутное такси и автобусы. В 2018 году рядом откроется новая станция;
  • ЖК на ул. 5-ая Борисовская (г. Серпухов). Рядом с домом будет паркинг и благоустроенная территория. Ввод объекта был немного задержан. Комплекс находится в глубине жилых кварталов в удалении от активных дорожных участков. Благодаря этому воздух не загрязняют выхлопные газы. Для прогулок рядом с ЖК есть небольшой парк;
  • ЖК «Квартал Лукино» (Балашиха). В этом панельном доме стоимость квартир начинается от 2,39 млн.руб.

Внимание! Планировки квартир разные.

Жилье сдается без отделки, но есть просторные светлые балконы. Первый этаж нежилой.

Фото ЖК "Первый Зеленоградский"

Ближайшее Подмосковье, сдача 2018

Новостройки в ближайшем Подмосковье эконом-класса предлагают практически все действующие застройщики. Если компания может позволить себе вести работу сразу над несколькими проектами, то чаще всего большая часть работ будет вестись над дешевыми проектами и один из объектов будет жилье выше по классу.

Вот свежие предложения по недвижимости в ближайшем Подмосковье:

  • ЖК «Новоснегирёвский» (Новые Снегири). Цена за квадрат начинается от 37 т.р. Строение возведено по монолитно-кирпичной технологии. Есть многоэтажные и подземные паркинги. Квартиры реализуются без отделки. Место выбрано с учетом хорошей транспортной доступности: рядом метро и удобные выезды на шоссе. Уже построен 1 детский сад, одновременно с первыми домами. Недалеко большие площади лесопарка и луга, протекает река;
  • ЖК «Новокосино-2» (г. Реутов). Стоимость от 2,6 млн. р. Монолитное строение имеет надземный 2-уровневый и подземный паркинг. В строительстве участвуют сразу несколько застройщиков, так как проект очень масштабный. Уже сдано 4 корпуса, часть квартир в них с «чистовой» и «предчистовой» отделкой. Проект очень популярный, продажи идут активно сразу после старта. Дорога до Москвы не более 15 минут. Есть метро;
  • ЖК на Ленинском проспекте (Химки). Цена за квадрат от 83,3 т.р. Дома находятся на берегу канала им. Москвы. От домов до станции метро ходит наземный общественный транспорт. Удаленность до МКАД 3 км. Это экологически чистый район. Корпуса возведены по одному плану. Помещения расположены линейно. Детский сад уже открыт. На придомовых территориях ведется работа по озеленению и благоустройству. Будет много зеленых зон и игровые детские площадки;
  • Томилино 2018 (Люберецкий район). Это будет монолитно-кирпичный корпус по цене от 1,7 млн.р. за квартиру. У застройщика 2 место в рейтинге лучших застройщиков в Московской области. Этот объект планируется сделать одной из самых масштабных строек в Подмосковье. Несмотря на лаконичную архитектуру, в отделке домов используются только яркие цвета. Вся необходимая инфраструктура здесь уже есть.

Это интересно! В планах застройщика увеличить число школ и детских садов.

Московская область, сдача 2019

План возведения новостроек эконом-класса в Московской области от застройщика расписан до 2020 года. Готовятся стать новоселами в 2019 году покупатели следующих жилых комплексов:

  • ЖК «Эдельвейс-Комфорт» (Балашиха). Недорогие квартиры. Дома расположены в 7 км. от МКАД. Рядом 2 станции метро: Первомайская, Щелковская. Востребована у местных жителей железнодорожная ветка. Планировка хорошая, но сдаваться они будут без отделки. Большой план разработан по обустройству придомовой территории: помимо детских игровых площадок будут зоны для занятия физкультурой;
Читайте также:  Аренда элитной недвижимости: Москва предлагает лучшее из лучшего

Фото ЖК «Эдельвейс-Комфорт»

Важно учитывать при покупке! Инфраструктура города обеспечена всем необходимым.

  • ЖК «Лесные озера» (Дзержинский). Монолитный 17 этажный корпус с парковкой на 182 машины. У компании хорошая репутация, это уже не первый проект. Все ранее реализованные сдавались без проблем и жалоб со стороны дольщиков. Застройщик правильно выбрал место. Здесь нет проблем с пробками на дороге, так в городе нет ни одной транзитной дороги. Рядом МКАД и Москва;
  • ЖК на Дирижабельной, 1. В описании объекта указано, что это эконом-класс. На самом деле здесь очень хорошие условия для проживания. Помещения здесь реализуются с отделкой. Помимо основного паркинга, предусмотрены гостевые машино-места. Рядом нет крупных промышленных объектов, крупные дороги находятся в отдалении от района, жильцам не будет мешать ни шум, ни выхлопные газы. Рядом планируется высадить большое число зелени, обустроить детские игровые и спортивные площадки;
  • ЖК «Лыткарино Хит». Доступное жилье в хорошем районе Лыткарино. В доме есть маленькие по площади «однушки», а есть и просторные 80 метровые трешки. По отдельной договоренности возможна отделка с учетом индивидуальных пожеланий. Тихий чистый район подойдет для молодых семей с детьми. Рядом есть парк и река. Во дворе много места для игр.

Купить квартиры эконом-класса в новостройке в Подмосковье можно напрямую у застройщика, и это будет самым выгодным вариантом. Можно воспользоваться услугами риэлтерских компаний или выбрать одно из предложений на сайтах по продаже недвижимости. Риэлторы подберут вариант по желанию заказчика, помогут в проведении всех сделок, но и соответственно возьмут за свою работу довольно значимую сумму. На сайтах в интернете много предложений, чтобы выбрать лучшее придётся потратить время на анализ и сравнение, а еще есть риск быть обманутым. Одни и те же квартиры могут продаваться по разной цене. Большинство объявлений размещают все те же риэлторы, а не собственники.

Читайте также:  Цены от застройщика на квартиры в «Новокосино-2»

Новостройки Москвы и Подмосковья эконом-класса — отличный вариант для молодых семей, приобретающих свое первое жилье.

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама