Москва        13 июля 2018        0

Какие новостройки в Москве предлагают двухуровневые квартиры от застройщика

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Девелоперы Москвы, стремясь привлечь новых покупателей, предлагают различные варианты планировочных решений. Помимо стандартных помещений, на рынке недвижимости реализуются:

  • «евроформаты»;
  • с окном в ванной;
  • с террасой;
  • панорамное остекление;
  • двухуровневые квартиры.

Интересно: Сегодня на долю новостроек с двухуровневыми квартирами от застройщика приходится 2% элитных жилых комплексов.

Двухуровневая квартира

Преимущества нестандартной планировки

Основная часть многоуровневых жилых помещений приходится на новостройки элит- и бизнес – классов, а также таунхаусы. В таком жилье создает ощущение загородного дома.

Основными преимуществами двухуровневой квартиры являются:

  • простор для воплощения дизайнерских идей;
  • большая площадь;
  • высокие потолки;
  • возможность зонирования гостевой зоны и личного пространства;
  • лестница в качестве элемента декора.

Стоимость двухуровневой недвижимости превышает равные по площади одноуровневые квартиры в среднем на 20%. К недостаткам такого жилья можно отнести высокие коммунальные платежи.

Элитная недвижимость

Купить двухуровневую квартиру от застройщика в новостройках премиум-класса можно в следующих жилых комплексах:

  • «Садовые кварталы»;
  • «Премиум-квартал JAZZ»;
  • «Ордынка»;
  • «Наркомфин».

Эти жилые комплексы будут сданы в 2018-2019 годах. Есть многоуровневые квартиры и в элитных новостройках, введенных в эксплуатацию до 2018 года.

ЖК «Садовые кварталы»

Комплекс клубных домов расположен в экологически чистом районе – Хамовниках. Дома переменной этажности, от 4 до 14 этажей, возводятся на общем стилобате. Комплекс обеспечен всеми необходимыми инфраструктурными объектами:

  • детскими садами;
  • школой с бассейном;
  • торгово-развлекательным центром.

Проектом реализуется концепция «двор без машин». Для автомобилей оборудованы парковочные площадки из расчета по два машино-места на одну семью.

Большое внимание в новостройке уделено ландшафтному дизайну. Здесь высадят хвойные деревья, обустроят прогулочные аллеи, а в центре поместят пруд.

В окружении комплекса находится множество парков, стадионов, памятников и других культурных объектов.

В ЖК «Садовые кварталы» представлены жилые помещения от 62 до 300 кв. метров по цене от 32 до 180 миллионов рублей.

Читайте также:  ЖК «Сердце Столицы» - бизнес-класс от «Дон-Строй Инвест»

ЖК «Премиум-квартал JAZZ»

Квартал закрыт от шума городских улиц. На его территории расположен собственный двор-парк с современными площадками для детей. На отдельной территории размещена спортивная зона и фитнес-центр, предназначенный только для жителей ЖК.

В новостройке представлено более 130 вариантов планировок, площадью от 34 до 300 кв. метров.

Справка: Многоуровневые таунхаусы в ЖК «Премиум-квартал JAZZ» предусмотрены в строении Duke. Они имеют отдельный выход, придомовую территорию, а некоторые из них собственную террасу и камин.

Купить двухуровневую квартиру в новостройке «Премиум-квартал JAZZ» можно по цене от 31 до 74 миллионов рублей.

ЖК «Ордынка»

Семь клубных домов с индивидуальным дизайном входных групп и лобби символизируют основные ценности в жизни человека:

  • любовь;
  • дружбу;
  • уют;
  • счастье;
  • доверие;
  • гармонию;
  • уважение.

Каждый дом обладает собственным микроклиматом, созданным с помощью цветовых акцентов, материалов и ароматов.

На верхних этажах размещены многоуровневые пентхаусы с террасами на эксплуатируемой кровле. В них предусмотрены просторные комнаты, камины, панорамные и мансардные окна и шестиметровые потолки.

Двухуровневая квартира ЖК Ордынка

ЖК «Наркомфин»

Шестиэтажный дом расположен в Пресненском районе, рядом с Арбатом, посольством США и Домом Правительства РФ. Охраняемая территория благоустроена по индивидуальному дизайнерскому проекту. Для автомобилей предусмотрен наземный паркинг.

Собственная инфраструктура у ЖК отсутствует, но выгодное расположение обеспечивает жителей всеми необходимыми торговыми и социальными учреждениями.

В новостройке предусмотрено 44 уникальных планировки, среди которых есть и многоуровневые варианты. Стоимость жилья от 22 миллионов рублей.

Бизнес-класс

Двухуровневые квартиры в Москве можно купить в новостройках бизнес-класса:

  • «Лица»;
  • «Пикассо»;
  • «Вивальди».

Большая часть многоуровневого жилья в сегменте бизнес-класса представлена апартаментами.

ЖК «Лица»

Односекционный двадцати четырёх этажный дом возводится на окраине Ходынского поля застройщиком «Capital Group».

Внимание: В 2013 году новостройка стала победителем премии Urban Awards в номинации «Инновация года». Функции дома управляются дистанционно, с помощью смартфона.

ЖК Лица

В стилобате здания откроют торговую галерею, фитнес-центр, кинотеатр, кафе. Поблизости расположены несколько торгово-развлекательных центров, детских садов и школ.

В ЖК «Лица» представлены помещения от 51 до 174 кв. метров, стоимостью от 14 до 60 миллионов рублей. Из окон двухуровневых пентхаусов открывается живописный вид на город. Недвижимость передается покупателям без внутренней отделки и межкомнатных перегородок.

Читайте также:  Новый ЖК «Золотая Звезда» - блестящий результат от «Эталон-Инвест»

ЖК «Пикассо»

По проекту ООО «Московское проектное бюро» и ООО «Архитектурное бюро Асадова» возводится современный ЖК «Пикассо». На огороженной территории установят столы для игры в теннис, построят баскетбольную площадку, оборудуют зоны отдыха и прогулочные бульвары.

Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, спуститься в который можно на лифте.

Всего в ЖК «Пикассо» запроектировано 393 квартиры, от стандартных «однушек» до просторных многоуровневых помещений. Цена двухуровневой квартиры от застройщика, площадью 183,06 кв. метров – 32 950 тысяч рублей.

ЖК «Вивальди»

В экологически чистом районе Москвы – Черемушках, строится монолитный дом, высотой 6 этажей. Жителям клубного дома «Вивальди» доступна развитая инфраструктура района, а также объекты, расположенные на первом этаже:

  • бар;
  • ресторан;
  • аптечный пункт;
  • прачечная;
  • магазины.

Территория комплекса огорожена. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг и наземные гостевые стоянки. Для детей установят игровые и спортивные площадки.

В ЖК «Вивальди» построят 99 апартаментов с панорамным остеклением. Стоимость недвижимости варьируется от 6 до 30 миллионов рублей.

Экономичный вариант

Вслед за застройщиками в сегменте бизнес- и элит-класса, строительные компании, возводящие недвижимость, доступную массовому покупателю, стали выстраивать многоуровневые помещения. Их количество, по сравнению с элитным жильем, не велико.

Среди всех новостроек эконом-класса в Москве двухуровневые квартиры от застройщика представлены в следующих жилых комплексах:

  • «Троицкая Ривьера»;
  • «Поколение».

Двухэтажные жилые помещения продаются и в других комплексах эконом-класса столицы, но уже от собственников жилья.

Важно знать: Продажа жилья от застройщика ведется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.

ЖК «Троицкая Ривьера»

Малоэтажная новостройка возведена на берегу реки Десны. В ЖК «Ривьера» построены три квартала:

  • Западный английский;
  • Восточный английский;
  • Голландский.

Всего проектом предусмотрено 84 одноуровневые и 81 многоуровневые квартиры, площадью от 37 до 163 кв. метров, стоимостью от 3 миллионов рублей. Высота потолков в пентхаусах до 5,5 метров.

Читайте также:  Строящиеся дома района «Тёплый Стан»

Территория комплекса огорожена, въезд осуществляется через КПП. Внутри размещены площадки для игр детей и занятий спортом. В шаговой доступности от новостройки находятся детские сады, общеобразовательные и спортивные школы, центр детского развития.

ЖК «Поколение»

В районе Отрадное появится четыре корпуса, высотой до 20 этажей, с жилыми помещениями, площадью от 31 до 120 кв. метров. Недвижимость реализуется как без отделки, так и с полной чистовой отделкой «под ключ».

Полезно: Застройщик «ФСК Лидер» входит в десятку крупнейших девелоперов России.

ЖК Поколение многоуровневая квартира

В новостройке представлено несколько форматов нестандартной планировки:

  • двухуровневые квартиры с высотой потолков 5,7 метров;
  • французские балконы;
  • ванная комната с окном;
  • увеличенные кухни-столовые.

Закрытые благоустроенные дворы создают дополнительное ощущение защищенности и комфорта для жильцов.

Подмосковье

В отличие от столицы, в Подмосковье гораздо больше вариантов покупки многоуровневой недвижимости. Во многих ЖК покупателям предлагаются двухэтажные таунхаусы, с собственным земельным участком.

На сегодняшний день строится 4 ЖК с двухэтажными жилыми помещениями:

  • «Петровский квартал»;
  • «Победа»;
  • «Императорские Мытищи»;
  • «Рублевское предместье».

Новостройки относятся к жилью комфорт- и бизнес-класса. Цены на недвижимость от 1,4 до 14 миллионов рублей.

Альтернативный вариант

Некоторые собственники недвижимости, желающие обзавестись многоуровневым жильем, но не желающие покупать уже готовую квартиру, делают перепланировку. Пприобретают жилплощадь на двух этажах, и объединяют их.

Такая процедура достаточно сложна и в техническом плане и с точки зрения оформления. Для воплощения затеи требуется разрешение нескольких инстанций:

  • управления архитектуры;
  • проектный институт;
  • БТИ.

Также подобное переустройство помещений необходимо согласовать с управляющей компанией и соседями.

Многоуровневая квартира – это не просто комфортное жильё для большой семьи, но еще и выгодное вложение средств. Такой формат является редким, а потому его цена не снижается, даже с наступлением кризиса.

Популярность двухуровневых квартир набирает обороты, а спрос рождает предложение. Это значит, что в ближайшие годы количество жилья такого формата значительно увеличится на рынке недвижимости и станет доступнее для покупателей во всех сегментах.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта