Приобретение жилья является важным шагом, что требует внимательности ко всем деталям. Особенно важно местоположение, поскольку от этого непосредственно зависит стоимость. Если покупка в столице не является возможным вариантом, следует рассмотреть приближенные населенные пункты.
Поселок по всем параметрам имеет массу преимуществ. Сейчас здесь активно развивается строительство жилых домов. Поэтому купить квартиру в Котельниках в новостройке будет вполне реально. Предварительно следует ознакомиться с ценами, которые предлагают застройщики.
ТОП 5 лучших жилищных комплексов
Новостройка является отличным решением для молодой семьи. Покупка жилого помещения на первичном рынке сопровождается большим количеством достоинств, которые не свойственны вторичному рынку. На территории поселка сейчас открыто десять новых жилых кварталов. Они получили одобрение покупателей, где оценивалось качество выполненной работы по 5-бальной системе. Поэтому, если вам нужна квартира в Котельниках, купить от застройщика поможет следующий ТОП ЖК:
- «Новые Котельники» — лидер списка, в него входит 8 корпусов. Расположен в 10 минутах езды от станции метро. Включает подземную и наземную парковку. В проекте планируется возведение 14 домов, которые схожи с московскими высотками. Этажность-25.
- «Оранж Парк» — крупнейший проект от ООО «РегионИнвест», находится на стадии строительства. Местоположение удобное, к станции метро 5 минут пешего хода. Сейчас к покупке доступно более 200 квартир разных типов планировки.
- «Котельнические высотки» — строительство производит компания «БИГ Девелопмент», общая площадь — 18 гектар. Всего входит 4 здания, этажность которых составляет 17.
- «Белые Росы» — комплекс, расположенный в экологически чистом районе, около парка. Входит шесть монолитно-кирпичных домов с 24 этажами. Застройщик СтройКомфорт.
- «Зеленый остров» – масштабный проект от Стройсоюз из шести корпусов по 17 этажей. Включает возможность приобретения жилья с готовой отделкой. Находится в 20 минутах езды до станции метро.
Важно! Все жилищные комплексы получили оценку от 4 баллов из 5 возможных.
Приобретение жилья в представленных ЖК будет возможно после предварительного ознакомления с ценами.
Стоимость квартир в новостройках
Благосостояние семей не всегда позволяет покупку дорогостоящих апартаментов, поэтому важным критерием выступает стоимость. Нужно быть готовым выложить полную стоимость, либо же согласиться на ипотечные условия. Оба варианта являются привычной практикой, что определяется платежеспособностью населения. Квартиры в Котельниках, которые предлагаются — отличные новостройки от застройщика, где цены варьируются в зависимости от многих факторов.
Здесь представлены цены от популярных жилищных комплексов.
| Стоимость жилых помещений от застройщиков | ||||
| № | Наименование ЖК | К-во комнат/м2 | Цена за м2, в рублях | Общая стоимость (млн руб.) |
| 1. | Новые Котельники | 1. – 34-41 | 78 000 | 2,6-3,3 |
| 2. – 53-61 | 71 000 | 3,8-4,6 | ||
| 3. – 73-77 | 65 000 | 4,8-5,7 | ||
| Студия – 26-27 | 81 000 | 2,1-2,4 | ||
| 2. | Оранж Парк | 1. – 33-49 | 120 000 | 4,6-5,9 |
| 2. – 48-70 | 115 000 | 5,9-8 | ||
| 3. – 70-91 | 105 000 | 7,3-10,3 | ||
| 4. – 107 – 108 | 102 000 | 11-11,4 | ||
| Студия – 24-26 | 149 000 | 3,6-4,1 | ||
| 3. | Котельнические высотки | 1. – от 42 | 104 000 | От 4,4 |
| 2. – от 64 | 90 000 | От 5,8 | ||
| 3. – от 84 | 86 000 | От 7,2 | ||
| 4. | Белые росы | 1. – 37-79 | 87 000 | 4,4-6,8 |
| 2. – 64-128 | 93 000 | 7,6-11,9 | ||
| 3. – 81-162 | 86 000 | 9,3 – 14 | ||
| 5. | Зеленый Остров | 1. – 45,5 | 80 000 | 3,6 |
| 2. – 61-69 | 76 500 | 4,7-5,4 | ||
| 3. – 89-106,5 | 65 000 | 5,8-7,5 | ||
| 6. | Томилино | 2. – 58 | 71 000 | 4,1-4,5 |
| 3. – 76-83 | 61 000 | 4,6-6,6 | ||
Внимание! Здесь представлены далеко не все жилищные комплексы, которые уже сейчас заключают договора долевой собственности.
Если полную стоимость сразу выплатить нет возможности, можно рассмотреть предлагаемые варианты кредитования. Однако нужно внимательно отнестись к изучению условий.
Ипотека от застройщика
Большинство новостроек, как правило, приобретается по договору долевого участия. При этом предлагается возможность выплатить всю сумму сразу, взять ипотеку или получить кредит в банке. В зависимости от ситуации покупатели могут выбрать оптимальный вариант по собственным возможностям.
Если выбор падает на поселок Котельники, новостройки от застройщика будут выгодным вложением, независимо от цены. Комфортные условия проживания не единственное, что приготовили организаторы строительства. Многие жилищные комплексы готовы предложить условия выплаты стоимости по частям. В сотрудничестве со многими банковскими структурами было разработано много выгодных программ для кредитования населения.
Если взять за пример жилой квартал «Новые Котельники», то сотрудничество налажено с 18 банками, которые предоставляют ипотечное кредитование по всей стране. Наиболее известными из них являются:
- Газпромбанк;
- Совкомбанк;
- ВТБ;
- Промсвязьбанк;
- Московский Кредитный Банк (МКБ).
Интересно! Можно также получить беспроцентную рассрочку от застройщика «Новые Котельники» на период 6 месяцев. Первоначальный взнос составляет 30% от общей стоимости выбранного помещения.
Перечисленные выше банки также сотрудничают с другими ЖК на территории поселка. Это позволяет расширить круг поиска выгодных предложений.
Преимущества приобретения жилья в Котельниках
Чтобы решиться на покупку жилого помещения, следует внимательно изучить не только достоинства новостройки, но и общие условия расположения. Правильная оценка позволяет сэкономить кучу денежных средств и при этом оставаться довольным собственным выбором. Поселок Котельники славится большим количеством современных новостроек, где учитываются современные качества, однако это не единственное его достоинство.
Преимущества жилья в выбранном населенном пункте:
- Выгодное расположение. Населенный пункт расположен не далеко от столицы, что выгодно для людей, которые там работают. Есть выход к станции метро, расстояние зависит от местоположения жилого квартала. С этим можно ознакомиться на этапе поиска подходящего жилья.
- Инфраструктура. Котельники выступают довольно развитым городком, что определяется приближенностью к столице. Здесь созданы комфортные условия проживания, много торговых центров, аптек, парковочные зоны, хорошая транспортная развязка.
- Качество новостроек. Используются современные методики строительства с учетом всех требований безопасности. Предлагается удобная планировка квартир, привлекательное оформление придомовой зоны и другие преимущества.
- Стоимость. В поселке Котельники квартиры от застройщика обосновывают цены, базируясь на таких факторах, как площадь, расположение в доме, качество использованных материалов и другие. При этом они гораздо ниже, чем в столице.
Покупка квартиры здесь позволит получить комфортные условия проживания для всей семьи с максимальными удобствами. Весомое значение имеет договор, поэтому очень внимательно изучайте его до покупки. Это поможет избежать проблем в дальнейшем.
