Москва        23 января 2019        0

Наверное, самое выгодное предложение в ЖК «Новоград Павлино»

В Москве и Московской области активно ведется строительство нового жилья. За 2016 год в Подмосковье было введено в эксплуатацию 9 миллионов кв. м жилых площадей.

Новостройки в Балашихе

Балашиха – один из крупнейших городов Московской области, расположенный в 24 км от столицы. Благодаря близости с Москвой в Балашихе большой спрос на недвижимость. Строительство жилья в этом городе ведется достаточно активно. В 2018 году будут введены в эксплуатацию 12 жилых комплексов:

  • «Щитниково Изумрудный»;
  • «Центр+ (Центр плюс)»;
  • «Новогиреевский»;
  • «Квартал Лукино»;
  • «Эдельвейс-Комфорт»;
  • «Чайка»;
  • «Саввино»;
  • «Леоновский парк»;
  • «Квартал Европа»;
  • «Новая Алексеевская роща»;
  • «Гольяново Парк»;
  • «Новоград Павлино».

Квартиры в новостройках Балашихи стоят от 1,5 миллиона рублей. Дома обладают всеми преимуществами загородной недвижимости: чистый воздух, водоемы, лесные массивы.

О жилом комплексе

«Новоград Павлино» находится в 7 км от МКАД. При строительстве реализуется концепция «город в городе». Проектом предусмотрено строительство 35 многосекционных корпусов, высотой 22 этажа. Дома сочетают в себе три цвета: черный, коричневый и рыжий. Корпуса возводят по монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию и снижает уровень слышимости.

На первых этажах разместятся коммерческие площади, в которых откроют магазины, аптечные пункты, банковские отделения и другие предприятия. Цены на квартиры в «Новоград Павлино» доступны для людей среднего класса.

Визуализация «Новоград Павлино»

Проект разработан с учетом розы ветров, поэтому жители новостройки всегда будут дышать чистым воздухом. Корпуса расположены таким образом, что внутри них образуются закрытые дворы.

В планах застройщика и создание собственной инфраструктуры. На территории возведут:

  • 5 детских садов;
  • 2 школы;
  • поликлинику (детскую и взрослую);
  • физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном;
  • котельную.

Общая площадь застройки составляет 77,3 гектар. Строительство ведется в несколько очередей. Дома первой очереди уже введены в эксплуатацию.

Справка: Сдача третьей очереди строительства запланирована на декабрь 2018 года.

Квартиры и планировка

В комплексе представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры, а также жильё «евро» формата. Большое разнообразие планировочных решений удовлетворит запросы даже самых искушенных покупателей.

Читайте также:  Новостройки от Мортон на официальном сайте

В некоторых корпусах квартиры будут передаваться покупателю с отделкой «под ключ», в некоторых без отделки. Выбрать отделочные материалы можно на официальном сайте ЖК «Новоград Павлино» www.novogradpavlino.ru. В независимости от уровня отделки в жилые помещения будут проведены все необходимые коммуникации.

Правило. Продажа квартир ведется в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ.

В ЖК «Новоград Павлино» цены на квартиры от застройщика зависят от типа недвижимости. Однокомнатная квартира с базовой отделкой стоит от 1,8 миллиона рублей, двухкомнатная – от 2,57 миллиона, трехкомнатная – от 4,27 миллиона рублей.

Благоустройство

Комплекс располагается в благоприятном районе города с экологической точки зрения. Рядом находятся три лесных массива: Салтыковский, Ольгинский и Павлинский лесопарки, невдалеке протекает река Пехорка.

На придомовой территории строительная компания высадит деревья и кустарники, разобьет клумбы и газоны. Проект по благоустройству разрабатывался ландшафтными дизайнерами. Прилегающие к новостройке лесопарковые зоны также будут облагорожены.

Для отдыха жильцов организуют беседки и установят скамейки. Для детей построят игровые и спортивные площадки, проложат велосипедные дорожки.

В каждом подъезде предусмотрено помещение для консьержа и место для хранения колясок и велосипедов. Автомобили будут размещаться на подземной парковке или открытых стоянках возле новостроек.

Инфраструктура ЖК «Новоград Павлино»

В сети интернет уже создан жителями ЖК «Новоград Павлино» Балашиха форум novograd-pavlino.ru. Судя по отзывам на форуме, строительство и благоустройство продвигаются согласно плану застройки.

Для маломобильных групп населения в подъездах установят пандусы. Между домами проложат прогулочные бульвары и пешеходные дорожки.

Надежность застройщика

Застройщиком комплекса является группа компаний «Московский Ипотечный Центр» (ГК «МИЦ»). Компания работает в данной сфере с 1999 года. Основными видами деятельности являются:

  • девелопмент;
  • строительство;
  • инвестиции;
  • риэлтерская деятельность;
  • консалтинг.

Важно знать: В 2016 году ГК «МИЦ» заняла первое место среди самых надежных застройщиков столицы.

Компания полностью самостоятельно ведет каждый свой проект от стадии разработки до реализации недвижимости. На сегодняшний день ГК «МИЦ» построила более 5 миллионов кв. м жилья.

Читайте также:  Преимущества выбора новостройки у метро «Саларьево»

Компания сотрудничает более чем с 30 финансовыми и страховыми организациями, что позволяет ей делать своим клиентам выгодные предложения при покупке квартир. В 2018 году ГК «МИЦ» предлагает следующие акции:

  • скидка работникам социальной сферы до 7%;
  • ипотека для семьи по ставке 6%;
  • ипотека на машино-место.

За 18 лет работы компанией успешно реализованы десятки крупномасштабных проектов, полностью обеспеченных объектами собственной инфраструктуры.

Управляющая компания

Строящийся жилой комплекс является продолжением ЖК «Новое Павлино», который уже введен в эксплуатацию и заселен жильцами. По данным официального сайта ЖК «Новое Павлино» дома обслуживает ООО «Управляющая компания Термоинжсервис 2». Эта же УК будет обслуживать и строящийся жилой комплекс.

УК «Термоинжсервис 2» работает в сфере обслуживания многоквартирных домов с 2015 года. На сегодняшний день в её управлении находятся 5 многоквартирных домов в городе Балашиха и 1 – в городе Видное.

Фирма занимает 49 место в рейтинге управляющих компаний в Балашихе по площади домов, численности сотрудников и финансовым показателем. Она обслуживает более 30 миллионов кв. м площади, в штате числится 25 человек. Более подробную информацию о показателях деятельности и оказываемых услугах можно узнать на официальном сайте termoinzhserv2.ru.

Транспортная доступность

На автомобиле добраться до столицы можно по одной из нескольких автомагистралей. Так, расстояние до МКАД по Носовихинскому шоссе составляет 7 км, по Косихинскому – 11 км, по Горьковскому – 18 км. Общественный транспорт представлен автобусом №111, который курсирует до станции метро «Новокосино».

Альтернативой автомобильному транспорту является железнодорожный. Дорога на электричке до Курского вокзала от станций «Кучино» или «Железнодорожная» занимает около 30 минут.

Внимание: В 2018 году планируется строительство новой линии скоростного рельсового транспорта, один из участков которого пройдет через новостройку, что обеспечит жителям удобное транспортное сообщение с городами Подмосковья.

В 2018 году на расстоянии 4 км от новостройки будет открыта станция метро «Некрасовка».

Читайте также:  Цены на квартиры от застройщика в новостройках Одинцово

Отзывы дольщиков

В интернете идет активное обсуждение хода строительства, архитектурной концепции, расположения и других критериев новостройки. Большинство людей положительно оценивают жилой комплекс. В качестве основных преимуществ отмечают:

  • наличие лесопарковых зон;
  • низкую стоимость жилья;
  • большой выбор планировочных решений;
  • выгодные ипотечные программы;
  • обеспечение района собственной инфраструктурой.

К минусам относят близость мусорного полигона «Кучино». Активисты официальной группы В контакте ЖК «Новоград Павлино» написали петицию, чтобы местные власти оценили общую экологическую ситуацию в районе, и негативное влияние свалки. Администрация пообещала закрыть свалку и провести рекультивацию полигона в 2018 году.

Как приобрести квартиру

На официальном сайте  можно посмотреть расположение корпусов на 3-D плане, варианты планировок квартир, а также выбрать недвижимость, соответствующую заданным параметрам, таким как площадь помещения, количество комнат, этаж.

Квартиры в ЖК «Новоград Павлино»

Офис продаж открыт как в Балашихе, так и непосредственно на объекте, где можно сразу же посмотреть на ход строительства и получить консультацию. Офис работает ежедневно, без перерывов. При покупке предоставляется беспроцентная рассрочка платежа сроком на 3 месяца. К оплате принимается материнский капитал, возможно оформление военной или обычной ипотеки. Получить помощь в оформлении ипотечного кредита можно непосредственно в офисе продаж.

При покупке недвижимости в строящемся доме нужно учитывать множество факторов: расположение объекта, надежность строительной фирмы, экологическую обстановку в районе. По всем этим критериям «Новоград» выгодно отличается от других новостроек в Балашихе.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама