Новости и аналитика        10 декабря 2021        0

37,3% новостроек массового сегмента находится на начальном этапе строительства

37,3% новостроек массового сегмента находится на начальном этапе строительства


По итогам ноября совокупный объем предложения квартир в массовом сегменте составил 1,08 млн кв.м или 17,8 тыс. лотов с учетом старых границ Москвы. Большая часть первичного жилья – 37,3% — находится на нулевом цикле, что связано с активным выходом проектов комфорт-класса на протяжении последнего времени.


Структура предложения квартир по стадиям готовности выглядит следующим образом: больше всего жилья – 37,3% — сосредоточено на нулевом цикле, еще 17,2% приходится на введенные новостройки. Порядка 14,4% предложения по сумме площадей находится в стадии фасадно-отделочных работ. 


Вместе с этим, в разрезе классов структура предложения существенно различается.


В комфорт-классе наибольшая доля предложения — порядка 47,7% — приходится на начальный этап строительной готовности, то есть нулевой цикл и монтаж первых этажей. На стадии возведения средних и последних этажей находится 17,8% предложения, фасадно-отделочных работ – 12,6% предложения, благоустройства – 4,8%. Еще 17,1% в данном сегменте представлено введенными новостройками.


Для сравнения, в эконом-классе наибольший объем жилья – на уровне 86,4% — находится на заключительном этапе строительной готовности: от стадии фасадно-отделочных работ до введенного предложения.


Типовые строения, составляющие эконом-класс, постепенно уходят в прошлое. Их сменяют улучшенные серии домов, которые по своим характеристикам приравниваются к комфорту.


ab994e1c08.jpg


Порядка 34%  предложения с учетом классов эконом и комфорт  будет сдано в 2019 году. Кроме того, еще 19,8% из текущих объемов планируется к сдаче в 2020 году,  и 23,8% -в 2021г.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама