Новости и аналитика        03 декабря 2022        0

Аренда частных домов в регионах: итоги осени

В двух третях субъектов Российской Федерации ставки аренды на частные дома снизились – такой вывод сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проведя ценовой анализ в 82 регионах. Зато предложение объектов за год выросло почти вдвое.

Владельцы коттеджей снижают цены для арендаторов. Фото: Мир Квартир
Владельцы коттеджей снижают цены для арендаторов. Фото: Мир Квартир

Итоги осени

В 27 регионах из 82 исследованных аренда индивидуальных домовладений подорожала, в 54 подешевела, в одном осталась неизменной.

Больше всего за три последних месяца она выросла в Костромской (+32,3%), Новгородской (+29,4%) областях, Забайкальском (+29,4%), Пермском краях (+27,9%), республиках Удмуртия (+26,7%), Ингушетия (+24,3%), Амурской области (+23,6%), Калмыкии (+22,1%), Карачаево-Черкесии (+14,8%) и в Марий Эл (+14,5%).

Сильнее всего, по данным федерального портала Mirkvartir.ru, подешевели съемные дома и коттеджи в Кемеровской области (–48,1%), Бурятии (–45,7%), Ивановской области (–38,5%), Еврейской АО (–37,3%), Томской (–34,5%), Смоленской областях (–31%), Якутии (–29,6%), Тамбовской (–29,6%) области, Чечне (–28,9%) и Чувашии (–26,3%).

Что касается столичных регионов, то в Москве осенью был рост на 8%, в Подмосковье – падение на 1%. В Северной столице все наоборот: в Питере – падение на 1%, а по Ленинградской области – рост, хотя и совсем небольшой – на 0,8%.

В среднем по России за три осенних месяца снять дом стало дешевле на 6,9%. Сейчас средний коттедж в стране сдается за 29 533 рубля в месяц.

Динамика с начала года

С января домам, сдаваемым в долгосрочную аренду, удалось подорожать в 28 регионах, в 54 ставки упали.

Наибольший рост наблюдался в Ульяновской области (+41,8%), республике Марий Эл (+35,8%), Новгородской (+27,1%), Владимирской (+22,9%), Смоленской (+18,7%), Свердловской (+17,9%) областях, республике Карачаево-Черкесия (+15,6%), Тюменской (+15,2%), Челябинской (+13,1%) и Мурманской (+11,9%) областях.

Самое значительное падение, согласно данным портала, отмечено в Бурятии (–52,6%), Курганской (–52,2%), Ивановской (–39,7%) областях, республике Коми (–39,1%), Еврейской АО (–39,1%), Томской области (–38,6%), Красноярском крае (–36,5%), Удмуртии (–35,6%), Якутии (–35,5%) и Мордовии (–35,4%).

В столичном регионе по итогам 11 месяцев аренда домов подешевела: в Москве – на 16,5%, в Подмосковье – на 14,8%. Санкт-Петербург (+1,9%) и Ленобласть (+2,7%), напротив, немного смогли прирастить к арендной ставке.

В среднем по стране коттеджи и дачи подешевели с января на 8,5%.

Читайте также:  В Москве будет завершено строительство семи долгостроев

«Данный сегмент рынка пережил подъем во время пандемии в 2020 году, когда стоимость съема выросла на 10,3%, и частично в 2021-м, когда рост составил 4,6%. Но потом ставки стали снижаться, так как спрос стал падать, а предложение сильно выросло. Сейчас в нашей базе домов в аренду выставлено на 90% больше, чем осенью прошлого года. В условиях развивающегося кризиса, когда люди стали экономить на всем, повышения цен на съемные коттеджи мы не предвидим», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Цены аренды частных домов в регионах РФ

Источник: mirkvartir.ru

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.