Новости и аналитика        24 января 2022        0

Банки испытывают сложности с оформлением ипотечных кредитов из-за ЕГРН

Банки испытывают сложности с оформлением ипотечных кредитов из-за ЕГРН


Ассоциация российских банков (АРБ) опубликовала сообщение о трудностях у банков, связанных с оформлением ипотеки и работой с ЕГРН. Соответствующее письмо было направлено руководителю Росреестра.

Причина сложностей – объединение с 2017 года государственного кадастра и реестра сделок с недвижимым имуществом. Однако возможность получения выписок из объединенной системами Росреестром реализована не была. В связи с этим оформление ипотеки в банках осложнено. 

Для банков важно наличие доступа к выпискам, поскольку при оформлении ипотечных продуктов через реестр проверяется информация о том, не находится ли указанный объект в залоге. Через этот же реестр проверяется наличие ограничений на распоряжение имуществом, которые могут быть наложены судом. 

С 2015 года у банкиров была возможность получения полных выписок из реестра, однако с 2017 года со старыми ключами доступа к системе подключиться не удается. Через сайт сегодня можно получить только общедоступную информацию или заказать стандартную выписку с изготовлением в течение 5 дней на платной основе. Управляющий дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка указывает и на недостоверность информации из выписок, заявленные данные клиентом часто не совпадают с информацией о реальной площади и местоположении объектов. 

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама