Новости и аналитика        07 декабря 2022        0

Число больших премиальных квартир в готовых домах сократилось на рынке

В Москве в разрезе элитной жилой недвижимости рекордно снизилось количество квартир площадью от 150 кв. м., при этом спрос увеличился. 

Покупатели, которые хотят приобрести просторную многокомнатную квартиру в готовом доме или в проекте, сталкиваются с небольшим объемом предложения. Как считают аналитики холдинга «РСТИ» и ресурса bnMap.pro, за год предложение данных лотов сократилось на 50%.

Например, В ЦАО стоимость премиального жилья начинается с 1 млн рублей за «квадрат». Специалисты отмечают, что дома на высокой стадии готовности обычно выбирают покупатели, которые в ближайшее время собираются переехать. Сейчас в дорогих локациях готовых квартир крайне мало. А большие по площади варианты, оставшиеся в экспозиции, рассматриваются как эксклюзивные предложения.

Однако спрос на элитное жилье в Москве вырос сильнее спроса на массовое жилье. По итогам первого квартала текущего года, девелоперы заключили 729 сделок, что на 48% больше, чем годом ранее. Сумма продаж квартир и апартаментов элитного и премиального сегментов составила 42 млрд рублей, пишет РБК.

Многие крупные агентства недвижимости (к примеру, Savills) подтвердили возросший интерес покупателей именно к элитному и премиальному сегментам московского рынка жилья. По сравнению с первым кварталом прошлого года за первые три месяца 2021-го сделок с высокобюджетным жильем клиенты компании заключили больше примерно на 40%. Востребованность жилья премиум- и элит-класса выросла также и на рынке аренды, говорят в Savills.

По мнению аналитиков в этой сфере, ликвидные высокобюджетные новостройки остаются привлекательным объектом для долгосрочных капиталовложений в период нестабильности и мировой рецессии.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.