Новости и аналитика        03 мая 2023        0

Что изменилось в законодательстве рынка недвижимости в мае 2023 года?

Каждый сезон на рынке что-то меняется и обновляется. В мае этого года вступили в силу законодательные изменения, касающиеся рынка ипотеки, жилищно-коммунальных услуг и работы управляющих компаний. Подробнее в материале. 

Центральный Банк России повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

С 1 мая начали действовать повышенные Банком России надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Как объяснили в ЦБ, эта мера направлена на ограничение рисков заемщиков и банков. Это также должно остановить рост числа кредитов с высокой долговой нагрузкой и поможет избежать ценового пузыря. Однако это может привести к некоторому замедлению роста ипотеки. Банк России уверен, что после повышения надбавок будет сбалансированный рост жилищного рынка.

Кроме того, в России с 1 мая также ввели надбавки для ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью, пишет ТАСС. Как ранее сообщалось, эта мера позволит уменьшит дальнейшее ухудшение стандартов кредитования.

Окончание срока действий лицензий у управляющих компаний

В конце месяца закончится срок действия лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Отметим, что такие лицензии выдавались в 2017 году. По идее УК должны были продлить лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами до 11 января 2023 года. Но проверить тысячи управляющих компаний оказалось невозможно в столь сжатые сроки. Поэтому дату продления лицензий сдвинули на 1 июня 2023 года.

Изменения в оплате ЖКУ

С 1 мая этого года компаниям, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, снизили максимальный размер банковской комиссии при расчетах через Систему быстрых платежей (СБП) – с 0,4% до 0,2% от суммы платежа. Это решение приняли в Совете директоров ЦБ РФ. Для обычных россиян оплата ЖКУ через Систему быстрых платежей остается бесплатной.

Читайте также:  Дом снесли или сгорел: как снять недвижимость с кадастрового учета?

Новый стандарт для счётчиков

С 1 мая 2023 года утверждён новый национальный стандарт ГОСТ Р 8.1017-2023 для счётчиков газа. Стандарт устанавливает методику периодической поверки приборов учета и касается не всех приборов. Например, те, что с программным обеспечением, под него не подпадают.

Налоговая тайна

С 18 мая вступает в силу поправка в 102-ю статью Налогового кодекса России, согласно которой данные о снятии умерших граждан с налогового учета добавили в перечень сведений, составляющих налоговую тайну. Новые нормы позволят нужным организациям оперативно получать сведения о государственной регистрации смерти клиентов, чтобы вовремя остановить нежелательные операции по счетам и предотвратить действия мошенников.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.