Новости и аналитика        25 ноября 2021        0

Доля новых премиальных проектов с отделкой увеличилась в 2 раза

Доля новых премиальных проектов с отделкой увеличилась в 2 раза


Аналитический центр «ИНТЕКО» зафиксировал рост популярности новостроек с отделкой в сегменте «премиум» в старых границах Москвы. За первые 9 месяцев 2019 г. доля выхода нового предложения с отделкой достигла 75%, что в 2 раза выше показателя 2018 г. 


В проведенном исследовании в динамике с начала 2018 г. отмечен рост доли предложения с отделкой в общей структуре продаваемых премиальных новостроек: если в 1-м квартале 2018 г. с отделкой реализовывалось 10% предложения, то в 3 квартале 2019 г. – около 33%.


Кроме того, с 2017 г. на рынок премиальных новостроек не выводились проекты с отделкой white box – на текущий момент доля таких объектов не превышает 5,5% в общей структуре предложения.


Спрос на новостройки с отделкой в сегменте «премиум» явно обозначился в конце 2017 г., установившись на уровне 13% в 4-м квартале в его общей структуре. В динамике с 2018 г. доля спроса на проекты с отделкой продолжила рост и в 3 квартале 2019 г. достигла 25%.


Аналитики «ИНТЕКО» также изучили рынок новостроек элит-класса в старых границах Москвы, где отметили не меньший интерес к проектам с отделкой: в 2018-2019 гг. их доля в общей структуре предложения варьировала от 20% в 1-м квартале 2018 г. до 61% в 3-м квартале 2018 г., а в 3 квартале 2019 г. составила 46%. Кроме того, за первые 9 месяцев 2019 г. почти 60% новых элитных новостроек выведено на рынок с отделкой. При этом в динамике с 2017 г. доля спроса на такие проекты стабильно высока (50-80%) и отличается скачкообразностью, что объясняется небольшим объемом сделок на элитном рынке (несколько покупок лотов без отделки могут существенно изменить структуру спроса в коротком периоде).

Читайте также:  Группа «Эталон» подписала ко-эксклюзивное соглашение о продаже недвижимости в Nagatino i-Land


«Тренд на увеличение спроса на премиум-новостройки с отделкой говорит об изменении предпочтений покупателей и улучшении качества предлагаемой отделки. Теперь ее отличает использование дорогих натуральных материалов, среди которых –крупноформатный керамогранит, слэбы мрамора или дерева, высококачественная сантехника ведущих западных брендов», – прокомментировала директор по аналитике и ценообразованию «ИНТЕКО» Полина Балашова и добавила, что все чаще дизайнеры разрабатывают варианты отделки, не принуждающие клиентов следовать определенному стилю, тем самым давая свободу для творчества в уже готовой квартире.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама