Новости и аналитика        29 октября 2021        0

Доля сделок с ипотекой в элитном классе сокращается

Доля сделок с ипотекой в элитном классе сокращается


По данным аналитиков Capital Group, по итогам пяти месяцев 2021 года доля ипотечных сделок в проектах элитного сегмента в Москве сократилась до 27%. Если в начале 2020 года с помощью ипотеки клиенты активно приобретали квартиры и в массовом сегменте, и в высокобюджетных проектах, то по итогам второй половины 2020 и начала 2021 годов элитный сегмент вернулся к инструментам рассрочки и 100%-й оплаты.


По оценке аналитиков Capital Group, январе-мае 2020 года доля ипотечных сделок составляла в среднем 35%. С июня 2020 наблюдалось постепенное снижение, что привело к среднемесячному показателю в 2021 году в 29%. Аналогично выглядит ситуация в элитном классе: если в первые пять месяцев 2020 года доля сделок с банковским финансированием составляла 32%, то по итогу июня 2020 – июня 2021 годов доля таких сделок снизилась до 27%.


«В отличие от массового сегмента, элитный сегмент был менее подвержен эффекту колебаний ипотечных ставок», – говорят аналитики Capital Group. В 2020 году покупатели так же, как и в массовом сегменте, активно приобретали лоты с использованием ипотеки, однако затем предпочли другие инструменты финансирования, в том числе программы рассрочки и совместные программы субсидирования ставки со стороны застройщиков и банков – без ограничения по сумме кредитования.


«В проектах Capital Group мы отмечаем те же тенденции, что и в целом по рынку: наиболее востребован инструмент ипотечных сделок в жилых комплексах бизнес-класса, тогда как в элитном и премиум сегментах клиенты предпочитают инструменты рассрочки», – комментирует директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева, — К примеру, возможность рассрочки мы предлагаем при покупке апартаментов в небоскребах ОКО и квартир в жилом комплексе «Бадаевский». Такая опция позволяет клиентам более комфортно спланировать расходы и при этом не переплачивать даже по ипотеке с учетом сниженных ставок.

Читайте также:  Российским малым городам суждено вымереть. Почему это хорошо?

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама