Новости и аналитика        30 января 2024        0

Est-a-Tet: На проекты точечной застройки приходится 7% от общего объема предложения новостроек бизнес-класса столицы

Est-a-Tet: На проекты точечной застройки приходится 7% от общего объема предложения новостроек бизнес-класса столицы


Большинство современных новостроек Москвы – масштабные проекты, предполагающие несколько этапов строительства, возведение объектов собственной инфраструктуры, комплексное освоение территорий. Это комфортные жилые комплексы, которые отвечают запросам сегодняшних покупателей. Однако от начала строительства первого корпуса до введения в эксплуатацию последнего дома проходит не один год, и жителям длительное время приходится соседствовать со стройкой. Для тех, кому не подходит такой вариант, есть оптимальное решение – проекты точечной застройки. Эксперты Est-a-Tet подготовили подборку таких современных жилых комплексов.


Одно из преимуществ жизни в этих проектах – комфортное соседство. Точечная застройка предполагает более быстрые сроки реализации по сравнению с масштабными проектами из нескольких корпусов. Это значит, что жителям не придётся долго терпеть неудобства от строительного мусора и шума техники.


Благодаря небольшому количеству корпусов плотность застройки таких проектов ниже, а значит, здесь меньше жителей и больше возможностей для комфортного пользования общедомовым имуществом, отсутствуют переполненные детские площадки и парковки, можно без проблем выехать с дворовой территории.


«Еще один плюс – расположение. Дома возводятся в исторических, удобных для жизни районах Москвы, со сложившейся развитой инфраструктурой. Как правило здесь уже давно работают детские сады, школы и поликлиники, магазины и бытовые сервисы. Новоселам будет комфортно погружаться в жизнь района, становиться частью экосистемы респектабельного уголка Москвы», —отмечает Анна Гурцева, заместитель исполнительного директора EstaTet.


Если говорить о самих домах, то проекты точечной застройки – это чаще всего жилые комплексы бизнес-класса и выше, что подразумевает использование высококачественных строительных материалов, больший выбор планировочных решений, интересные входные группы. И все это – дополнительный плюс к удобному местоположению в самой гуще городской жизни.

Читайте также:  Площади непроданного жилья в московских новостройках выросли до 4 млн.кв.м.


Стоит отметить, что с каждым годом пространство для возведения домов вблизи исторического центра города сокращается, в ближайшие годы все больше жилых комплексов будет строиться в отдаленных районах. Уже сейчас на такие проекты приходится лишь7% от общего объема предложения новостроек бизнес-класса. Поэтому стоит присмотреться к новостройкам, которые реализуются сегодня.


Эксперты Est-a-Tetподготовили подборку комплексов бизнес-класса, жилая площадь которых не превышает 70 000 кв. м, введенных в эксплуатацию с конца 2021 года. Проекты расположены в порядке просторности однокомнатных квартир.











Название ЖК


Мин. площадь, кв.м


Комнатность


Мин. стоимость, млн руб.


Ближайшая станция метро/МЦК


1


Лайм


43


1


16 100 000


Алексеевская


2


Счастье на Семеновской


41


1


17 990 000


Семеновская


3


Вереск


35,7


1


14 500 000


Зорге


4


Рихард


33


1


13 800 000


Зорге


5


Bauman House


(Бауман Хаус)


31,3


1


14 000 000


Электрозаводская


ЖК «Лайм» расположен в престижном старомосковском районе рядом с центром города, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская». Расстояние до ТТК составляет не более трех километров, а до Садового кольца — 5,1 км.В локации прекрасно развита инфраструктура: в шаговой доступности от дома 4 школы и 5 детских садов, поликлиники, аптеки, кафе, фитнес-клубы и магазины, крупнейшие парки «Сокольники» и ВДНХ. Проект представляет собой один корпус, состоящий из 4 секций. Территория ЖК «Лайм» закрыта от машин, здесь оборудована детская площадка для маленьких жителей разных возрастов, есть пространство для комфортного отдыха взрослых.


ЖК «Вереск» построен в районе Хорошево-Мневники, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Октябрьское поле». Путь на автомобиле до Садового кольца займет 17 минут, до Кремля – 20 минут. Жители могут пользоваться уже сформированной инфраструктурой вблизи жилого квартала – рядом несколько школ, детских садов, государственная поликлиника. Недалеко от комплекса уютный парк «Березовая роща», а в 10 минутах езды на автомобиле парк «Серебряный бор».


Bauman House (ЖК «Бауман Хаус»)расположен в Басманном районе, на берегу реки Яузы. Ближайшая станция метро «Электрозаводская», до нее можно дойти за 15 минут пешком. Рядом с комплексом находятся несколько медицинских учреждений, детских садов и школ, пекарни, магазины и торговые центры. Ближайший к проекту парк – «Лефортовский», до него можно дойти за 10 минут пешком.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.