Новости и аналитика        07 декабря 2021        0

Итоги февраля: цены на квартиры в новостройках стандарт-класса выросли на 8%

Итоги февраля: цены на квартиры в новостройках стандарт-класса выросли на 8%


По итогам февраля цены на новостройки массового сегмента в Москве продемонстрировали положительную динамику по сравнению и с январем 2019, и с февралем прошлого года. 


Так, средняя цена 1 кв. метра первичного жилья комфорт-класса за февраль выросла на 2% – до 165,5 тыс. руб., а за год – на 8,2%. В стандарт-классе квадратный метр прибавил сразу 8% только за февраль – средняя цена выросла до 122,1 тыс. руб. Это явление в первую очередь связано с поступлением на продажу в течение февраля большого количества 1-комнатных квартир в уже реализуемых корпусах, объясняют аналитики «БЕСТ-Новострой». В годовом выражении самые доступные новостройки (стандарт-класс) подорожали на 9,2%.


В течение февраля изменилась и структура предложения: помимо 8 новых корпусов в ранее стартовавших ЖК, открылись продажи в двух новых проектах комфорт-класса в ЗАО. На рынок поступили квартиры в ЖК «КутузовGRAD II» (INGRAD) и ЖК «Молодогвардейская 36» (ГК ПИК).





Проект


Адрес


Девелопер


Средняя цена 1 кв. м


Min бюджет покупки


Срок ввода


КутузовGRAD II


Петра Алексеева ул., вл. 12,


INGRAD


179 987 ₽


5 805 028 ₽


2 кв. 2021


Молодогвардейская 36


Молодогвардейская ул., вл. 36,


ПИК


207 491 ₽


5 235 120 ₽


2 кв. 2021


В результате, с учетом нового предложения количество проектов массового сегмента достигло 94 шт., а число корпусов – 282 шт. Несмотря на это, общая площадь экспозиции за месяц сократилась на 5% – до 974,5 тыс. кв. м, стало меньше и квартир – на 3% (на экспозиции представлено 16 693 лотов).


Наибольший выбор новостроек массового сегмента в феврале 2019 года был представлен в 4 столичных округах: ЮВАО (28%), ЮАО (17%), СВАО (15%) и ЗАО (14%), в этих округах совокупно сосредоточено 70% предложения московских квартир комфорт- и экономкласса.


Структура спроса в феврале не претерпела значительных изменений – больше всего сделок приходится на 1- и 2-комнатные квартиры (39% и 40% соответственно).

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама