Новости и аналитика        30 ноября 2021        0

Итоги I полугодия на рынке апартаментов

Итоги I полугодия на рынке апартаментов


Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке апартаментов Москвы.


Объем предложения снизился на 13%. Во всех классах отмечен рост средней цены квадратного метра.


На первичном рынке апартаментов г. Москвы по итогам I полугодия 2019 года было представлено 119 проектов с общим объемом предложения порядка 9 740 лотов (площадью 760,1 тыс. кв. м). С начала года стартовали продажи в 9 новых комплексах. В первом квартале 2019 г. на рынок вышло 5 объектов, а также новый корпус во второй фазе ЖК «Ривер Парк». Во втором квартале рынок пополнился еще 4 проектами.


По итогам отчетного периода объем предложения снизился на 13% по количеству лотов и на 5,2% по общей площади. За II квартал снижение составило 5,9% и 0,8% соответственно.


Новые проекты на первичном рынке апартаментов в I полугодии 2019 г.
















Название





Девелопер





Округ





Район





Класс





Старт продаж


1


«Рогожский вал 12»


«СпектрСтрой»


ЦАО


Таганский


бизнес


1 кв. 2019


2


Eight Yards


«ПСТ»


ЦАО


Хамовники


премиум


1 кв. 2019


3


«Долгоруковская 25»


«БЭЛ Девелопмент»


ЦАО


Тверской


премиум


1 кв. 2019


4


Kuznetsky Most 12 by Lalique


KR Properties


ЦАО


Тверской


элит


1 кв. 2019


5


Cameo


Stone Hedge


ЦАО


Тверской


элит


1 кв. 2019


6


Движение. Тушино


ГК «ФСК»


СЗАО


Покровское-Стрешнево


комфорт


2 кв. 2019


7


Vertical на Таганской


Becar Asset Management


ЦАО


Таганский


бизнес


2 кв. 2019


8


Поклонная 9


Ant Development


ЗАО


Дорогомилово


премиум


2 кв. 2019


9


Бахрушина, 11


Экобытсервис


ЦАО


Замоскворечье


премиум


2 кв. 2019


Структура предложения по округам не претерпела значительных изменений.


По-прежнему лидирующую позицию занимают три округа: ЦАО (26,6%; — 3,4 п.п.), САО (24,8%; +0,8 п.п.) и СВАО (22,2%; -1,9 п.п.). 


Примечательно, что доля ЦАО сократилась, несмотря на то, что за полгода в продажу вышли семь новых проектов в локации. Доли остальных округов варьируются от 0,7 до 10,8%: ЗАО (10,8%; +3 п.п.), ЮЗАО (6%; +0,1 п.п.), ЮАО (4,4%; -0,6 п.п.), СЗАО (2,5%; +1,1 п.п.), ВАО (2%; +0,9 п.п.), ЮВАО (0,7%; 0,0 п.п.).

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама