Как комплексно обезопасить квартиру в свое отсутствие: самые действенные меры и сколько это стоит

Сигнализация и видеонаблюдение

Установка камер – довольно простой и действенный способ, чтобы всегда быть в курсе происходящего дома или же видеть, кто стоит у входной двери. Особенно полезны камеры с записью, позволяющие при необходимости воспользоваться архивом. Сигнализация в свою очередь оповестит охранную службу или вызовет полицию в случае взлома.

Цены на эти средства безопасности зависят от их сложности и функциональности. «Стоимость установки сигнализации начинается от 5 тыс. рублей. Стоимость же системы видеонаблюдения может колебаться от 10 до 50 тыс. рублей», – отмечает руководитель компании «Информационные технологии» Миртемир Анорбоев.

К слову о сигнализации, ее установка в среднем в Москве и области обходится в сумму от 17,6 тыс. рублей. Такими данными поделилась доктор экономических наук, профессор РЭУ им. Г.В. Плеханова Наталья Проданова.

Замки, двери и окна

Какой бы ни была сигнализация, надежность дверей и замков никто не отменял. Чтобы обезопасить себя от взлома, не экономьте на этих пунктах. «Установите качественные замки на входной двери. Замена обычного замка на более надежный может стоить от 2 до 15 тыс. рублей, в зависимости от типа и качества замка. Также рассмотрите возможность установки металлической двери с противосъемными засовами. Это может обойтись от 15 до 50 тыс. рублей», – советует Миртемир Анорбоев.

Далее идут окна, которые, как и жалюзи или шторы, нужно не лениться закрывать перед уходом. Так вы сделаете свое отсутствие менее заметным. Еще лучше, если установить окна с защитными стеклопакетами или роллетами. Последние представляют собой разновидность жалюзи, полотно которых при закрывании оконного проема разворачивается и полностью преграждает собой доступ снаружи к окну. «Стоимость таких окон варьируется от 10 до 40 тыс. рублей за окно, в зависимости от размера и типа защиты», – приводит цифры IT-эксперт.

Жильцам первых этажей Наталья Проданова советует в дополнение к рольставням или решеткам устанавливать на окнах и датчики, реагирующие на разбитие стекла или отжатие оконной рамы.

Умный дом

Домашняя автоматизация через установку в квартире систем умного дома позволяет комплексно подойти к сохранности имущества. Тем более что сегодня для создания интеллектуального жилища в офлайн- и в онлайн-магазинах представлен широкий выбор смарт-девайсов по разным ценам.

«Например, можно установить умный замок, который будет открывать дверь с помощью пин-кода, ключ-карты, BLE-метки в приложении или даже считывать отпечатки пальцев жильцов квартиры. Умные замки уже повсеместно используются на рынке арендного жилья, и топовые застройщики начинают внедрять такое решение в свои проекты. Это тренд, который набирает обороты и в будущем точно станет новой нормой», – убеждена директор IT-компании Ujin (ООО «Юникорн»), разработчика решения для создания умных зданий Светлана Перминова.

Для обеспечения дополнительной безопасности квартиры Светлана также советует установить в зоне прихожей и окон датчики открытия, движения, шума. «Они будут оповещать пользователя с помощью уведомлений в приложении, если сработают, когда никого нет дома. На рынке также представлены мультифункциональные устройства, на борту которых сразу несколько датчиков, это удобно и выгодно», – поясняет эксперт.

Как добавляет Миртемир Анорбоев, используйте таймеры для автоматического включения/выключения света, радио или телевизора, чтобы создавать видимость присутствия. Стоимость таймеров начинается от 500 рублей. На умные же системы управления жилищем, которые позволяют контролировать освещение, отопление и пр., нужно от 15 тыс. рублей.

Защита от протечек

Говоря об умных системах, подробнее остановимся на защите от протечек. «Установка комплекта оборудования сбережет имущество, а главное – время и нервы, если произойдет аварийная ситуация. При попадании воды на датчик система за несколько секунд перекроет водоснабжение, и ваш ремонт, имущество и добрые отношения с соседями будут спасены», – обращает внимание Светлана Перминова.

Гендиректор ООО «Груп Атлaнтик Теплолюкс» Сергей Лебедев, в свою очередь, вспоминает результаты соответствующего исследования «Страхового Дома ВСК». В этой компании по итогам 2022-го установили, что средний размер компенсации в связи с затоплениями составляет 45 тыс. рублей, а доля этих происшествий достигает 63%. Для сравнения, расположившиеся на втором месте пожары занимают 15%.

Чтобы защитить свои жилье и кошелек, Сергей советует следить за безопасностью в доме в режиме реального времени с помощью гаджетов. Тем более что сегодня системы защиты от протечки воды выпускают многие, в том числе российские фирмы по ценам от 16 тыс. рублей. Так что, если даже система сработает один раз – экономия на непредвиденном ремонте и беспокойствах очевидна. Как минимум система поможет быстро устранить протечку и не испортить интерьер ванной комнаты, как максимум – сохранить отделку близлежащих комнат и не затопить соседей снизу.

Работает система, в объяснении Сергея Лебедева, так: «В местах, куда вода может попасть в первую очередь (под раковиной, унитазом, ванной), устанавливаются датчики протечки. На трубы монтируются шаровые краны. При попадании воды на датчик сигнал поступает на модуль, после происходит автоматическое перекрытие подачи водоснабжения за несколько секунд. Также оповещение о протечке поступит и на ваш смартфон, после чего вы сможете оперативно отреагировать на сложившуюся ситуацию».

Не скупиться на защиту от протечек собеседник Novostroy призывает и в контексте действующего законодательства. Согласно ГК РФ, вред, причиненный личности и имуществу гражданина или юрлица, подлежит возмещению в полном объеме тем лицом, которое причинило этот вред.

Страховка

Это еще один важный пункт, способный защитить от неприятностей при протечке или взломе и значительно уменьшить финансовые потери в случае возникновения ущерба. Страховку лучше делать с осмотром. «Без осмотра стоимость страхования обычно составляет несколько тысяч рублей, то есть примерно 1% от страховой суммы. При этом, если вы хотите получить более точную стоимость страховки и убедиться в том, что все риски будут покрыты, то следует выбрать страхование именно с осмотром», – поясняет гендиректор петербургской строительной компании Сity Solutions Василий Тимофеев.

К сказанному Миртемир Анорбоев добавляет, что стоимость страхования зависит от выбранной суммы страхования, региона и компании и может составлять от 3 до 10 тыс. рублей в год.

Соседи и друзья

Обезопасить ваше имущество в ваше отсутствие могут и хорошие отношения с соседями. «Если у вас доверительные отношения, то вы можете попросить время от времени проверять вашу квартиру, а в случае чего-то подозрительного бдительные соседи не останутся в стороне и вызовут полицию или сообщат вам о происходящем», – говорит Василий Тимофеев.

При этом, как обращает внимание, Миртемир Анорбоев не лишним будет попросить соседей или друзей не только периодически проверять вашу квартиру, но и забирать почту в ваше отсутствие. Согласитесь, переполненный почтовый ящик обращает на себя внимание и наталкивает на мысли, что хозяева давно не появлялись.

Резюмируя, сколько именно вы потратите денег и времени на безопасность жилья, зависит от выбранных мер и ваших возможностей. Реализация пунктов из этого списка может потребовать от нескольких часов до нескольких дней, поэтому спланируйте всё заранее. Когда же будете покидать свое жилье, убедитесь, что все замки и системы безопасности работают исправно. Также перед отъездом отключите все электроприборы во избежание пожаров или коротких замыканий и перекройте воду, чтобы не допустить протечек.

И еще пара самых простых советов. Не оставляйте ключи от квартиры под ковриком, в горшке с цветами на подоконнике и т.п. местах. И, наконец, не привлекайте внимание злоумышленников постами в соцсетях о предстоящем отдыхе/поездке, фотографиями с аэропорта/вокзала или самого отдыха.