Если еще недавно народ ахал и охал, читая про студии в 11 «квадратов», то теперь настало время новых рекордов. Самая маленькая студия имеет площадь чуть более 7 метров! Можно ли жить в квартире размером с санузел в каких-нибудь элитных апартаментах? И если можно, где такое купить? Сейчас посмотрим.
7 метров. Хоть с мебелью, хоть без
Самая маленькая студия в нашей базе продается в Боровском проезде, 24б. Она имеет размер 7,4 кв. м и стоит 2,2 млн рублей. До ж/д станции Солнечная 7 минут пешком, до м. Солнцево 18 минут пешком. Парковка во дворе дома.
Вот что сказано в объявлении: «Уютная студия-апартаменты подходит как для проживания, так и тихого рабочего кабинета или сдачи в аренду. Располагается в Солнцевском районе Москвы в жилом 14-этажном доме на первом этаже с отдельной входной группой. Имеет свой отдельный кадастровый номер, не доля. Документы все чистые, разрешение на ввод объекта получено в МЖИ. Возможна временная прописка».
Продает собственник, комиссии риэлтора нет. Апартаменты полностью с чистовой отделкой. Установлены все двери, окна, радиаторы, на полу постелен качественный ламинат, плинтуса, на стенах – обои под покраску. Имеются навесные потолки со светильниками, розетки и выключатели, санузел оборудован необходимой сантехникой и плиткой на стенах и полу. При желании покупателя продавец готов включить меблировку в стоимость. А на случай отсутствия такового есть готовый дизайн-проект.
В студии проведены все коммуникации: электричество, водопровод, канализация. Установлена новая сантехника, выводы для подключения воды в кухонной зоне, счетчики электричества и воды.
8 метров на свежем воздухе, не считая Турции
Студия 8,2 кв. м по адресу: Синявинская ул., 11к15, что в Молжаниновском районе, стоит 2,3 млн рублей. Расположена она на первом этаже 19-этажного здания. Место со всех сторон окружено лесами, инфраструктура есть. Доехать на автобусе, остановка которого всего в 3 минуты ходьбы, можно до метро Ховринолибо Речной вокзал за 20 минут. А скоро откроется и наземное метро МЦД-3.
Сама студия правильной квадратной формы, с «родным» санузлом (это значит, что мокрая зона тут предусмотрена проектом) и зоной кухни. Высокий первый этаж: высота потолка — 2,78 м, от земли — 2,15 м. Квартира теплая и светлая, пластиковое окно выходит на солнечную сторону улицы. В стоимость входит установка новой добротной металлической входной двери, разведение всех коммуникаций до точки (канализация, вентиляция), установка приборов учета на свет и воду, ремонт общего коридора.
«Минимальные затраты при максимальной возможности приобрести жилье и московскую прописку со всеми причитающимися к ней привилегиями. Отличный стартап для начала самостоятельной жизни молодых людей или переезжающих в столицу», – рекламирует свой объект продавец и даже обещает впридачу путевку в Турцию на двух человек – на 8 дней!
8 метров с антресолью, но без прописки
На улице 2-й Рощинской на втором этаже четырехэтажного дома продается студия размером 8,3 кв. м. Стоит это, в отличие от предыдущих вариантов, совсем не дешево – за 6,1 млн рублей. Цена объясняется близостью к центру Москвы – в 7 минутах пешком от метро Тульская – и дизайнерским ремонтом.
За счет высокого потолка организована большая антресоль 5,5 кв. м, так что общая используемая площадь получается около 14 кв. м. Еще интересно наличие у квартиры своей террасы 9 кв. м. В студии установлены новые пластиковые окна, новые коммуникации, новая сантехника, дизайнерские смесители. Есть выводы для подключения стиральной машины, кухонной мойки и электрической плиты. Мебель и техника остаются новому собственнику. В доме проведена полная реновация, выполнен ремонт лобби и фасадов и т.д.
Собственность оформлена на физлицо, но является нежилым помещением, где нельзя прописаться.
