Новости и аналитика        18 марта 2022        0

Мартовских акций кот наплакал: столичные новостройки отказываются от скидок, дешевая ипотека на вес золота


На сайтах жилых комплексов рубрика «акции» увядает на глазах. Нередки случаи белого поля – акций нет. В марте многие застройщики – большинство, если объективно – попали в ситуацию полнейшей неопределенности, с которой они не сталкивались никогда. Кризисы, конечно, уже бывали. Чуть ли не каждый год на рынке недвижимости что-то случалось, но такого кардинального «трындеца» еще не было (трудно подобрать иное слово).


Где скидки, Зин?

Вместо акций застройщики сделали ставку на оставшиеся госпрограммы по ипотеке и на программы рассрочки, в основном ориентированные на тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия и продает квартиру, чтобы купить новую. Так, компания «Гранель» предлагает беспроцентную рассрочку для клиентов, приобретающих недвижимость в жилом комплексе апартаментов (именно так: «жилой комплекс апартаментов») МФК HighWay. Первоначальный взнос по программе – от 20%. Остаток суммы по договору необходимо внести до 1 июня 2022 года.


На первом месте по щедрости – «Группа Эталон» (рейтинг А+). Застройщик предлагает сэкономить до 1,6 млн рублей при покупке квартиры в ЖК Nagatino i-Land (рейтинг А-ВА), который строит на берегу Москвы-реки в Даниловском районе ЮАО столицы. Такая скидка действует на четырехкомнатные квартиры. На «трешки» дисконт достигает 1,4 млн рублей, на «двушки» –1 млн, на однокомнатное жилье – 730 тысяч. Прайс на квартиры – от 20,4 млн рублей.


Из-за дефицита новых скидок одним из самых щедрых застройщиков марта стала мало кому известная компания и ее уже реализованный проект. До 960 тыс. рублей можно сэкономить при покупке квартир в ЖК «ПущиноГрад», который построила компания «Атлас Девелопмент» в подмосковном городе Пущино. Квартиры здесь стоят от 3,9 млн рублей.

Читайте также:  В Москве актуальны разрешения на строительство 18 млн квадратов жилья


Компания MR Group (рейтинг A) запустила скидку 12% на машино-место в ЖК «Селигер Сити» (рейтинг ВВА), который реализует в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Проект должен быть завершен до конца этого года.


Дешевая ипотека – только с господдержкой

Ставки по ипотеке за последние несколько недель выросли как минимум в два раза. Так что льготные ставки (там, где остались) – можно сказать, на вес золота. И пока что не видно, чтобы ситуация кардинально менялась. По ставке 11,7% можно приобрести апартаменты в МФК «Зорге 9» (рейтинг ВВС), который реализует компания St Michael на севере Москвы, на ул. Зорге. Первоначальный взнос – от 20%. Такую дешевую ипотеку предоставляет «Сбербанк».


В МФК «Любовь и голуби» (рейтинг В-ВВ) по семейной ипотеке от «Сбербанка» можно взять ипотеку по ставке 0,1% на первый год. Первоначальный взнос – от 15%. Также есть предложение 0,9% на два года. На остальной период ставка составит 5%. Для остальных клиентов предусмотрена ипотека под 11,8% на первый год, затем — 19%. Первоначальный взнос – от 20%. «Любовь и голуби» реализует ГК «СМУ-6 Инвестиции» в районе Западное Дегунино на севере Москвы.

Статья по данной теме11 марта 2022


Февраль оказался последним месяцем старой реальности. Застройщики довольно активно работали на рынке, благо ситуация к этому располагала. Запущено два крупных жилых комплекса – «Открытый парк» и «Заречный квартал». За один месяц новостройки подорожали на 5%.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама