Новости и аналитика        13 января 2023        0

Московские новички декабря: дешевые малютки от 10 кв. м, ключи от квартиры через три года

  • Новые проекты декабря
  • Новое предложение в старых проектах

Столичные девелоперы под конец года не впали в уныние – наоборот, вышло пять новых проектов. Из необычного – московский рынок пополнился очередными малютками размером 10 кв. м.

Новые проекты декабря

Компания Level Group начала продажи квартир в ЖК «Level Академическая». Комплекс будет построен в Академическом районе Москвы на Профсoюзной улице, в пешей доступности от станции метро «Академическая». В 19-этажном корпусе запроектировано 295 квартир площадью от 18 до 143 кв. м, без отделки. На подземных этажах разместятся паркинг на 104 места и 57 кладовых. Ввод в эксплуатацию – I квартал 2026 года. Цена – от 12,6 млн рублей.

Компания Forma приступила к продажам квартир в ЖК Portland, который строит на Южнопортовой улице в районе Печатники ЮВАО столицы. В рамках проекта будут возведены 8 корпусов высотой от 15 до 29 этажей, рассчитанных на 1576 квартир площадью от 22 до 120 кв. м, а также школа и частный детсад. Срок сдачи комплекса – IV квартал 2025 года. Цена – от 9,6 млн рублей.

Компания «ФСК» (рейтинг A-) открыла продажи в ЖК The Lake, который построит в Свиблово на северо-востоке столицы, на берегу Капустинского пруда (по мнению ФСК, это – озеро). В 16-этажном доме запланировано 118 квартир площадью от 39,6 кв. м, а также подземный паркинг на 63 машино-места. Ввод в эксплуатацию – II квартал 2025 года. Цена – от 19,7 млн рублей.

В рубрике «Дешево и сердито» пополнение – частный инвестор начал продажи апартаментов в апарт-отеле «SunCity17» в Головинском районе на севере столицы. Проект представляет собой реконструкцию здания 1912 года постройки. В трехэтажном строении запроектирован 51 апартамент площадью от 10,2 до 25,1 кв. м. Во всех апартаментах выполнена чистовая отделка, также есть варианты с меблировкой. Объект сдан в эксплуатацию. Цены начинаются от 3,75 млн рублей.

Читайте также:  АИЖК выпустит ипотечные облигации

Под Москвой «ПИК» (рейтинг A+) приступила к реализации нового проекта – ЖК «Томилинский бульвар». Жилой комплекс строится в подмосковных Котельниках, в микрорайоне Ковровый. В рамках проекта будет возведено 11 корпусов высотой по 25 этажей. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. В декабре стартовали продажи квартир в корпусах 9 и 10. Площадь – от 19,8 до 79,5 кв. м. Ввод в эксплуатацию – I квартал 2025 года. Цены – от 4,79 млн рублей.

Новое предложение в старых проектах

MR Group (рейтинг А) приступила к продажам квартир с дизайнерской отделкой в клубном доме Stеin (Mod.S) в составе ЖК MOD, который строит в Марьиной Роще, в СВАО Москвы. Дизайн – от известного международного бюро Leyla Uluhanli Interiors в четырех вариантах чистовой отделки. Ввод в эксплуатацию – IV квартал 2024 года. Цена – от 22,6 млн рублей.

ГК «Гранель» (рейтинг В) начала продажи квартир в новом корпусе ЖК «Тринити» (рейтинг В+ВВ) на севере Москвы. Корпус 3.2 представляет собой 26-этажный монолитный жилой дом. Площадь квартир – от 21 до 86,3 кв. м. Ввод в эксплуатацию – II квартал 2025 года. Цена – от 6,2 млн рублей.

Компания «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг А) в конце ноября вывела в продажу новый корпус в ЖК «Дмитровское небо», который строит в промзоне «Дегунино-Лихоборы» района Западное Дегунино САО Москвы. Тогда началась реализация однокомнатных квартир по цене от 7,5 млн рублей. В декабре начались продажи двух- и трехкомнатных квартир площадью от 54 до 81 кв. м. Ввод в эксплуатацию – конец 2025 года. Минимальная цена – 15,4 млн рублей.

Как всегда, или почти всегда, самым плодовитым застройщиком месяца стала «ПИК» (рейтинг А+). Так, в ЖК «Руставели 14» (рейтинг В+ВА), который строится в Бутырском районе СВАО Москвы, компания открыла продажи квартир в корпусах 2.5–2.8. Площади квартир – от 20 до 83,6 кв. м. Заселение – до 30 сентября 2025 года. Цена – от 6,9 млн рублей.

Читайте также:  Старт продаж квартир с отделкой white box в ЖК «Кварталы 21/19»

Еще один обновленный в декабре проект от «ПИК» – ЖК «Никольские луга», который реализуется на юго-западе столицы. В конце года начались продажи квартир в корпусе 2.3. Площади квартир – от 19,7 до 85,7 кв. м. Заселение – до 30 января 2025 года. Цена – от 4,6 млн рублей.

Также начались продажи квартир в 13-м корпусе ЖК «Римского-Корсакова 11». Площади квартир — от 21,7 до 85,4 кв. м. Заселение – до 30 июня 2025 года. Цена – от 6,6 млн рублей.

В ЖК «Большая Очаковская 2» (рейтинг В-ВА) на западе Москвы поступил в продажу 33-этажный корпус 2.1. Площади квартир – от 21,7 до 62,9 кв. м. Заселение – до 12 мая 2025 года. Цена – от 7 млн рублей.

В Новой Москве «ПИК» вывел на рынок корпус 56.1 «Саларьево парк» (рейтинг В+ВА). Площади квартир – от 19,3 до 93,1 кв. м. Срок сдачи — I квартал 2025 года. Цена – от 5,7 млн рублей.

В Подмосковье «ПИК» начал реализацию корпуса 12 ЖК «Кузьминский лес». Он строится в городе Котельники. Стоимость – от 4,5 млн рублей.

Также начались продажи в корпусах 2.16-2.17, 2.3-2.6, 2.1-2.2, 2.14-2.15 ЖК «Ильинские луга» (рейтинг ВВА), который возводится в Красногорском районе Московской области. Площади квартир в разных корпусах — от 19,2 до 87,8 кв. м. Заселение в декабре 2024-го — феврале 2025 года. Цена – от 3,8 млн рублей.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.