Новости и аналитика        18 февраля 2022        0

Москва без акций: февральские скидки на вес золота, бесплатная ипотека семьям


Как говорится, по сусекам поскребли. Застройщики особо не рвутся привлекать клиентов и стимулировать покупки. Недвижимость продолжает дорожать высокими темпами. Так, по данным аналитиков «Метриума», только за январь массовые новостройки подорожали на 2%. В декабре квартиру можно было приобрести за 12,84 млн рублей, а в январе – уже за 13,08 млн. Так что чем дольше продавать, тем больше можно заработать. Поэтому для застройщиков особого смысла в акциях нет. Скидки и подарки заменили ипотечные предложения, субсидируемые застройщиками, а точнее – дольщиками.


Скидки до 15%

Самое щедрое предложение – скидка 15% на апартаменты в МФК «Residence Hall Шаболовский» (рейтинг А-ВВ), который реализуется в Даниловском районе на юге Москвы. Застройщик – «Новая Жизнь Недвижимость». Проект должен быть завершен в I квартале этого года. По акции при покупке апартамента площадью 64,8 кв. м можно сэкономить 5,9 млн. Цена со скидкой – 33,7 млн рублей.


Минус 6% действует скидка на квартиры в ЖК «Новотомилино» (рейтинг С+ВВ), который строит компания «Тройка РЭД» в поселке Томилино Люберецкого района Подмосковья. Так, при покупке «трешки» площадью 76,7 кв. м можно сэкономить 551 тысячу. Стоимость этой квартиры снижена до 8,6 млн.


Большую скидку до 10% предлагает компания «Инвест Груп» в ЖК «Кит». Но дисконт распространяется только на кладовые, которые стоят от 309 тыс. рублей. Так что сэкономить получиться немного – от 30 тысяч. ЖК «Кит» строится на Новомытищинском проспекте подмосковного города Мытищи. Ввод в эксплуатацию – II квартал 2023 года.


Суперипотека в тренде

Основной упор застройщики делают на ипотечных предложениях. Субсидированная ставка становится драйвером рынка, главным мотиватором. По крайней мере, есть такое ощущение. Понятно, что и здесь никак без манипуляций не обходится. Но это отдельная тема.

Читайте также:  Теперь можно получить выписку из ЕГРН за 2 дня


Итак, компания Forma предлагает ипотеку совместно со «Сбербанком» по ставке 0,01% в ЖК Forst (рейтинг В+ВА). Комплекс строится в Даниловском районе на юге столицы. Ставка действует только первый год кредитования, потом – 10,3%. Также можно оформить ипотеку под 6,99% при первоначальном взносе 20% на 30 лет или под 7,49% на весь срок при первоначальном взносе 10%. Ввод ЖК Forst – II квартал 2024 года.


Такую же ипотеку можно взять на покупку квартиры от компании «Инград» (рейтинг В+), но уже от другого банка – «Московского кредитного банка» (МКБ). В рамках программы МКБ ставка 0,01% на первые 12 месяцев предоставляется при первоначальном взносе от 15%. Такие условия действуют на покупку квартир в ЖК Foriver (рейтинг А-ВА), «КутузовGRAD II» (рейтинг В-ВВ) и других от этого уважаемого застройщика.


Ипотеку под 2,5% можно получить для покупки квартиры в ЖК Alia, который компания Asterus реализует в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы. Кредит предоставляет «Сбербанк». Пониженная ставка действует два года, а потом возрастает до 9,2% годовых. Первоначальный взнос – от 20%.


Продолжает дешеветь семейная ипотека. Взять кредит под 1,5% на весь срок предлагает «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг А) совместно с «Московским кредитным банком» (МКБ). Условие одно – рождение ребенка после 1 января 2018 года. Первоначальный взнос – от 25%. Банк выдаст до 12 млн на срок до 30 лет. Столь дешевая ипотека поможет приобрести квартиру в ЖК «Лучи» (рейтинг В-ВА), МЖК «Новое Нахабино», ЖК Wave (рейтинг В+АА), «ЗИЛАРТ» (рейтинг В+ВА).


Еще дешевле обойдется семьям с маленьким ребенком кредит на покупку квартир в проектах от компании «Гранель» (рейтинг В) – ставка 0,5% годовых от МКБ. Банк предоставляет семейный кредит до 12 млн на срок до 30 лет. Первоначальный взнос — от 20%. Программа распространяется на покупку квартиры в ЖК «Тринити-2» (рейтинг В+ВА) в Москве, а также на ЖК «Живописный», «Бригантина», «Государев дом» (рейтинг А-ВВ), «Императорские Мытищи», «Инновация» (включен в Белый список), «Новая Рига», «Пехра», «Реут» и «Ильинойс» в Московской области.

Читайте также:  Жилой комплекс «Династия» включен в «Белый список» новостроек Москвы

Статья по данной теме10 февраля 2022


Начало года оказалось богато на новичков. Семь новых проектов по цене от 3,9 млн рублей. А вот новые очереди не спешили на рынок. Две компании заявили о проектах нового уровня комфорта.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама