Новости и аналитика        12 мая 2023        0

Недостатки при выборе квартиры: на что обратить внимание?

На некоторые будущие дефекты собственники закрывают глаза. Однако потом это существенно сказывается на качестве жизни. В новом материале мы собрали основную информацию о том, какие чаще всего бывают недостатки при выборе квартиры.

Начнем с того, что при выборе квартиры необходимо правильно расставлять приоритеты.


«Если для покупателя важен красивый вид из окна, то нужно учитывать, что пустырь вполне может превратиться в стройку. У залива или озера таких шансов гораздо меньше. Молодые семьи без детей часто не задумываются о необходимости детской поликлиники или образовательной инфраструктуры в шаговой доступности. Отсутствие таковых через пару лет при появлении детей может стать серьезной проблемой – придется переезжать. Многие особенно в условиях кризиса экономят на паркинге, что также создаст неудобства в дальнейшем», – считает Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина».

На что обратить внимание при выборе?

– Месторасположение жилья


«Необходимо убедиться, что квартира находится в безопасном и удобном для жизни районе, близко к работе и общественному транспорту. При этом желательно, чтобы приобретаемое жилье находилось вдали от шумных мест, таких как трассы, аэропорты или железные дороги, что может привести к проблемам со сном», – уверена Людмила Голощапова, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы.

– Расположение несущих стен


«Если можно перепланировать, то это всегда несёт дополнительные траты на проект и согласование + усиление + демонтаж + время. Но не всегда это можно согласовать, даже если есть финансовая возможность. Если для семьи важно иметь объединённую кухню-гостиную, но мы имеем несущую стену между помещениями, то лучше от такого варианта отказаться», – комментирует Марина Козлова, дизайнер интерьера.

– Количество окон

Читайте также:  Нюансы отделки: выгодный бизнес, удобство для дольщиков, профи приемки, качество для переделок, компромиссные варианты

Как считает специалист, количество окон определяет максимальное количество полноценных комнат. Это актуально, когда есть запрос из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную.

– Форма помещения


«Что касается планировок, то свободное зонирование и эргономичные близкие к квадратной форме комнаты позволяют реализовать самые разные дизайнерские идеи и удовлетворить потребности любых жильцов. В таких квартирах в случае необходимости и появлении новых членов семьи проще менять функциональность зон», – добавляет Ася Левнева.

– Конфигурация прихожей

«Наличие рабочих стен, простенков и ниш для обустройства комфортной входной зоны и мест хранения. Также важно расположение «грязной зоны» при входе (она не должна быть транзитной)», – отмечает Марина Козлова.

– Нежилые квадраты

«Более дешевые кладовые спасают от захламления, коворкинги заменяют кабинеты, а специальные помещения для мероприятий объединяют друзей во время праздников. Без этих атрибутов современной жизни можно обойтись, но с ними комфортнее», – считает Ася Левнева.

– Наличие или отсутствие парковки 

«Некоторые квартиры не имеют парковочных мест, что согласитесь, может быть неудобно для покупателей, у которых есть автомобиль», – добавляет Людмила Голощапова.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.