Новости и аналитика        07 декабря 2021        0

Новая Москва: 40% спроса аккумулируют малоформатные квартиры

Новая Москва: 40% спроса аккумулируют малоформатные квартиры


Объем реализации в январе 2019 года сопоставим с аналогичным периодом прошлого года и в 2,5 раз выше уровня 2017 года. Больше всего продаж в Новой Москве приходится на поселение Сосенское, лидирующее и по спросу, и по объемам предложения.


В общей сложности, как подсчитали аналитики, поселение Сосенское аккумулирует 39,4% продаж, на втором месте — с долей реализации на уровне 22,9% — находится Московский. Замыкает тройку лидеров поселение Десеневское, сконцентрировавшее 13,5% продаж. 

Как отмечают аналитики «Бон Тон», больше половины спроса в Новой Москве приходится на лоты с отделкой. С точки зрения квартирографии лидируют небольшие по площади предложения. Порядка 22% спроса приходится на однокомнатные квартиры, и еще 17,9% — на студии (за месяц показатели практически не изменились). Доля евро-двухкомнатных вариантов составляет 20,6% (увеличение с 16,9% на 3,7%), классических двухкомнатных – 21,5%.


323f5cfbb2.jpg


Средневзвешенная цена реализации в январе 2019 г. составила 115,8 тыс. руб., что на 3,6% больше, чем в декабре 2018 г. Как отмечают в «Бон Тон», именно варианты небольшого метража продемонстрировали  самый высокий  прирост по итогам января 2019 года.


Как показала статистика, больше всего цена квадратного метра выросла в сегменте студий. Увеличение составило 9,6% — с 111,9 до 122,7 тыс. рублей за кв.м. Двухкомнатные лоты, как классической планировки, так и евро-формата, показали прирост к предыдущему месяцу на 4,5%. Средневзвешенная цена реализации однокомнатных квартир увеличилась на 3,8% — с 111,4 до 115,6 тыс. рублей за кв.м


С точки зрения строительной готовности половина спроса приходится на начальный этап (36% — нулевой цикл, 12,3% — стадия монтажа первых этажей). Предложение, находящееся в заключительной стадии, привлекает 17,9% покупателей (от фасадно-отделочных работ до введенного жилья).

Читайте также:  Частный ясли-сад KinderGarten откроется на территории ЖК «Кварталы 21/19»


f4f6cfdf02.jpg

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама