Новости и аналитика        25 января 2022        0

Потребительский спрос на квартиры в проекте «Зиларт» изменился

Потребительский спрос на квартиры в проекте "Зиларт" изменился


Сотрудники «ЛСР» и экс-сенатор Андрей Молчанов приняли решение о разрешении строительства студий вместо однокомнатных и двухкомнатных квартир. Новость о смене проектировки такого масштабного строительства впервые появилась в «Ъ» источниках, которые знакомы с подготовкой проекта. В них говорится о том, что квартиры-студии будут самых компактных размеров, но точные габариты пока не подтверждены.


Сам «ЛСР» не стал комментировать эту ситуацию. Руководитель проекта, Ксения Цаплина, сообщает о том, что из-за снижения спроса клиентов, сокращаются масштабы квартир-студий. Если раньше они составляли 26 кв. м, то теперь останутся около 17 кв. м. Такая планировка позволяет покупать квартиры даже тем, у кого ограниченный бюджет, и нет достаточных финансов для покупки обычной однокомнатной квартиры.


Проект «Зиларт» не отстает от других крупных компаний по строительству. В месяц достраиваются около 80 квартир (хотя в планах было 100). На данный момент, цена составляет ≈190 тысяч рублей за 1 кв. м. Чтобы выполнить план продаж и повысить доходность от 32% до 35%, необходимо повысить цены за 1 кв. м до 200 тысяч рублей. Но у компании ограничены возможности, чтобы увеличивать стоимость квартир. Ведь если этого сделать, то продажи могут резко сократиться.


На участке, купленном компанией «Зиларт», можно построить около 1,56 миллиона кв. м недвижимости, большая часть из них приходится на жилищные помещения. Окончание строительства всех домов запланировано на конец декабря 2022 года. Затраченные средства на строительство могут составить более ста миллиардов рублей.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама