Рекорды новогодней распродажи: московские новостройки дешевеют на 35%, массовые подарки, деньги за новорожденного

Массового снижения цен не случилось даже перед Новым годом. Но скидки весомые и выглядят соблазнительными. Застройщики пытаются закончить этот год на мажорной ноте. Хотя цифры продаж вряд ли радуют в этом году московских строителей.

Декабрьские скидки до 35%

Самой щедрой компанией декабря стала компания GloraX. Ограниченный пул апартаментов в апарт-отеле GloraX Aura Belorusskaya, который возводится на севере Москвы, предлагается в декабре со скидкой 35%. Выгода при покупке составит от 8,9 до 32,3 млн рублей, обещает девелопер. Так, трехкомнатные апартаменты площадью 96, 5 кв. м и стоимостью 71,2 млн рублей перед Новым годом можно приобрести за 46,3 млн.

На втором месте по щедрости – компания Level Group, предложившая в своих проектах скидки до 30%. К примеру, трехкомнатные апартаменты площадью 53,7 кв. м в МФК Level Южнопортовая обойдутся в конце года на 4 млн рублей дешевле – их стоимость упала с 20 млн до 16 млн рублей. Правда, наслаждаться своей покупкой придется через четыре года. Срок сдачи – II квартал 2026 года. Студия площадью 20,7 кв. м в апарт-отеле Level Стрешнево подешевела по новогодней акции почти на 3 млн рублей – с 9,2 млн рублей до 6,5 млн. Срок сдачи – III квартал 2024 года.

На третьем месте – компания «Гранель» (рейтинг В) и «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг А). Перед Новым годом «Гранель» снижает цены на квартиры в своих комплексах на 23%. Скидка действует в ЖК MYPRIORITY Basmanny (рейтинг В+ВВ), который строится в Басманном районе ЦАО Москвы (квартиры от 12 млн рублей), и MYPRIORITY Dubrovka, который строится в Южнопортовом районе на юго-востоке столицы (цена от 8,7 млн рублей).

Такую же скидку 23% предлагает «Группа ЛСР» покупателям квартир в домах 14 и 15 ЖК ЗИЛАРТ (рейтинг В+ВА), который строится на юге Москвы. Ценник – от 14 млн рублей.

Еще два девелопера предлагают сэкономить чуть меньше лидеров – до 20%. Компания Optima Development запустила «Новогоднее предложение» – декабрьская скидка на покупку квартир в ЖК Prime Park (рейтинг А-АВ) достигает 20%. Комплекс строится в Хорошевском районе Москвы. Ценник – от 25,7 млн рублей.

В ЖК Фестивaль Парк-2 (рейтинг А-ВВ), который строит «Центр-Инвест» в Левобережном районе Москвы, квартира в декабре обойдется дешевле на 20%. Акция действует на ограниченный пул квартир в корпусах 24.2, 24.3 и 25. Стоимость студии начинается от 10,7 млн рублей (за 23 кв. м).

Подарки на любой вкус и за рождаемость

Демографическую акцию «Родительский капитал» затеяла компания «Основа», которая реализует МФК Nametkin Tower в районе Черемушки ЮЗАО Москвы. По условиям акции первые 5 семей, чей ребенок родится после покупки жилья в Nametkin Tower, получат по 500 тысяч рублей от застройщика. Следующие пять семей-победителей получат по 300 тысяч рублей, и еще 10 семей, чей ребенок родится после оформления сделки, получат в подарок по 100 тысяч рублей. Минимальная цена апартаментов – 8,4 млн рублей.

Кладовая бесплатно достанется покупателю трехкомнатных апартаментов в МФК «Зорге 9» (рейтинг ВВС). Комплекс строит компания St Michael в Хорошёвском районе Северного административного округа Москвы на улице Зoрге. Стоимость апартаментов – от 30 млн рублей.

Компания «Пионер» (рейтинг B+) дарит машино-место покупателям квартир в ЖК «LIFE-Варшавская» (рейтинг В-ВА), который строится в районе Москворечье-Сабурово, на юге Москвы. В акции участвуют лоты стоимостью от 23,8 млн, расположенные в корпусах К4, К5, Б8, Б9 и Б10. Предложение суммируется с текущей скидкой 12%.

Также место в паркинге в подарок от компании «Пионер» можно получить при покупке квартиры в ЖК High Life, который появится в Даниловском районе. Цены начинаются от 32,4 млн рублей.

Ипотека с нюансами

Продолжается модная история всяких квазиипотек. В апарт-отеле GloraX Aura Belorusskaya можно приобрести апартаменты с помощью траншевой ипотеки. Ипотечный кредит выдается частями, что позволяет первое время платить минимальную сумму за кредит, но потом все равно придется заплатить по максимуму.

В ЖК «Михалковский» (рейтинг ВВВ) от компании «РГ-Девелопмент» запущена ипотека от банка ДОМ.РФ по ставке от 0,1%. Условия действуют на покупку квартир в корпусе №3. Комплекс строится в Головинском районе САО Москвы. Ценник – от 8,5 млн рублей.

Такая же ставка действует при покупке квартиры в МЖК Клубный дом «Точка отсчета», который строит Seven Suns Development в поселке Барвиха в Подмосковье. Квартиры стоят здесь от 16,4 млн рублей.