Санузел: раздельный или совмещенный, особенности и нюансы

В индивидуальных домах, снабженных собственными системами водоснабжения и канализации, туалет и ванную разрешается обустраивать где угодно. Так что ниже речь пойдет исключительно о жилье в многоквартирных домах, для которого в плане перепланировки существует ряд ограничений.

Когда объединение санузла невозможно

Если, заглянув в техпаспорт квартиры, увидите, что в стене между туалетом и ванной комнатой проходит вентиляционный канал, о своем стремлении объединить санузлы забудьте раз и навсегда. Аналогична ситуация и в случае с несущими стенами.

Также стоит помнить, что законодательство запрещает наращивать площадь санузлов за счет кухни и жилых комнат (согласно п. 7.20 СП 54.13330.2022). Под «мокрыми зонами», коими являются ванная и туалет, могут располагаться лишь нежилые помещения. При этом не допускается оборудование прохода в туалет из комнаты или кухни.

Как и за счет чего можно расширить санузел

Ванная комната в типовых квартирах жестко привязана к стояку, из-за чего увеличить площадь этого помещения можно только через объединение с туалетом либо частью такого нежилого помещения, как коридор, прихожая, гардероб или кладовка. В любом случае при расширении «мокрых зон» придется позаботиться о гидроизоляции.

Наряду с этим изменения не должны привести к перекрытию доступа к вентиляционным коробам, стоякам, сантехнике и счетчикам. Уменьшать, а тем более убирать вентиляционный короб тоже запрещено.

Согласование перепланировки санузла

В квартирах объединение туалета с ванной, если не изменяются общие границы, относят к простым перепланировкам. Последнее означает, что для согласования не требуются проект с техническим заключением. Между тем в документах БТИ (бюро технической инвентаризации) всё же придется зафиксировать демонтаж перегородки. В противном случае у собственника возникнут проблемы при реализации жилья.

Чтобы внести изменения в план БТИ, в жилинспекции нужно получить акт о завершенной перепланировке. При этом потребуются гидроизоляция и соответствующий акт относительно борозды, остающейся после сноса перегородки между туалетом и ванной.

Подробно о том, что нужно знать о перепланировке квартиры, чтобы не получить штраф или вовсе не лишиться жилья, Novostroy рассказывал в рамках специального материала.

Плюсы и минусы совмещенного и раздельного санузла

Раздельный санузел позволяет членам семьи не ждать очереди в ванную комнату, если кто-то пожелал воспользоваться туалетом. Впрочем, из-за небольшой площади большинства туалетов и невозможности разместить там раковину посетителям этого помещения всё равно не миновать ванной. Во избежание утренних и вечерних «пробок», особенно если в квартире проживают более трех человек, лучше оставить и ванную, и туалет, модернизировав последний небольшой угловой или узкой раковиной.

В числе других минусов совмещенного санузла – неприятные запахи, которые после посещения туалета не способны мгновенно нейтрализовать даже лучшие освежители воздуха и самая эффективная вытяжка.

С другой стороны, небольшая площадь ванной и туалета нередко порождают желание снести перегородку, чтобы увеличить пространство. Благодаря демонтажу перегородки увеличивается общая площадь санузла и улучшается эргономика данного помещения. Так, на месте прежней двери в туалет появится пространство для стиральной машины или шкафа. После сноса перегородки можно найти и место для биде, бойлера или ванны вместо душевой кабины.

Одновременно демонтаж перегородки между туалетом и ванной позволяет сэкономить деньги. Последнее особенно актуально при выборе дорогой кафельной плитки. Расходы снизятся как непосредственно на отделочные материалы, так и работу мастеров, которые в случае с раздельным санузлом штукатурят и укладывают плитку с двух сторон перегородки.

А что уж говорить о свободе творчества, появляющейся благодаря увеличению площади. В объединенном помещении можно экспериментировать самому или вместе с дизайнерами над зеркалами, нестандартной сантехникой и материалами.

К слову, туалет и ванную не всегда объединяют из соображений необходимости. Например, этот прием дает возможность воплотить мечту о крупноформатной ванне или дополнить последнюю душевой кабиной. Таким образом иногда «уплотняют» весьма просторную ванную, перенося при ремонте в это помещение унитаз. Бывшее же помещение туалета перепрофилируют в место под хранение вещей.

В поисках места под стиральную машину

Нередко собственники жилья берутся за объединение ванной и туалета из-за стремления выкроить местечко для стиральной машины. Между тем гораздо быстрее и проще приобрести узкую машинку, установив ее под специальную раковину, или «кувшинку». Освободить место для бытовой техники можно и посредством замены ванны на душевую кабину. Если же по соседству с санузлом есть кладовая, то это отличный вариант для размещения стиралки.

Увеличения пространства за счет отделки санузла

Драгоценную площадь позволяют сэкономить тумба с полками или угловые унитаз / раковина. Замена же распашных дверей на раздвижные сэкономит место в той части жилья, куда двери открывались раньше.

Не исключено, что невыносимо тесным ванной и туалету просто не хватает визуального объема. Проверенными вариантами оптического увеличения пространства являются некрупная плитка, отсутствие декора, зеркала, глянец и белый цвет, в том числе в комбинации с рисунком.

В то же время, чтобы санузел казался просторней, нужно максимально использовать возможности света. Чем больше последнего, тем более раздвинутыми кажутся границы.

Сантехнические перегородки для совмещенного санузла

Перегородка совсем не обязательно достигать потолка. Зонировать пространство, не «съедая» заветные сантиметры способны низкие полуперегородки. За такой мини-стеной прекрасно разместится стиральная машина или унитаз, а внутри полуперегородки можно спрятать коммуникации в виде электропроводки и труб.

То же самое касается и узких перегородок, за счет которых ванная и туалет становятся обособленными, хотя помещение и остается формально общим.

Еще один компромиссный вариант совмещенного санузла – стеклянная перегородка между ванной и туалетом. Из современных решений стоит сказать о смарт-стекле, состоящем из стекла и химических материалов, которые под воздействием электричества меняют свойства. Так, при включении системы стекло становится прозрачным, а при выключении – матовым. Эта же технология применима и для дверей в санузел.

Если не хочется заморачиваться с перегородками, для создания приватности подойдут и шторы на карнизе или рельсе. Тем более что на сегодня можно найти красивые тканевые шторы, покрытые влагоотталкивающим составом.

Оборудование гостевого санузла

Бывает, что вместо объединения туалета и ванной комнаты, разумнее оборудовать за счет части коридора или гардеробной дополнительный санузел. Организация последнего позволит без проблем объединить хозяйские удобства.

Как можно разместить унитаз

В слишком тесном туалете стоит поменять унитаз. Всё потому, что габариты этого сантехнического оборудования зависят от системы спуска, бачка, формы чаши, выпуска, наличия литой полочки и др. Так, в зданиях, построенных в советское время, выбирался косой выпуск, дабы сантехнику максимального придвинуть к стене. Для сравнения, прямой выпуск, экономящий пару сантиметров, нуждается в соединительной гофре.

Что касается подвесных унитазов, то, несмотря на распространенное убеждение, они не столько компактны, сколько эстетичны.

При отсутствии в семье крупных людей можно остановить свой выбор на мини-унитазе. Такая сантехника в сравнении со стандартными приборами имеет более скромные габариты. Если по ГОСТу обычный унитаз с цельнолитой полочкой в ширину идет от 34 см при длине в 60,5 см и высоте в 32 см, минимальные размеры его более компактного собрата – 29 см, 46 см и 26 см соответственно.

Оптимальным для пользователя расстоянием от унитаза до стены / двери считается 60 см и больше при минимальной ширине туалета в 70 см. Однако далеко не каждое типовое помещение может похвастать соблюдением этих норм. При демонтаже перегородки между ванной и туалетом можно развернуть унитаз перпендикулярно первоначальному положению или установить эту сантехнику под любым углом. Проблем с покупкой специальной гофры и угловых моделей не будет благодаря имеющемуся на рынке многообразию.

Впрочем, пару советов стоит учесть. Для исправной работы слива не нужно удаляться от стояка на более чем 1,5 м. Также 10-сантиметровую трубу стоит поместить в короб.

На каком санузле остановиться – выбор за вами. Главное – помните, что в случае как с совмещенным, так или раздельным санузлом, необходимо учитывать потребности своей семьи в посещении ванной и туалета и всё пространство нужно использовать максимально рационально: