Новости и аналитика        02 декабря 2021        0

Север Москвы — ТОП-1 по количеству апартаментов

Север Москвы - ТОП-1 по количеству апартаментов


Согласно данным аналитического агентства, лидером по наличию апартаментов, готовых к реализации в Москве, стал САО. В новостройках предложено 621 тысяча кв.м, что в совокупности представляет 9,4 тыс. объектов недвижимости. В тройку лидеров также входит центральная и северо-восточная части города. 

Статистические данные говорят о том, что именно на первичном рынке северной Москвы, находится максимальное количество апартаментов. Тут сосредоточено 30,8% от всей квадратуры недвижимости, направленной на реализацию. Следующую ступень занимает Центр столицы, имеющий в своем владении 23,5% площади. Последнее место досталось Северо-восточному округу. Его долевой процент равен 20,1. Остальные локации существенно отстают от преуспевающих лидеров. Их долевая часть колеблется в пределах 0,4% — 9,8% от общего числа квадратных метров. Последние позиции достались Восточному и Юго-восточному округу столицы. 

Относительно классовой структуры апартаментов стали известны следующие показатели:


  • бизнес-класс составляет 49%;


  • премиум-сегмент равен 30%;


  • комфорт-класс не превышает 21%.


Немаловажен тот факт, что уже 57,8% объектов недвижимости находится на заключительном этапе (активно ведутся отделочные работы; в некоторых случая, — начался процесс ввода в реализацию). 


33,7% – на уровне монтажа нижних этажей, на нулевой стадии – 24,9% первичного рынка апартаментов.

Средняя цена 1 кв.м здесь достигает 275,5 тысяч российских рублей. Однако, в апреле текущего года, был замечен небольшой ценовой спад (до 1,6%) на апартаменты всех классов. В результате чего, в СВЦ м2 в премиум-классе можно приобрести за 447600 рублей, в бизнес-классе – за 221300 рублей, а в комфорт-сегменте – за 156100 рублей. 

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама