Новости и аналитика        27 октября 2021        0

Столичные акции октября: щедрые скидки почти 2 млн рублей, ипотека в рассрочку или за 1%, два машино-места за апартамент


В это непростое постгосипотечное время застройщики не кинулись снижать цены и зазывать покупателей большими скидками. Активничают больше банки, которые теряют заемщиков и придумывают особые программы со сниженными ставками. Ипотека в рассрочку – это что-то новенькое. Думается, банкиры не прекратят придумывать, как сделать ставку по ипотеке более привлекательной. Хотя бы на первый взгляд.


Топ самых щедрых в октябре

Больших скидок немного, но они есть. АН «Метриум» предлагает сэкономить до 1,9 млн рублей покупателям апартаментов в МФК Клубный дом «Рублево», который возводится в районе Кунцево на западе Москвы. На восемь апартаментов действует скидка 10%. Всего в проекте насчитывается 164 апартамента площадью от 31 до 134,9 кв. м. Минимальная стоимость студии составляет здесь 8,8 млн рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2022 года.


Также скидка 10% действует на покупку квартир во всех проектах Группы «Самолет» (рейтинг А). Например, сэкономить при покупке студии площадью 25,6 кв. м с отделкой в ЖК «Заречье Парк» можно 845 тыс. рублей. Стоимость такой квартиры с учетом скидки — 7,6 млн. Кроме ЖК «Заречье Парк», который строится вблизи деревни Заречье Одинцовского района Московской области, акция действует при покупке квартиры в ЖК «Остафьевo» (рейтинг В-ВВ), что возводится в Новой Москве, в селе Остафьево, в ЖК «Большое Путилково», который строится в Красногорском районе Подмосковья, в ЖК «Пригород Лесное», который реализуется в Ленинском районе, рядом с селом Молоково, и других.

До 5% можно сэкономить при покупке квартиры в ЖК Alia (рейтинг А-ВВ) от компании Asterus. Выгода – до 1,2 млн рублей. Столько сэкономит покупатель 91-метровой «трешки». Комплекс возводится в районе Покровское-Стрешнево на улице Лётная на северо-западе столицы. «Однушка» площадью 39,4 кв. м стоит в этом комплексе 12,6 млн рублей.

Читайте также:  В ЖК «Румянцево-Парк» приступили к монтажу оконных блоков


Также до 5% предлагает скидку «Группа Родина» при покупке квартиры в Russian Design District (рейтинг В+АВ), который компания строит в деревне Ватутинки, в Новой Москве. Скидка распространяется на квартиры в домах 2c и 4a, кроме студий. Сэкономить при покупке «трешки» площадью 77,9 кв. м можно 726 тыс. рублей. Базовая стоимость квартир в домах 2c и 4a варьируется от 7,1 до 28,2 млн.


Подарочная экономия


Подарки пока что в дефиците. Есть исключения, да какие щедрые. При покупке апартаментов в МФК «Театральный Дом» (рейтинг ААА) от компании «Галс-Девелопмент» (рейтинг B+) можно получить два машино-места в подарок. Базовая стоимость недвижимость в комплексе — от 86,8 до 343,7 млн. МФК «Театральный Дом» построен в центре Москвы, на Поварской улице.


Ипотека в рассрочку и льготные ставки

Застройщики продолжают делать ставку на ипотеку – госипотека свою роль сыграла и вызвала ажиотажный спрос, почему же снова и снова не сыграть на дешевой ипотеке? К слову, статистика Национального бюро кредитных историй свидетельствует, что количество заявок на кредиты в сентябре сократилось на 41%. Так что приходится банкам и строителям активно соблазнять заемщиков, причем довольно креативно. То ли еще будет, ой-ёй-ёй!


Группа «Самолет» (рейтинг A) предлагает семейную ипотеку от 1%. Минимальную ставку в 1% предоставляет МКБ. Ставка 1,5% действует в ВТБ и 1,8% — в Сбербанке. Максимальный срок кредита в МКБ и ВТБ — 30 лет, в Сбербанке — 20 лет. Первоначальный взнос в МКБ — 20%, в остальных банках — 15%. Также действует губернаторская программа, по условиям которой семьи, проживающие в Московской области, могут снизить процентную ставку на 3%.

Читайте также:  В продажу выведен новый объем апартаментов в комплексе Slava

Компания «ФСК» (рейтинг A-) предлагает ипотеку в рассрочку – такого на рынке еще не было. Выдача кредита выполняется несколькими траншами, количество которых неограниченно. Первый транш в размере от 15 до 80% от суммы кредита (не менее 300 тыс. руб.) перечисляется банком после подписания кредитного договора. Следующие транши — в течение 2 лет с даты выдачи первого транша. Соответственно, проценты начисляются не сразу на всю сумму кредита, а по частям. Предложение действует при покупке квартиры в МФК «Датский квартал», ЖК «Архитектор» (рейтинг В+АА), Sydney City (рейтинг В+АА), «Режиccер» (рейтинг В+АА),


Чуть другую схему предлагают компания «А101» (рейтинг B+) и Сбербанк. Проценты начисляются только на 30% от общей суммы кредита в течение 2 лет (но не позднее 4 месяцев до ввода в эксплуатацию). На остальную часть — до конца срока кредитования. Ставка по программе составляет от 8,5%. Первоначальный взнос — 20%. Банк готов выдать до 60 млн на срок до 30 лет. Предложение действует на покупку квартир в ЖК «Скандинавия» (рейтинг ВАА), «Белые ночи» (рейтинг ВВА), «Испанские кварталы» (рейтинг В+АА), «Прокшино» (рейтинг В+ВА), «Южные сады» (рейтинг ВВВ).


Компания Level Group предлагает своим клиентам воспользоваться ипотекой от Сбербанка по ставке 4,7% годовых на срок до 20 лет. Первоначальный взнос — от 20%. При первом взносе более 50% ставка снижается на 0,5% годовых. Воспользоваться низкой ставкой можно при покупке квартир в ЖК «Level Причальный» (рейтинг А-ВВ), апартаментов в МФК «Level Стрешнево» (рейтинг В+ВВ) и МФК «Level Донской».

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама