Уже с 2014 года наблюдается сокращение покупок в сфере квартир бизнес-класса. На данный момент 2016 года можно зафиксировать ситуацию в которой каждый третий лот недвижимости в данной сфере становится объектом купле-продажи по ипотеке. Другим показателем снижение платежеспособности покупателей можно считать долю однокомнатных квартир в общем объеме продаж. Эта доля составляет 20%.
Данное ухудшение прослеживается по множеству иных показателей включающих среднюю площадь покупки и средний бюджет на одну сделку. Компания Est-a-Tet провела сравнение данных показателей в разрезе трех последних лет и все они имели либо спад либо мизерный подъем.
Так более низкое количество сделок по ипотеке в 2015 году по отношению к 2014 был обусловлен дороговизной кредитов, а не высокой платежеспособностью покупателей. Сейчас ситуация такова, что ипотечный кредит становится наиболее приемлемым вариантом в случае отсутствия достаточной суммы.
Описанная ситуация имеет отношение к недвижимости бизнес-класса на территории «Старой Москвы».
Подготовлено по материалам © Источника
