Новости и аналитика        17 ноября 2021        0

Улучшение жилищных условий за 5 дней: как работает программа обмена квартир в Бруснике

Улучшение жилищных условий за 5 дней: как работает программа обмена квартир в Бруснике


Обмен — собственная программа застройщика Брусника по покупке новой квартиры в «Первом квартале» с помощью обмена имеющегося жилья. Девелопер выкупает квартиру клиента и полностью оформляет её на себя. Выкуп предусматривает погашение всех задолженностей по квартире и разрешение проблемных ситуаций, связанных с обременениями и переносом долей несовершеннолетних детей. Квартира проходит полную юридическую проверку и становится собственностью компании. Сумму с продажи вторичной квартиры принимают в зачёт новой. Весь процесс обмена занимает 3–5 рабочих дней. 


Наличие открытой ипотеки с остатком до 2 млн рублей также не является препятствием к обмену. Брусника готова выкупить долг вместе с квартирой и погасить его. Сервис также распространяется на задолженности по потребительским кредитам. Для комфортного переезда и ремонта застройщик может предоставить возможность бесплатного проживания в своей квартире до трёх месяцев после договорённости о сделке.

perviy_brusnika_2.jpg


«Первый квартал» — проект Брусники в городе Видное Московской области, в 6 километрах от МКАД. Здесь уже сданы два дома, строятся ещё три и один проектируется. Квартальная застройка территории формирует комфортную жилую среду. Дворы закрыты от автомобилей и предназначены для жителей. Во дворе есть площадки для детей разных возрастов, спортивный корт, места отдыха и беседки. На первых этажах со стороны улицы запроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы: магазины, кофейни, аптеки и другие. В Доме 1, который сдан и заселён ещё в начале прошлого года, открыт соседский центр с зоной мероприятий, общественной библиотекой, коворкингом и прачечной. К 2022 году на территории жилого района планируется построить школу, детский сад, поликлинику, подземный и наземный паркинги. В проекте развития территории — реконструкция дороги и строительство выезда на М4 Дон.

Читайте также:  В «Вестердаме» открылся офис продаж


perviy_brusnika_3.jpg


Сейчас в «Первом квартале» открыты продажи Домов 3 и 4. Здесь представлены квартиры для семей с разным составом от компактных студий до просторных вариантов с большими террасами и двухуровневых. Около 85 типов планировочных решений с разнообразными спальнями — компактными классическими вариантами и мастер-спальнями с местом отдыха, ванной и гардеробом, вариантами организации хранения — ниши под шкафы, отдельные гардеробные комнаты, хозяйственными помещениями — собственная постирочная с кладовой. Во всех квартирах кроме студий и однокомнатных предусмотрена большая ванная комната и гостевой санузел.


perviy_brusnika_4.jpg


В дополнение к квартирам в домах «Первого квартала» на цокольном этаже расположены кладовые. Это хозяйственные помещения площадью от 3 до 7 квадратных метров. В них предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Кладовые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. Иногда в них оставляют инструменты, мебель или ковры, которым не нашли применения при переезде. Так жители освобождают балконы и лоджии, коридоры и общественные пространства внутри квартиры. Квартира приобретает большую визуальную эстетику: зонирование и функции не нарушены посторонними предметами.


perviy_brusnika_5.jpg


Брусника принимает в обмен вторичные квартиры в Москве и Московской области, а также в любом городе присутствия застройщика (Екатеринбург, Новосибирск, Тюмень и Сургут) и может обменять их на новую квартиру в «Первом квартале», на квартиру с кладовым помещением, на две квартиры или коммерческое помещение. Возможны разные варианты обмена и размена жилой площади. 


Если денег с продажи вторичной квартиры недостаточно для покупки новой в «Первом квартале», остаток можно оформить в ипотеку или рассрочку. Сочетание обмена с ипотекой — наиболее востребованный среди покупателей способ. Стоимость вторичной квартиры зачисляется как первоначальный взнос по договору. Сумма ипотечного кредита, тем самым, существенно уменьшается. Клиент получает оптимальный ежемесячный платеж на комфортный период времени.

Читайте также:  Ключевая ставка к концу года вырастет до 6,5%

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама