Средняя площадь предлагаемых к продаже квартир в Москве уменьшилась на 11 кв.м за три года, пишет «Интерфакс-Недвижимость».
Обычно резкий спад средних метражей в Московской области начинается в первой половине 2020 года. За это время средняя площадь лота в предложении уменьшилась с 54 кв. м до 45-46 кв. м.
А в Санкт-Петербурге тренд на снижение метражей наблюдался еще в 2021 году во втором квартале. Тогда аналитики определили, что средняя площадь лота в продаже снизилась с 50-51 кв. м. до 46-47 кв. м.
Заметное снижение площадей в Ленинградской области наблюдалось в конце 2020 года. Наибольшее значение было зафиксировано в сентябре 2020 года – 49,5 кв. м. После – средний метраж лота снизился примерно до 42 кв. м.
Почему так происходит?
Как одной из причин эксперты называют – околонулевые ставки, которые получили широкое распространение в 2022 году. Тогда покупатели успели приобрести более дорогие и просторные лоты.
Одновременно на фоне замедления роста цен на рынке сократилось количество инвесторов, которые были одними из главных покупателей наиболее компактных лотов. Кроме того, прекратилось снижение среднего метража проектируемых помещений, говорится в сообщении.
Подготовлено по материалам © Источника
