Новости и аналитика        26 января 2022        0

Время для машиномест еще не пришло

Время для машиномест еще не пришло


Упрощенная процедура регистрации парковочных мест в жилых комплексах пока что не оправдала план властей по увеличению спроса на их приобретение. Стоимость парковочного места по-прежнему остается на высоком уровне и достигает отметки в 7 млн. руб., что сравнимо со стоимостью «однушки» в столичной новостройке.


Внесенные поправки в законодательстве пока что не подкрепили прогнозы чиновников. Стоит отметить, что ранее такого термина как «машино-место» вовсе не существовало, а парковочные места представляли собой долю в праве собственности на паркинг, такое положение вызывало трудности при регистрации прав собственности.


Повышения спроса за прошедший месяц не зафиксировано, об этом сообщила Ксения Цаплина, глава маркетингового отдела ФСК «Лидер». Аналитики в будущем ожидают увеличение темпа продаж и утверждают что один месяц, к тому же январь, не может быть показателем, по которому стоит делать выводы о работоспособности нового законопроекта.


Девелоперы уверены, что юридическая основа в данном вопросе не играет ключевой роли и проблема состоит в востребованности парковок в целом, а также их дороговизне. Дмитрий Цветов уверен, что в данном вопросе может помочь ипотечное кредитование, потому как в высокобюджетном сегменте проблем такого рода нет, спрос зависит от расположения ЖК и его приближённости к центру.

В Минстрое к нововведениям относятся лояльно. Признание парковочных мест самостоятельными объектами в долевом строительстве вызывает больше доверия у потенциальных покупателей и упростит работу девелоперов.


Стоит понимать, что в столице, а также других больших мегаполисах, власти не дают согласие на строительство крупных ЖК без обеспечения их парковочными зонами, ранее для застройщиков было затруднительно продать парковочное место из-за его правового статуса, теперь эта проблема решена.

Читайте также:  Выбрать и купить новую квартиру, не выходя из дома: кейс ГК «Кортрос»

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама