Новости и аналитика        07 декабря 2021        0

За год цена метра в новостройках комфорт-класса выросла на 12 тысяч рублей

За год цена метра в новостройках комфорт-класса выросла на 12 тысяч рублей


В наступившем году на первичный рынок массового сегмента вышел пока только один новый проект – ЖК комфорт-класса «Дом на Барвихинской» от компании «Тройка РЭД».


Всего же по итогам января в массовом сегменте новостроек Москвы реализуется 278 корпусов в составе 96 проектов.


Объем экспозиции составляет 17 256 квартир общей площадью свыше 1 млн кв. м (что на 8% больше по сравнению с декабрем). При этом, на долю комфорт-класса приходится 94% всей экспозиции.


Согласно исследованиям «БЕСТ-Новострой», в январе текущего года более 70% первичного предложения квартир комфорт- и экономкласса приходилось на 4 столичных округа:


  • В этой четверке с большим отрывом лидирует Юго-Восточный округ, где в настоящее время реализуется 30% от общего объема предложения в массовом сегменте первичного рынка.


  • Второе и третье места заняли САО и ЮАО с долей предложения в размере 16%, а замыкает четверку самых застраиваемых округов СВАО, где реализуется 15% квартир от общего объема первичной недвижимости массового сегмента.


Примечательно, что выход на рынок нового объема квартир (+9% к декабрю 2018-го) не отразился на уровне цен – по итогам января средневзвешенная стоимость метра осталась неизменной и составила 159 тыс. руб.


Если же сравнить ценовые показатели января 2019-го с аналогичным периодом 2018-го, то можно отметить уверенный рост средней цены метра в новостройках комфорт-класса – за год квадрат в данном сегменте подорожал на 12 тыс. руб. – со 150 до 162 тыс. руб.


динамика.jpg

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама