Новости и аналитика        30 декабря 2021        0

Законность управления ЖК «Мкр. Немчиновка» управляющей компанией «ТЭК-Дом» подтвердила Прокуратура

Законность управления ЖК «Мкр. Немчиновка» управляющей компанией «ТЭК-Дом» подтвердила Прокуратура


ОАО «494 УНР» информирует о том, что Одинцовская городская прокуратура выявила нарушения жилищного законодательства управляющей компанией АО «Одинцовская теплосеть» и признала законность эксплуатации многоквартирных домов ЖК «Микрорайон Немчиновка» управляющей компанией ООО «ТЭК-Дом».


УК «Одинцовская теплосеть» неоднократно пытается приступить к управлению домами ЖК «Микрорайон Немчиновка». Так, в октябре 2017 года, данная УК распространила информацию среди жителей «Мкр. Немчиновка» о том, что с 16 октября 2017 года начинает управлять домами, расположенными по адресам: Одинцовский район, с. Немчиновка, ул. Связистов, дома № 2, 4, 5, 6, 9, 11 и Советский проспект, дома № 102, 104, 106. Представители управляющей компании заявили, что «Одинцовская теплосеть» будет выставлять квитанции жителям комплекса об оплате коммунальных услуг. Также сотрудники АО «Одинцовская теплосеть» в феврале 2018 года провели встречу с жителями «Мкр. Немчиновка», на которой сообщили, что являются единственной законной УК жилого комплекса.


Однако АО «Одинцовская теплосеть» в настоящее время не имеет договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО). Согласно действующему законодательству, УК без договора с РСО не имеет права управлять домами и получать оплату с жильцов за коммунальные услуги. Летом прошлого года УК АО «Одинцовская теплосеть» обратилась в арбитражный суд г. Москвы с иском к РСО «Теплоэнергосервис» о понуждении заключить договор на поставку тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения. Но исковые требования УК были отклонены судом 31 августа 2017 года.


Также у АО «Одинцовская теплосеть» отсутствует необходимая техническая документация на многоквартирные жилые дома ЖК «Мкр. Немчиновка» и иные документы, связанные с управлением домами. «Одинцовская теплосеть» обратилась в арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «Тэк-Дом» об обязании передать им документацию. Ранее в подобных исках, еще от ОАО «РЭП «Немчиновка» (бывшее название АО «Одинцовская теплосеть»), суды уже отказали.

Читайте также:  Архитектура ЖК «Павелецкая Сити» нашла отражение в выставочном проекте Музея русского импрессионизма «Другие берега»


По обращению ряда жителей по данным фактам Одинцовской городской прокуратурой проведена проверка.


Проверкой Прокуратуры установлено, что ООО «ТЭК-Дом» управляет многоквартирными домами ЖК «Микрорайон Немчиновка» на основании договора управления от 01.10.2010, компанией заключены договоры с действующими РСО. Согласно решению Прокуратуры, «ТЭК-Дом» обязан управлять многоквартирными домами ЖК «Микрорайон Немчиновка».


Также Одинцовской городской прокуратурой внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства в адрес АО «Одинцовская теплосеть».

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама