Новости и аналитика        04 декабря 2021        0

Западный округ концентрирует 15% столичных новостроек

Западный округ концентрирует 15% столичных новостроек


Западный округ активно развивается на протяжении последнего времени. Особенно это стало заметно с августа 2018 года, когда в реализацию вышло много новых проектов. На сегодняшний день здесь находится 37 жилых комплексов, объединяющих 87 корпусов. При этом ЗАО вышел на второе место по объему предложения и делит его вместе с СВАО.


Емкость первичного рынка на территории ЗАО составляет 424,4 тыс. квадратных метров или 6,2 тыс. лотов, без учета элитного сегмента. В 2018 году здесь активно выходили новые проекты, среди которых, например, можно отметить ЖК «Огни» и «ФоРест». По объему предложения ЗАО находится среди лидеров после САО, на долю которого приходится 18,3%. Запад Москвы концентрирует 15% от общего объема новостроек (по количеству квадратных метров) и занимает второе место вместе с Северо-Восточным округом. Меньше всего предложения представлено в ЮЗАО (6,6%), ВАО (2,9%), ЗелАО (1,2%).


На территории Западного округа больше всего новостроек представлено в районе Раменки (26,9% от общей суммы площадей предложения). Второе и третье место занимают районы Филевский парк и Можайский (20,5% и 13,8% соответственно).


bc9db7c8fe.jpg


Как отмечают аналитики, по сравнению с августом 2018 года положительную динамику выхода нового предложения демонстрировали районы Ново-Переделкино (на 61,6% по количеству квадратных метров, что объясняется стартом продаж в ЖК «ФоРест»), Раменки (42,1%), Можайский (34,4%), Солнцево (23,8%).


Основной объем нового предложения в ЗАО — 55,8% — сконцентрирован на территории промзон. При этом половина приходится на Раменки и Филевский парк. Доля районов по этому показателю составляет 27,8% и 21,7% соответственно.


Западный округ характеризуется преобладанием предложения класса «бизнес». На долю данного сегмента приходится 51,9% рынка новостроек. На втором месте – комфорт-класс с долей, составляющей 32,5%. На премиальный сегмент приходится 15,6%. Объекты эконом-класса на первичном рынке отсутствует.

Читайте также:  В Подмосковье за полгода продали свыше 1,6 тыс. квартир бизнес-класса


Что касается типа жилья, то доля квартир составляет 85,7% предложения. Апартаменты занимают оставшиеся 14,3% рынка.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама