Москва        06 августа 2018        9

Новостройки Москвы и отзывы на них. Мнение реальных покупателей или реклама

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Покупка квартиры – серьезное решение, перед которым следует взвесить все плюсы и минусы. Покупатели используют различные сайты, чтобы разобраться во всех нюансах. Особо важное место занимают отзывы о новостройках Москвы, которые помогают сформировать мнение о выбранном комплексе. Однако стоит ли верить комментариям в сети? Правдивы ли они? Как разобраться в данном вопросе?

Где найти отзывы о новостройках

На сегодняшний день в интернете можно найти огромное количество отзывов на любые товары и услуги. В том числе, на жилые комплексы. Выбирая квартиру, мнения других покупателей и жильцов будут как нельзя кстати. Они знают все обстоятельства и могут дать адекватную оценку комплексу. Где найти отзывы о новостройках Москвы?

  • на специализированных сайтах;
  • на форумах и в социальных сетях;
  • в видеообзорах независимых экспертов.

Приступая к выбору недвижимости, следует изучить все вышеуказанные ресурсы. Это поможет принять правильное решение.

Сайты

Вебресурсы содержат информацию о квартирах от застройщика и отзывах на них. Это лучший способ ознакомиться с жилым комплексом или застройщиком, составить собственное мнение.

На сайтах потенциальный покупатель выбирает квартиру по параметрам, учитывая стоимость, площадь, количество комнат. Он имеет возможность выбрать направление, район.

Определившись с интересующим комплексом, можно изучить детали об этапах строительства, сроках сдачи, планировках и т. д. Практически каждый жилой комплекс имеет отзывы. Реальные покупатели делятся мыслями и оценивают все плюсы и минусы.

Важно! На сайтах содержится информация о скидках и акциях, которые предлагают застройщики.

Сайты, пользующиеся популярностью:

  1. www.novostroy-m.ru — отзывы о новостройках Москвы, с возможностью оценки комплекса по пятибалльной шкале.
  2. mskguru.ru — помимо собственного мнения, люди делятся фотографиями.
  3. vsenovostroyki.ru — предлагает ознакомиться с реальными комментариями.
Читайте также:  Жилой квартал «Ярославский» в Мытищах - новые цены от ГК ПИК

Описание ЖК "Селигер Сити" на сайте "Новострой М"

Форумы и социальные сети

Вебплатформы социальных взаимоотношений хороши тем, что они помогают увидеть реальную картину без цензуры. Пользователи свободно высказывают свое мнение, даже если оно вовсе не положительное. Кроме того, используя данные ресурсы, можно увидеть то, что нельзя найти на официальном сайте: свежие фото и видео со стройки, данные о возможных проблемах застройщика.

В социальных сетях (ВКонтакте, Одноклассники, Facebook) есть сообщества, посвященные жилым комплексам. Пользователю достаточно зарегистрироваться и вступить в одно из них. После он сможет делиться актуальной информацией и задавать интересующие вопросы наравне с другими.

Список известных форумов:

  1. pronovostroy.ru — один из первых независимых форумов.
  2. domkad.ru — форум для инвесторов и покупателей.
  3. jk-forum.ru — крупный форум о новостройках, с возможностью общения с покупателями и соседями.
  4. dom-forum.ru — форум для жителей и потенциальных покупателей.

Пример фото ЖК "Переделкино Ближнее" с форума pronovostroy.ru

Видеообзоры независимых экспертов

Видеоанализы отличаются тем, что в них высказывается точка зрения эксперта, который имеет достаточно много знаний в данной области. Видеообсуждение дает наиболее полное представление обо всех аспектах.

Внимание! Экспертов в видеообзорах чаще других обвиняют в необъективности, сомневаясь в правдивости их мнения. Полученную информацию необходимо сопоставить с другими комментариями.

Самые известные видеообзоры:

  1. kvartirny-control.ru/video — проект создан для того, чтобы облегчить выбор покупателям. Эксперты рассматривают квартиры от застройщика и отзывы на них. Команда снимает независимые обзоры на территории Москвы, Новой Москвы и Подмосковья.
  2. onovostroykah.ru — «интернет-журнал» предлагает получить честное мнение о жилых комплексах в Москве и Подмосковье.
  3. www.youtube.com/user/novostroym/featured — канал «Новострой М» на YouTube. Команда снимает видео от лица тайного покупателя, рассказывает об отделке и снимает аэротуры.

Видеозаставка мнения эксперта

Что такое рекламный отзыв и какова его цель

Это средство продвижения того или иного продукта. Одно из исследований компании Websitebuilder доказало, что люди доверяют рекомендациям в 12 раз больше, чем информации от производителя. Застройщики знают эту особенность и активно используют мнения покупателей в интернете как маркетинговый ход.

Читайте также:  Компания Урбан Групп и её «Солнечная система»

Основные цели рекламного отзыва – увеличение спроса и увеличение числа продаж. Каждый застройщик знает проблемы и недочеты своих объектов, но редко говорит о них прямо, так как главная задача – продажа недвижимости. Компания с безупречной репутацией может многое скрывать от покупателей. Сведения о судебных процессах, несостоятельности, нарушениях сроков сдачи бывают скрыты и замаскированы положительными комментариями.

Совет. Следует внимательно изучать мнения «покупателей» и сопоставлять их с другой информацией. Только такой подход поможет принять верное решение.

Как отличить реальный отзыв от рекламы

Изучая информацию, люди нередко сталкиваются с вопросом «Отзывы: реальность или реклама?». Разобраться в этой проблеме довольно сложно. На сегодняшний день застройщики достаточно часто используют комментарии в качестве пиара. Они, не стесняясь, приукрашивают действительность. Такой прием может сбить с верного пути и запутать. Как отличить реальное мнение от рекламы?

  1. Комментарий слишком объемный. Чаще всего реальные люди оставляют довольно короткие комментарии.
  2. Использование сложных конструкций. В большинстве случаев, реальные пользователи пользуются тезисами при написании текстов.
  3. Использование эпитетов и превосходных степеней. Рекламные комментарии содержат много прилагательных в превосходной степени, которые помогают усилить впечатление, но мало информации по сути проблемы.
  4. Эмоциональность. Человек рассказывает об эмоциях в конкретный момент, чаще всего описывая конкретную деталь или случай. Рекламное мнение крайне положительно, либо крайне негативно. Оно не содержит конкретики. В то время как реальный человек четко выражает свою позицию.
  5. Текст содержит много деталей или, напротив, детали отсутствуют. Длинные комментарии «ни о чем» или тексты, перегруженные деталями – явный пиар-ход.
  6. Крайне положительное утверждение на фоне большого количества отрицательных. Обратная ситуация, с наличием явно негативного отзыва на фоне множества положительных также должна насторожить.
  7. Профиль человека, написавшего комментарий. Необходимо зайти на страницу пользователя и уточнить некоторые детали. Когда была создана страничка? Содержит ли она личную информацию? Риэлторы и застройщики используют страницы-фейки, которые созданы с целью создания фальшивых комментариев.
  8. Полное отсутствие ошибок в тексте. Живой человек способен делать ошибки, особенно в таких сложных тематиках, как рынок недвижимости и строительство.
Читайте также:  Московские новостройки от ДСК-1

Заключение

Комментарии в сети – отличный способ самостоятельно разобраться в ситуации и выбрать подходящую новостройку. Однако отзывы не всегда реальны, они бывают частью маркетинговой политики компании. Этот факт необходимо учитывать, ведь он определяет правильность выбора. Статья подробно рассказывает о нюансах и помогает определить реально ли мнение.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Обсуждение: 9 комментариев
  1. Анастасия:

    Мне всегда нравилось жить за Москвой. В 23 км от столицы как раз есть милое местечко – ЖК М****. В этом посёлке я проживаю уже года 2. Здесь мне нравится всё: экология, территория, благоустройство, архитектура. В посёлке есть небольшие магазинчики, детские сады, школа и даже медицинский центр.

    Ответить
  2. Нина:

    Новостройки столицы меня не очень-то интересуют. Я предпочитаю жить за городом. Полгода назад я переехала в ЖК м****, который расположен всего в 23 км от МКАД. Здесь такой чистый воздух, что невозможно надышаться. У нас современный район, обустроенный для полноценной и комфортной жизни, охраняемая территория, есть вся инфраструктура. В общем, здесь есть все для жизни.

    Ответить
  3. Анна:

    Тем, кто сейчас рассматривает варианты жилья, могу порекомендовать жк мечта. Я выбрала его из-за демократичных цен. Квартира светлая и уютная, ремонт был от застройщика. Думала со временем его переделать, но они молодцы, все очень аккуратно и качественно. Так что ничего переделывать не буду.

    Ответить
  4. Римма:

    Раньше я считала, что жить за городом уныло и скучно, но когда побывала на новоселье у знакомых, которые купили квартиру в ЖК М*****, то я полностью поменяла свое мнение. Пообщавшись с мужем, мы решили, что тоже купим тут квартиру, тем более что цены на недвижимость здесь значительно ниже, чем в столице. Вот уже были в офисе у застройщика и нам показали несколько вариантов жилья. На следующей неделе едем на ознакомление, а потом уже будем решать, какую из квартир покупать.

    Ответить
  5. Даша:

    Да вы что, в новостройках Москвы неподъемные цены. Когда мы только начали присматриваться к квартирам, то мы ужаснулись. Тогда мы переключились на застройщиков Подмосковья и вышли на ООО «*****». Нам предложили поселок М****. Он расположен в северо-западном направлении от столицы. Кроме того, что тут нормальные цены на жилье, так тут еще и хорошая экология, охраняемая территория и вся необходимая инфраструктура, что даже нет надобности часто ездить в Москву за покупками.

    Ответить
  6. Юлия:

    Я где-то полгода живу в жк *****. Тут территория охраняется 24 часа в сутки, поэтому на территории никогда нет посторонних. Жители посёлка без какого-либо страха отпускают своих детей на прогулку. Детишки свободно гуляют по жилому комплексу. Самостоятельно ходят в школу и магазин.

    Ответить
  7. Ольга Балашова:

    Здравствуйте. Сама не привыкла доверять отзывам, изучаю информацию о застройщика в Москве на ***ру. Тут очень удобно и быстро можно найти любую информацию по готовым квартирам в разных ЖК и квартирам сдача которых планируется в ближайшие годы. А дальше лучше ехать и смотреть на месте, оценить жильё собственными глазами. Только тогда можно решать какой выбор сделать.

    Ответить
  8. Яна:

    Я не могу жить в этой сумасшедшей и загазованной столице. За городом гораздо лучше. Я купила квартиру в ЖК *****, расположенном в 23 км от МКАД. Как оказалось, в поселке самая лучшая экологическая ситуация, по сравнению с другими загородными поселками. Здесь чисто, современные малоэтажные дома, утопающие в зеленых насаждениях. Здесь грамотно спроектировано расположение домов и инфраструктуры, поэтому все необходимые объекты расположены в доступности.

    Ответить
  9. Анна:

    Тем, кто сейчас рассматривает варианты жилья, могу порекомендовать жк *****. Я выбрала его из-за демократичных цен. Квартира светлая и уютная, ремонт был от застройщика. Думала со временем его переделать, но они молодцы, все очень аккуратно и качественно. Так что ничего переделывать не буду.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта