Перед покупкой или съемом жилья в одной из Московских новостроек важно ознакомиться не только с расположением будущего жилья. Конечно, стоит отдавать предпочтение проверенным застройщикам, имеющим хорошую репутацию. Итак, давайте рассмотрим несколько вариантов новостроек у станции «Ботанический сад» от застройщика. Проанализировав нюансы каждой из них, вместе выберем оптимальный для проживания вариант.
Особенности расположения новостроек
Станция метро «Ботанический сад» расположилась в московском районе Ростокино. Застройка территории началась в шестидесятых годах прошлого столетия. За несколько лет были возведены десятки панельных домов. Выбирая жилье в данном районе, отдавайте предпочтение современным жилым комплексам. Квартиры в новостройках на «Ботаническом саду» отличаются интересной планировкой и повышенной звукоизоляцией. Большинство из них уже имеют базовый ремонт.
Для комфортного проживания в районе метро «Ботанический сад» есть вся необходимая инфраструктура. Это большой стадион «Искра», спортивный комплекс «Каскад», три школы и девять детских садов. Более десяти промышленных предприятий позволяют моментально решить возможные проблемы с поиском работы.
Интересно: наиболее известной достопримечательностью района считают акведук. Постройка возведена в 1711 году и до сих пор снабжает город водой из Мытищенских родников. Также неподалеку расположилась киностудия имени Горького. Здесь был снят не один российский фильм.
ЖК «Грин Парк»
Жилой комплекс класса «комфорт» выглядит презентабельно. Застройщиком является группа компаний «Пик». Это один из самых крупных российских девелоперов в сфере жилья. Группа компаний занимается возведением жилых комплексов не только в Московской области и Москве, а также в Санкт Петербурге и иных крупных российских городах. Средняя стоимость квартир от застройщика (в млн. руб.):
- 1-комнатные квартиры: 5,6-8,6;
- 2-комнатные квартиры: 8,1-15,5;
- 3-комнатные квартиры: 11,2-17,7;
- 4-комнатные квартиры: 15,6-19,8;
- студии: 4-6.
Расположение комплекса максимально удачное – на улице Сельскохозяйственной. В десяти минутах езды находится выезд на Третье транспортное кольцо, станция метро – в шаговой доступности. Квартиры в новостройках на станции «Ботанический сад» имеют наиболее выгодное расположение.
На первых уровнях построек будут располагаться кафе, магазины и иные объекты. Также будут оборудованы два паркинга для двухсот пятидесяти транспортных средств. Неподалеку расположились крупные торговые центры. В шаговой доступности – поликлиника, храм, две школы и три детских сада. В семистах метрах от жилого комплекса находится парк.
ЖК «LIFE-Ботанический сад»
Возведением жилого комплекса занимается группа компаний «Пионер». Данный девелопер занимается строительством коммерческой и жилой недвижимости в Московском регионе, а также Санкт-Петербурге и ЛО. Компания основана в 2007 году.
Интересно! При строительстве применяются новейшие японские технологии. Дизайн был разработан компанией Nikken Sekkei. Дома монолитные и обладают повышенной шумоизоляцией.
Постройки находятся максимально близко к главным улицам района. В восьми километрах от новостройки расположен МКАД. Место расположения домов считается одним из самых зеленых в Москве. Повсюду раскинулись пышные сады и парковые зоны. Например, Сокольнический и Тимирязевский парки.
Студии в новостройках не предусмотрены. Средняя стоимость квартир в жилом комплексе (в млн. руб.)
- 1-комнатные: 6,8-10,5;
- 2-комнатные: 7,8-19,3;
- 3-комнатные: 11,3-33,6;
- 4-комнатные: 19,9-42,9.
Все квартиры оснащены крепкими входными дверями и качественными стеклопакетами. Есть варианты как с предчистовой отделкой, так и с полным ремонтом. Предусмотрены лаундж-зоны, где можно оставить коляску или велосипед. Для удобства жильцов имеются подземные парковки. На парковках ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Инфраструктура жилого комплекса достаточно обширна и удобна. Прежде всего, в шаговой доступ6ности находятся множество продуктовых магазинов, а также кафе и ресторанов. Неподалеку от жилого комплекса расположилось отделение почты, пара школ и лицей.
Снять деньги или пополнить свой счет можно в одном из круглосуточных банкоматов. В десяти минутах езды расположился прекрасный парк «Сад будущего». Здесь жители могут не только насладиться видами, но и поучаствовать в шахматном турнире или заняться активным отдыхом. Возле красивого пруда множество скамеек.
ЖК «Сильвер»
Элитный комплекс бизнес-класса. Общая площадь более двухсот тысяч квадратных метров. Застройщиком выступает компания «AFI Development», занимающая лидирующие позиции на российском рынке с 2001 года. Помимо строительства жилой недвижимости, компания занималась постройкой курортных комплексов в Ставрополе и Ставропольском крае. Сдача объекта планируется в 2020 году.
Средняя стоимость квартир от восьми до двадцати четырех миллионов рублей. Студии не предусмотрены. Комплекс расположен в пешей доступности от метро – около десяти минут пешком. Такой вариант квартир в новостройке на станции «Ботанический сад» пользуется заслуженной популярностью.
Вокруг расположились ВГИК, а также киностудия имени Горького. Это прекрасный выбор для кинооператоров или актеров, проходящих обучение либо работающих на соответствующей специальности. Жилой комплекс окружен парками и лесной зоной.
Инфраструктура представлена новыми детскими и спортивными площадками, а также всевозможными местами для отдыха. Предусмотрена пропускная система и видеонаблюдение по всей территории.
Выбор подходящего варианта
Например, при бюджете в десять миллионов, вам подойдет студия в ЖК «Грин Парк», или, например, однокомнатная квартира в ЖК «LIFE-Ботанический сад». Ознакомьтесь с планировкой квартиры и этажностью дома. Также удостоверьтесь, предусмотрена ли парковка (если требуется).
Обратите внимание, что цены квартир в разных новостройках сильно разнятся. Опираясь на свой бюджет, подберите несколько доступных вариантов.
Отлично, если в жилом комплексе будет расположен парк или сквер. Например, для активного отдыха или вечерних прогулок, вам не придется покидать территории. Для детей предусмотрены новые и яркие детские площадки. Не забудьте удостовериться, есть ли в шаговой доступности детский сад, школа.
Важнее всего, конечно, информация о застройщике. Особенно, если вы решили приобретать жилье до момента сдачи объекта. Перед непосредственным приобретением квартиры обязательно ознакомьтесь с информацией о застройщике и прочитайте все правоподтверждающие документы. Обычно их можно найти на официальном сайте ЖК. Если вы уверенны в честности компании, то можете приступать к выкупу жилья.
Резюме
Выбирая квартиру в новостройке возле метро «Ботанический сад» от застройщика, обратите внимание на варианты с готовой инфраструктурой. Во всех представленных выше вариантах уже имеются магазины, кафе, медицинские и образовательные учреждения.
