Москва        08 апреля 2019        0

Новостройки ЮАО Москвы от застройщика – сравнение квартир

Южный административный округ долгое время занимал первое место по строительству нового жилья в Москве. Хотя сейчас более активно застраиваются другие районы столицы, есть много интересных предложений новостроек на юге Москвы. Подобрать в округе подходящую квартиру сможет человек с любыми требованиями. Строятся объекты всех классов и с широким выбором планировок помещений.

Южный округ расположен внутри МКАД и включает в себя 16 районов (в основном спальных). Он большой по площади и многонаселенный. На территории округа есть обширные парки, заповедники, промышленные территории, знаменитые спортивные объекты.

Новостройки эконом-класса в ЮАО

Дома класса эконом обычно строятся из панелей или блоков без индивидуального подхода к архитектуре. Помещения сдаются либо без отделки, либо со стандартным недорогим ремонтом. На этаже может быть больше шести квартир. Консьержей или собственных пунктов охраны в комплексах не предусматривается.

ЖК «Орехово-Борисово»

Новые панельные корпуса разной этажности «Орехово-Борисово» строятся рядом со станцией метро «Домодедовская» (можно дойти за 5 минут). Дополнительно в комплексной застройке построят многоуровневую парковку и детский сад. Застройщик озеленит территорию. А также обустроит детские, спортивные площадки и уголки для отдыха.

Фотоснимок ЖК «Орехово-Борисово»

Интересно. Совсем близко находится знаменитая усадьба Царицыно, окруженная обширным парком.

В комплексе предлагаются квартиры, в которых от одной до четырех комнат с классическими планировками. Жилые площади варьируются от 32,6 до 96,6 кв. м.

Цены на квартиры:

  • однокомнатные: от 5 390 000 до 6 980 000 р.;
  • двухкомнатные: от 7 480 000 до 9 980 000 р.;
  • трехкомнатные: от 9 890 000 до 12 530 000 р.;
  • четырехкомнатные: от 12 820 000 до 14 750 000 р.

Жилые помещения продаются с отделкой.

ЖК «Нагатино-Садовники, мкр.1»

Многоэтажные панельные корпуса «Нагатино-Садовники, мкр.1» строятся около станции метро «Коломенская» (расстояние до нее чуть более километра). От застройки до кольцевой – 10 км. Район уже достаточно развит. Здесь есть дошкольные, образовательные, медицинские учреждения, а также кафе и магазины.

Важно. В районе строительства хорошая экологическая ситуация. Рядом находятся парки «Коломенское» и «Садовники», а на расстоянии полутора километров течет река Москва.

В домах можно купить квартиры с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами. Площади жилых помещений могут быть от 46 до 96 кв. м. Потолки в комнатах высотой 2,8 метра. Есть варианты жилья с балконами, лоджиями или эркерами.

Читайте также:  Цены на новостройки в Дзержинском от застройщика

Цены на квартиры:

  • однокомнатные: от 7 850 000 до 9 800 000 р.;
  • двухкомнатные: от 8 470 000 до 15 550 000 р.;
  • трехкомнатные: от 14 100 000 до 21 200 000 р.;
  • четырехкомнатные: от 17 490 000 до 18 100 000 млн р.

Жилые помещения продаются без отделки.

Фото ЖК «Нагатино-Садовники, мкр.1»

Внимание. Застройка территории ведется группой компаний «СУ-155», на которую часто жалуются покупатели. Сроки сдачи домов уже нарушались, качество строительства бывает плохим, а персонал иногда грубит.

Новостройки в ЮАО комфорт-класса

Дома комфорт-класса обычно возводятся по монолитной или кирпично-монолитной технологии. Архитектура объектов более разнообразна. Может предлагаться улучшенная отделка помещений. Обычно в домах комфортного уровня есть служба консьержей. Сегодня можно купить квартиру на юге Москвы в новостройке комфорт-класса.

ЖК «Аннино парк»

Комплекс из пяти 25-этажных зданий возводится в Южном Чертаново, в шаговой доступности от метро «Аннино». Корпуса строятся по технологии монолит-кирпич. До московской кольцевой полтора километра. Рядом с новыми домами обширная зеленая зона (Аннинский лесопарк и Битцевский лес). В соседних кварталах есть школы, поликлиники, магазины и детские сады.

В корпусах можно выбрать жилые помещения от однокомнатных (от 35,6 кв. м) до четырехкомнатных (от 115,2 кв. м). Студии (от 21,2 кв. м) будут представлены не во всех домах. Высота потолков в помещениях – 2,7 метра. В зданиях не будет балконов или лоджий. В каждом корпусе установят по пассажирскому и грузовому лифту. Выделяются площади для хранения велосипедов и колясок. В домах будут работать консьержи.

На территории будет благоустроены места для игр детей, отдыха и спорта. Машины можно будет оставлять на многоуровневой парковке, которую построят в комплексе.

Полезно. Во всех зданиях комплекса «Аннино парк» помещения на первых этажах будут сданы в аренду магазинам, салонам красоты, банкам, химчисткам.

Визуализация ЖК «Аннино парк»

Цены на квартиры:

  • студии: от 4 040 000 до 5 180 000 р.;
  • однокомнатные: от 6 510 000 до 7 150 000 р.;
  • двухкомнатные: от 7 760 000 до 12 750 000 р.;
  • трехкомнатные: от 10 850 000 до 15 440 000 р.;
  • четырехкомнатные: от 16 700 000 до 19 290 000 р.
Читайте также:  Обзор предложений на новостройки в Куркино от застройщика

Жилые площади предлагается приобретать без отделки.

ЖК «Ясный»

Застройка производится в районе Орехово-Борисово у Каширского шоссе, недалеко от станций метро «Зябликово» и «Домодедовская». Недалеко находятся Бирюлевский лесопарк и заповедник «Царицыно». В округе много магазинов, кафе. Рядом есть школы, медицинские, дошкольные, спортивные учреждения.

Проект включает в себя три корпуса из монолита (высотой от 8 до 19 этажей). Предусмотрено полноценное благоустройство территории.

Важно. Для автомобилистов будут оборудованы подземные паркинги (всего 1100 машино-мест). Въезд на парковку будет с улиц, поэтому во дворах не будут ездить автомобили.

В комплексе можно купить жилые помещения с одной, двумя или тремя комнатами (от 35 до 85, 60 кв. м) или студии от 29 кв. м. Высота потолков в комнатах достигает 3,3 м.

Цены на квартиры:

  • однокомнатные: от 5 690 000 до 6 540 000 р.;
  • двухкомнатные: от 8 430 000 до 11 230 000 р.;
  • трехкомнатные: от 12 210 000 до 14 780 000 р.

При желании покупатель может заказать ремонт нового жилья у застройщика. Отделка будет сделана на высоком уровне материалами от лучших производителей. Строительная компания предлагает выбрать стиль отделки из трех вариантов.

Новостройка в ЮАО бизнес-класса

Строительство домов бизнес-класса ведется на лучших площадках города. Выполняется индивидуальное проектирование комплекса. Территории огораживаются, охраняются и облагораживаются. Высота потолков и ширина окон увеличены. Сейчас продаются на юге Москвы от застройщика новостройки бизнес-класса рядом с центром.

ЖК «Зиларт»

Площадкой для строительства стала территория в Даниловском районе, на которой когда-то находился завод им. И.А. Лихачева (ЗИЛ). Новый комплекс будет располагаться у реки Москвы. Рядом находится станция метро «Автозаводская». До Кремля от застройки всего пять километров.

Комплекс «Зиларт» – это масштабное строительство в центре города. Жилые дома из монолита от 6 до 14 этажей составляют кварталы. Дворы будут закрытыми. В зданиях запланированы подземные паркинги. Кроме жилых площадей, в районе предполагается возведение и организация инфраструктурных объектов:

  • образовательные и дошкольные заведения;
  • салон красоты;
  • спортзал;
  • рестораны;
  • супермаркеты;
  • площадки для детских игр;
  • зоны для занятий спортом;
  • рекреационные зоны.

В корпусах предлагается приобрести квартиры с одной, двумя, тремя, четырьмя или пятью комнатами. Площади помещений варьируются от 35 до 221, 84 кв. м.

Читайте также:  ЖК «Савеловский Сити» - лучший МФК для жизни и работы

Фото ЖК «Зиларт»

Цены на квартиры:

  • однокомнатные: от 9 230 000 до 18 680 000 р.;
  • двухкомнатные: от 12 820 000 до 21 770 000 р.;
  • трехкомнатные: от 15 650 000 до 27 640 000 р.;
  • четырехкомнатные: от 27 190 000 до 54 670 000 р.;
  • пятикомнатные: от 42 720 000 р.

На последних этажах запланированы жилые помещения с панорамными окнами и видом на реку.

Важно знать. Поскольку новая застройка ведется там, где долгое время располагались промышленные предприятия, экологическая составляющая проекта вызывает недоверие.

Новостройка в ЮАО премиум-класса

Для возведения жилья высокого класса выбираются самые престижные места в мегаполисе. Строительство ведется только по индивидуальным проектам. Территория комплекса закрыта и охраняется. Благоустройство предполагает серьезный подход к ландшафтному дизайну и наличию максимума объектов для комфортного проживания. В домах есть выбор квартир с улучшенными характеристиками и ремонтом высокого качества.

ЖК «Резиденции композиторов (AFI Residence Павелецкая)»

Этот ЖК на юге Москвы расположился рядом с Домом музыки. Квартал премиум-класса возводится в Даниловском районе на Павелецкой набережной в пяти минутах от Садового кольца. Из новых домов будет открываться вид на набережную. В пешеходной доступности находится станция метро «Тульская».

На территории застройки находятся обновленные здания девятнадцатого века. В новом квартале запланирована постройка кирпично-монолитных домов высотой от шести до шестнадцати этажей, объекты инфраструктуры. Дополнительно в комплексе будет:

  • детский сад;
  • торговый центр;
  • спортивный центр с бассейном;
  • салон красоты;
  • аптека.

Фотоснимок ЖК «Резиденции композиторов

Дизайн и озеленение дворовых пространств будут выполнены на самом высоком уровне. Автомобили можно будет оставлять на подземных парковках. В корпусах продаются квартиры, в которых от одной до четырех комнат. Площадь предлагаемых помещений от 53 до 138 кв. м.

Цены на квартиры:

  • однокомнатные: от 10 850 000 до 16 930 000 р.;
  • двухкомнатные: от 8 660 000 до 19 840 000 р.;
  • трехкомнатные: от 10 720 000 до 24 160 000 р.;
  • четырехкомнатные: от 17 070 000 до 25 880 000 р.

Все жилые помещения в комплексе продаются с чистовой отделкой.

В Москве заметнее всего отличия в характеристиках и ценах на жилье разных классов комфорта. Представленные выше жилые комплексы наглядно это демонстрируют. При выборе квартиры надо понимать, что социальное окружение, качество инфраструктуры и размер повседневных трат будут зависеть от места проживания.

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама