Москва        02 июля 2018        0

Обзор достоинств и недостатков ЖК «Пётр 1» от ПИК

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Внимание российских граждан привлек крупный проект бизнес-класса недалеко от центра Москвы. В ЖК «Петр 1» от ПИК выделились 2 монолитных корпуса, в котором произошло увеличение количества квартир. Застройщик обустроил внутренние дворы, добавил дорожки для пешеходов, построил игровые и спортивные площадки. Перспективы развития отчасти объясняются близостью к центру столицы и хорошей транспортной доступностью.

О застройщике

Проект официально представила группа компаний «Мортон» в 2015 году. После слияния, жилой комплекс перешел к компании «ПИК». Она с 1994 года представляет услуги на рынке недвижимости, специализируясь на проектах в сегменте доступного жилья. С момента появления на рынке ей удалось обеспечить жильем более 300 тысяч граждан Российской Федерации. Она построила более 19 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. На данный момент ведет деятельность в 10 регионах страны.

Логотип застройщика ГК ПИК

Кроме получения поддержки правительства России, ПИК выделилась на рынке недвижимости такими достижениями:

  • в 2014 году была признана лучшим российским девелопером жилой недвижимости;
  • в 2015 она кардинально изменила концепцию, выйдя на рынок с новыми типами домов, в которых были улучшены эстетические и потребительские характеристики;
  • приобретение в 2016 году ГК «Мортон» дало возможность получить контроль над жилым комплексом «Петр 1» и стать лидером строительной отрасли.

Застройщик является скорее преимуществом данного жилого комплекса. Когда строительство только начиналось, инфраструктура района была на достаточно низком уровне. На данный момент в районе уже практически сформирована социальная инфраструктура, а компания собирается построить недалеко от корпусов детский садик.

Важно знать! Единственная проблема – строительство затягивается, что не лучшим образом влияет на репутацию компании.

Кардинальные изменения инфраструктуры

Компания «Мортон» представила общественности масштабный проект с двумя крупными бизнес-центрами, историческим музеем района Лефортово. Была даже запланирована постройка часовни и церкви. Дворы планировалось сделать просторными, построить большую парковую зону. «ПИК» кардинально изменил план строительства, оставив только детсад и коммерческие зоны, которые будут во всех корпусах. Есть магазины, торговые центры, офисы и другие важные объекты, но не на территории комплекса, а в районе.

Читайте также:  Официальный сайт ЖК «Наследие» на Преображенке

Официальный сайт ЖК "Петр 1"

Недалеко от комплекса функционируют следующие объекты:

  • высшие учебные заведения;
  • школы;
  • магазины;
  • 3 парковки;
  • 14 спортивных залов;
  • аптеки;
  • поликлиники.

Следить за изменениями в комплексе можно на официальном сайте ЖК «Петр 1». Запланировано ряд работ по ландшафтному дизайну и озеленению. Планируется строительство детских и спортивных площадок с современными тренажерами, обустройство зон для отдыха. Огромный плюс для жильцов с детьми – в 10-15 минутах ходьбы от жилых зданий находятся школы и университеты.

Месторасположение

Комплекс расположен в районе с хорошей транспортной развязкой. Станция метро «Авиамоторная» в 10 минутах ходьбы от основных квартир. Недалеко есть шоссе Энтузиастов. Хорошо развит общественный транспорт, поэтому можно легко и быстро добраться до других районов.

Внимание! Не забывайте, что ЖК строится в Юго-Восточном административном округе столицы России, поэтому придется смириться с пробками в пиковые часы.

К самому жилому комплексу добраться можно двумя основными способами:

  • На машине. От третьего транспортного кольца поезжайте по шоссе Энтузиастов, ехать приблизительно 900 метров. Далее поворачивайте в Авиамоторный проезд, который плавно переходит в Краснознаменную улицу. За НИУ МЭИ вы увидите жилой комплекс;
  • На общественном транспорте. Доезжаете до станции метро «Авиамоторная», идете 200 метров в сторону третьего транспортного кольца вдоль шоссе Энтузиастов. Повернув направо, вы окажитесь в Авиамоторном проезде. Через 400 слева увидите жилой комплекс.

На месте строительства раньше функционировал производственный цех, поэтому обязательно требуется рекультивация земли. Недалеко от жилых зданий крупные промышленные зоны и автомагистрали, что оказывает негативное воздействие на экологию. Но ситуацию немного улучшает один из старейших парков Москвы – Лефортовский, до которого на трамвае можно доехать за 5 минут. В 650 метрах ближайший сквер и несколько зон отдыха. В целом, экология микрорайона ЖК «Петр 1», Авиамоторная, удовлетворительная.

Читайте также:  Акции на квартиры в Звенигороде - лучшие цены на новостройки от застройщика

Доступные квартиры

Квартиры в ЖК "Петр 1"

Проект состоит из двух основных монолитных корпуса, в каждом из которых по 23 этажа. В зданиях есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки. Их площадь варьируется от 22,58 до 84,29 квадратных метров. На каждом этаже будет по 8 квартир двух основных форм – Г- и Т-образные помещения. Первые этажи выделены под коммерческие помещения и общественные зоны.

Важно! Компания решила не возводить на территории храм и исторический музей, но будет строиться детский сад на 200 мест.

На данный момент, на официальном сайте ЖК «Петр 1», Мортон (www.pik.ru) есть два предложения:

  • Трехкомнатная квартира. Расположена в третьем корпусе, третья секция, второй этаж. Площадь помещения 85,27 квадратных метров. Стоимость – 16 576 488 миллионов рублей;
  • Однокомнатная квартира. Расположена в третьем корпусе, первая секция, семнадцатый этаж. Площадь помещения 39,76 квадратных метров. Стоимость в два раза меньше – 8 087 184 квадратных метров.

Стиль построек привлекает контрастными цветами, четкими линиями и использованием современных отделочных материалов. Изначально планировалось использование пяти оттенков клинкера, благодаря чему фасады будто переливались. В конечном итоге было использовано только два оттенка, из-за чего здания получились неяркими, с двумя одноцветными зонами – коричневой и серой.

Заключение

Основная проблема – глобальные различия между планируемым проектом и текущей ситуацией. Изначально было запланировано создавать ЖК в сегменте бизнес-класса, но постепенно он показал огромное несоответствие требованиям. Количество квартир на одном этаже увеличилось, а планировки стали не такими привлекательными, какими они выглядели ранее.

Полезно знать! Детский садик планировался на 245 мест, но весной 2016 года количество уменьшилось до 200.

Выделяют следующие основные преимущества проекта:

  • Хорошая транспортная развязка. Недалеко от зданий есть остановки общественного транспорта, а до ближайшего метро – 500 метров. До МКАД ехать 8,5 километров;
  • Надежный застройщик. Компания «ПИК» 24 года на рынке недвижимости. В интернете о ней преимущественно положительные отзывы;
  • Развитая инфраструктура микрорайона. В 10 минутах от комплекса школа и детский садик. В районе также есть другие школы, детсады, поликлиники, спортзалы, магазины, торговые центры.
Читайте также:  Существующие особенности ЖК «Яуза Парк»

Но есть ряд недостатков:

  • Постоянные изменения. План строительства постоянно меняется, добавляется количество зданий, квартир на этажах, отменяется возведение запланированных ранее объектов;
  • Плохая экология. Комплекс строится на месте промзоны, поэтому деревьев тут мало. Рядом есть несколько скверов, но основные зеленные зоны расположены на расстоянии 1-3 километров.

Стоит ли покупать квартиры в жилом комплексе "Петр 1"

Если хотите купить квартиру в ЖК «Петр 1», необходимо поспешить. Проект практически реализован, продажи подходят к концу. Большинство помещений уже выкупили, остались только две квартиры.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта