Москва        24 июля 2018        0

Обзор предложений на квартиры от застройщика в ближайшем Подмосковье

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Москвичи, уставшие от шума столицы, все чаще присматриваются к жилью за пределами МКАД. Стоимость недвижимости в ближайшем Подмосковье ниже, чем в новостройках Москвы, а инфраструктура развита ничуть не хуже.

В Московской области насчитывается 73 города. Самыми ближними к столице являются:

  • Люберцы;
  • Котельники;
  • Красногорск;
  • Химки.

Расстояние от Московской кольцевой автодороги до этих населенных пунктов не превышает 4 километра. Благодаря близости к столице и постоянно растущей численности населения, здесь возводится большое количество новых жилых комплексов.

Люберцы

Шестой по численности населения и первый по плотности город Подмосковья – Люберцы обладает хорошей транспортной доступностью. На автомобиле доехать до столицы можно по Новорязанскому шоссе и Октябрьскому проспекту. Помимо этого в городе находится 4 железнодорожных платформы и 2 станции метрополитена.

Люберцы входят в ТОП-10 самых застроенных городов Подмосковья. Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в новостройках – 94,7 тысяч рублей.

Средняя цена в Люберцах

На сегодняшний день в Люберцах возводится 18 жилых комплексов, из них в 2018 году будут введены в эксплуатацию три:

  • «Люберецкий»;
  • «Люберцы 2017»;
  • «Люберцы 2018».

Эти новостройки относятся к эконом-классу. В домах представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, площадью от 23,6 до 119,2 кв. метра стоимостью 2,9-9,7 миллионов рублей.

Благоустройство придомовых территорий включает в себя зоны отдыха и детские площадки. Для автомобилей предусмотрены открытые парковки.

Приобрести недвижимость в новостройках можно на условиях 100% оплаты, в ипотеку или в рассрочку от застройщика.

Внимание: Квартиры в ближнем Подмосковье в новостройках от застройщика реализуются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.

Экологическая обстановка в Люберцах не благоприятная. Связано это с большим количеством промышленных предприятий на территории города, а также растущим числом автомобильного транспорта.

Котельники

Этот населенный пункт получил статус города только в 2004 году. До этого момента Котельники были поселком городского типа и входили в состав Люберецкого муниципального района. За последние 10 лет численность населения увеличилась в 2,2 раза.

Читайте также:  «Новокуркино» в Химках – баланс цены и качества от ГК «ПИК»

В 2018-2019 г. в Котельниках достроят два жилых комплекса:

  • «Оранж парк»;
  • «Зеленый остров».

Обе новостройки относятся к сегменту эконом-класса.

ЖК «Оранж парк»

Пять корпусов, высотой до 30 этажей, возводятся ГК «ПИК» в микрорайоне Опытное поле. Комплекс расположен в пешей доступности от станции метро «Котельники». Рядом раскинулись Томилинский и Кузьминский парки.

Территория ЖК «Оранж парк» будет благоустроена. Здесь проведут работы по озеленению, оборудуют зоны отдыха и площадки для игр. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг и открытые гостевые стоянки.

В комплексе представлены квартиры от студий до четырехкомнатных. Высота потолков в жилых помещениях 2,8 метров. Цены на недвижимость варьируются от 3,9 до 10,8 миллионов рублей.

ЖК «Зеленый остров»

Пять монолитно-кирпичных корпусов расположены недалеко от Люберецких карьеров и Томилинского парка. На территории комплекса будут тысячи зеленых насаждений.

ЖК Зеленый остров

Благоустройство территории включает создание мест для отдыха, игровых и спортивных площадок, системы наружного освещения. Проектом предусмотрено строительство подземного трехуровневого паркинга и гостевых стоянок.

В ЖК «Зеленый остров» предусмотрены однокомнатные квартиры, площадью более  45,73 кв. метров, стоимостью от 3,47 миллионов рублей, «двушки» от 67,43 «квадрата» по цене выше  4,9 млн. и «трешки» от 95,5 кв. м – свыше 7 млн. руб.

Красногорск

Приобрести квартиру от застройщика в ближнем Подмосковье в городе Красногорске можно в следующих новостройках:

  • «Изумрудные холмы»;
  • «Парк Рублево»;
  • «Южный»;
  • «Опалиха-Village»;
  • «Опалиха Парк»;
  • «Тетрис».

Справка: Средняя стоимость одного квадратного метра жиля в новостройках Красногорска 96 тысяч рублей.

ЖК «Изумрудные холмы»

Целый микрорайон, состоящий из 17 корпусов переменной этажности, высотой до 26 этажей, возводится на северо-западе Красногорска.

ЖК Изумрудные холмы

В микрорайоне будет создана собственная инфраструктура, включая:

  • детские сады;
  • школы;
  • медицинские учреждения;
  • предприятия общественного питания;
  • магазины на первых этажах жилых корпусов.

Застройщиком реализуется концепция «двор без машин» предусматривающая создание придомовой территории, свободной от автотранспорта. Для автомобилей будет построен подземный паркинг, более чем на 4 тысячи машино-мест.

В ЖК «Изумрудные холмы» реализуются квартиры от компактных студий, площадью больше 21,8 кв. метров, до просторных четырехкомнатных жилых помещений свыше 80 «квадратов». Стоимость жилья варьируется от 2 до 10 миллионов рублей.

Читайте также:  Специальное предложение в ЖК «Люберцы 2018» от «Самолет Девелопмент»

ЖК «Парк Рублево»

24 корпуса премиум-класса построены в окружении лесопарковой зоны на берегу Москвы-реки. Фасады зданий отделаны клинкерным кирпичом, а окна имеют панорамное остекление.

Помимо жилых домов на территории комплекса построены детский сад, школа, банковские отделения, магазины и другие объекты.

Стоимость квартир начинается от 23,6 миллиона рублей. В ЖК «Парк Рублево» представлены эксклюзивные форматы жилья, среди которых:

  • двухуровневые квартиры;
  • с открытыми террасами;
  • с видом на сад.

Интересно: ЖК «Парк Рублево» в 2015 году был отмечен премией Urban Awards в номинации «Самый экологичный жилой комплекс в черте города».

ЖК «мкр-н Южный»

Новостройка комфорт-класса возводится на юге Красногорска. В 1 километре от ЖК «Южный» протекает Москва-река, а в 4 км расположен музей-усадьба «Архангельское». Комплекс состоит из трех жилых корпусов, высотой до 25 этажей.

На территории домов оборудованы игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и объекты торговой инфраструктуры.

В «Южном» представлен широкий выбор планировочных решений, от уютных студий, площадью 34 кв. метра, до пятикомнатных квартир в 100 «квадратов». Стоимость жилья варьируется от 3,2 до 8,7 миллионов рублей. Застройщик предлагает выполнить полную отделку «под ключ» по индивидуальному дизайнерскому проекту, с учетом пожеланий покупателя.

Отделка в ЖК Южный

ЖК «Опалиха-Village»

Купить квартиры от застройщика в ближайшем Подмосковье можно в новостройке бизнес-класса «Опалиха-Village». Комплекс состоит из четырех малоэтажных корпусов. В 200 метрах от него находится небольшое озеро.

Территория комплекса благоустроена, здесь высажены деревья и кустарники, засеяны газоны, установлены детские площадки и оборудованы зоны для занятий спортом на свежем воздухе. Дворы свободны от проезда автомобилей. Для машин построена подземная парковка.

В ЖК «Опалиха-Village» представлено более 250 квартир с одной, двумя, тремя комнатами, а также жилье свободной планировки. Площадь: 42 — 140 кв. метров, стоимость: 3,8 — 14,5 миллионов рублей.

ЖК «Опалиха Парк»

На территории около 20 гектаров, рядом с набережной реки Липка, возводятся пять монолитных корпусов комфорт-класса. На первых этажах жилых домов размещены коммерческие площади, в которых откроют:

  • магазины;
  • аптечные пункты;
  • салоны красоты;
  • банковские отделения.
Читайте также:  Вторичное жилье недорого - пробуем купить квартиру в Красногорске

Для автомобилей предусмотрены открытые стоянки. Придомовая территория будет благоустроена. На ней установят площадки для игр детей и занятий спортом, высадят деревья.

В ЖК «Опалиха Парк» представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, стоимостью от 2 миллионов рублей. Покупатели могут выбрать жилье без отделки или с полной отделкой «под ключ».

Полезно: На сайте застройщика www.k-np.ru можно найти акции и скидки на покупку недвижимости.

ЖК «Тетрис»

На закрытой, охраняемой территории возводится девять башен и объекты собственной инфраструктуры:

  • торговый комплекс;
  • медицинский центр;
  • фитнес-клуб;
  • детский сад;
  • школа;
  • подземная и наземная парковки.

В ЖК «Тетрис» продаются студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадью 18,76-47,39 кв. метров, по цене 2,1-5,5 миллионов рублей.

Химки

Один из крупнейших городов-спутников Москвы и третий по численности жителей город Подмосковья – Химки, обладает хорошей транспортной доступностью. Через его территорию проходит крупная автомагистраль Москва-Санкт-Петербург, а также Октябрьская железная дорога. Помимо этого власти Московской области планируют строительство линии наземного метро, призванного соединить столицу с Подмосковными городами.

В Химках представлено более 50 новостроек ближайшего Подмосковья от застройщика. Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в новых жилых комплексах 93,5 тысячи. Самая низкая цена у трехкомнатных квартир – 89 920 рублей, а самая высокая у многокомнатных – 140 555 руб.

Средняя стоимость новостроек в Химках

Важно знать: В 2016 году Химки заняли первое место среди муниципалитетов Московской области по вводу в эксплуатацию строительных объектов.

В городе находится несколько промышленных предприятий, но, по оценкам экспертов, основной вред экологии наносят не они, а большое количество автомобильного транспорта и строительство.

Города ближнего Подмосковья стремительно растут и развиваются. Это неизменно приводит к увеличению строительства жилья. Новостройки Московской области сочетают в себе преимущества жизни рядом с крупным мегаполисом и тихой провинции.

Если рассматривать жилые комплексы Подмосковья в качестве объекта инвестиций, то это выгодное вложение средств. Цены на недвижимость в области имеют тенденцию к постоянному росту.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта