Вблизи новой станции метро строится сразу несколько жилых кварталов. Некоторые из них уже сданы, другие находятся на разных этапах строительства. Все ЖК отличает хорошая транспортная доступность: Киевское шоссе, одно из наименее загруженных в столице, которое в перспективе будет расширено, новая станция метрополитена, множество маршруток. Последние новости о дате открытия станции метро «Рассказовка» свидетельствуют, что ждать осталось совсем недолго. Районы Рассказовки и Ново-Переделкино одни из самых зеленых в Подмосковье, что гарантирует свежий воздух и дает возможность отдыхать и заниматься спортом в тени деревьев. Цены на квартиры в новостройках Рассказовки можно узнать на официальных сайтах ЖК.
ЖК «Рассказово»
На территории Новой Москвы, в непосредственной близости от Ново-Переделкино строится ЖК «Рассказово». Объект возводит строительная компания Sezar Group. Всего в проекте запланировано 9 монолитных корпусов, имитирующих стиль советских «сталинок». Дома расположены в лесу в прямом смысле этого слова: их окружает Ульяновский лесопарк. Монументальная архитектура в лучших традициях сталинских высоток, экологичный район и скорое открытие станции метро делают этот квартал поистине находкой для покупателей. Подробнее познакомиться с новым ЖК и узнать цены на квартиры в новостройках Рассказовки можно на официальном сайте проекта www.sz-rasskazovo.ru.
О комплексе
Квартал расположился на месте бывшего санатория в окружении парка. Дома построены в стиле Москвы 30-40-х годов ХХ века. Входные группы также выполнены в классическом монументальном стиле, с присущим сталинскому ампиру размахом. Площадь квартала насчитывает 34 гектара, одна шестая часть территории относится к уникальной заповедной зоне.
На заметку: Планировка предусматривает по две лоджии с панорамным остеклением, куда можно попасть из комнаты или кухни. Такое проектировочное решение позволяет без труда переделать одну из них в кабинет или уголок для занятий спортом.
До квартала ходит маршрутка №374 от станции «Юго-Западной». Остановка расположена в 15-ти минутах ходьбы от корпусов. Из Солнцево до «Рассказово» ходят автобус №881 и маршрутка № 985.
Также доехать до ЖК можно экспрессом №902 от метро «Киевская», маршрутом №830 от «Проспекта Вернадского» и на 459-й маршрутке от «Кунцевской».
Инфраструктура
При проектировании строительная компания позаботилась о включении в план всех необходимых объектов инфраструктуры. На территории квартала расположатся:
- собственная поликлиника;
- многочисленные детские площадки;
- зоны для выгула и дрессировки собак;
- два собственных водоема;
- велосипедные и пешеходные дорожки, спортивные площадки;
- три паркинга;
- два детских дошкольных учреждения;
- фитнес-центр с собственным бассейном;
- спортивно-оздоровительный центр;
- торговый и бизнес-центр;
- школа;
- супермаркет;
- теннисный корт и мини-зоопарк.
Также внутри квартала будут кафе и рестораны. Такая продуманная инфраструктура не только избавит от необходимости покидать ЖК для похода по магазинам или проведения досуга, но и создаст около 2,5 тысяч рабочих мест. Это позволит жильцам иметь работу прямо в своем районе и не тратить время на дорогу.
Территория ЖК находится под охраной, въезд осуществляется через два КПП. Машинам запрещено парковаться во дворах, поэтому родители могут быть спокойны за безопасность детей, гуляющих во дворе.
Застройщик
Строительством занимается ГК Sezar Group. Компания существует на рынке с 2003 года. Это уже второй подобный проект организации, до этого компания построила ЖК «Николин Парк». Строительные работы ведут несколько подрядчиков, объединенных под крылом «Сити Констракшн». В документах застройщиком числится ООО «Красный Октябрь-Рассказовка», все акции которого принадлежат Sezar Group.
Sezar Group имеет множество наград за участие в различных премиях своей отрасли:
- победа в номинации «Дебют года», 3-я Национальная премия RREF AWARDS;
- «Лучший жилой комплекс комфорт-класса Москвы», Urban Awards 2014;
- Вхождение в число тройки лидеров «Хит продаж №1», Рекорды Рынка Недвижимости.
На главной странице сайта компании можно узнать, что Sezar Group подарила жилье Юлии Липницкой, ставшей чемпионкой мира по фигурному катанию в 2014 году.
Город-парк «Первый Московский»
Жилой микрорайон «Первый Московский» является объектом строительной компании «Совхоз Московский+» находится в Новомосковском АО. Панельные корпуса квартала расположились с лесопарковой зоне. Все дома объединяет единая продуманная инфраструктура. Всего планируется возвести 60 домов, это действительно будет мини-город. На данный момент большая часть домов уже достроена. Цены на квартиры в ЖК вблизи Рассказовки можно посмотреть на официальном сайте www.moscovsky-park.ru.
О комплексе
Микрорайон класса комфорт находится в зеленой зоне с хорошей экологической обстановке. Покупателям предлагаются 1-, 2-, и 3-х комнатные квартиры площадью от 30 до 101 м2. Средняя стоимость квадратного метра составляет 115 тысяч рублей. Во всех жилых помещениях пластиковые стеклопакеты. Жильцы могут выбрать один из четырех вариантов готовой отделки или заехать в черновую.
Город-парк расположен на расстоянии 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Добраться до него можно от станции метро «Саларьево» на автобусах под номерами 890, 866 и 420. Дорога займет не больше 18-ти минут. Остановка «Московский» расположена в пяти минутах ходьбы от квартала. С открытием станции «Рассказовка», у ЖК появится новая ближайшая станция, которая расположена на километр ближе к кварталу, чем «Саларьево».
Инфраструктура
Проект мини-города подразумевает все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, садики, предприятия сферы услуг, а также поликлинику, свой фитнес-клуб и торговый центр. На территории ЖК будет бассейн и обширная парковая зона.
Дворы тоже не остались без внимания: детские площадки, прогулочные и велосипедные дорожки и зоны отдыха – все это есть в «Первом Московском». Для автомобилистов предусмотрен многоуровневый паркинг и гостевую стоянку.
Застройщик
Компания «Совхоз Московский +» появилась на строительном рынке недавно. Возведение «Первого Московского» застройщик осуществляет совместно с уже зарекомендовавшей себя инвестиционно-девелоперской группой «Абсолют». Участник в строительстве столь крупного партнера, а также хорошие темпы работы говорят о том, что новичок может оказаться новым прибыльным девелопером, который потеснит лидеров рынка в будущем, если, конечно, деятельность организации не ограничится одним проектом.
Микрорайон «Солнцево-парк»
Новый микрорайон находится в деревне Пыхтино, в Новой Москве. «Солнцево-парк» – это современный ЖК, расположенный на площади в 56 гектар. До МКАДа всего 9 километров. Застройщиком комплекса является ГК «ПИК» — один из лидеров строительного сегмента столицы, который давно зарекомендовал себя, как надежный девелопер.
О комплексе
В квартале будет 25 домов высотой в 13-25 этажей. Застройщик предлагает на выбор 1-,2- и 3-х комнатные квартиры черновой, либо готовой отделкой. Во всех апартаментах есть застекленные лоджии или балконы. На сегодняшний день все апартаменты уже проданы, поэтому поискать жилье в «Солнцево-парке» можно разве что на досках объявлений.
Добраться до ЖК можно на маршрутке №374 от «Юго-Западной». До новой станции «Рассказовка» – 10 минут на машине. Рядом с комплексом проходят Минское, Киевское и Боровиковское шоссе.
Инфраструктура
На территории ЖК будет две школы, на 1000 учеников каждая, а также три детских сада, вмещающих по 600 воспитанников. Также проект развития инфраструктуры предусматривает свой Дом культуры с библиотекой и театральной студией, большим концертным залом и различными кружками по интересам. Поликлиника «Солнцево-парка» без проблем примет 310 пациентов.
Позаботились строители и о верующей части населения – поблизости будет возведен православный храм. Общественно-торговый и бизнес-центр обеспечат предприятия офисами и торговыми площадями, а жителей работой и необходимыми услугами.
Машины разместятся на многоярусных парковках, а для пешеходов рекреационные зоны, прогулочные дорожки, скейт-парк и детские площадки.
Застройщик
Группа компаний «ПИК» существует на строительном рынке более 20-ти лет, возводит объекты на территории Москвы и Московской области. Застройщик является одним из системообразующих строительных предприятий экономики РФ. Предприятие сотрудничает с большинством крупных банков страны. За плечами компании свыше 17 миллионов квадратных метров построенной жилой площади.
ЖК «New Переделкино»
Успешный московский застройщик ГК «ПИК» строит новый жилой комплекс в Ново-Переделкино. Район отличается хорошей экологией и близостью к новой станции «Рассказовка». Комплекс состоит из 3000 квартир, общая площадь которых составляет 200 тысяч м2. На сегодняшний день продажи завершены, поэтому подыскать квартиру около Рассказовки можно разве что среди предложений на форуме ЖК от тех, кто успел приобрести квартиру ранее.
О комплексе
Микрорайон занимает площадь в 23 гектара. В его высотных многосекционных домах есть 1-,2-,3- и 4-х комнатные квартиры. Окна некоторых из них выходят на патриаршие подворья и здание храма. Все квартиры передаются покупателям с готовой отделкой. Входные группы домов оборудованы теплыми тамбурами, комнатами для консьержей и колясочными зонами. Холлы подъездов украшены витражами, а на лестничных клетках размещены мусоропроводы.
Добраться до квартала можно от станции «Румянцево» на 343-м автобусе, выходить следует на остановке «улица Лукинская».
Инфраструктура
Придомовые территории имеют оборудованные места для отдыха, детские площадки, прогулочные зоны. Для машин предусмотрена стоянка на 2000 машиномест. План застройки территории включает детские сады и школы.
Комплекс находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Поблизости множество магазинов и развлекательных центров, а также горнолыжный склон и спортивная база.
Когда откроется станция метро
Открытие станции «Рассказовка» запланировано на весну 2018 года. Информация от том, когда откроют метро «Рассказовка», несколько раз менялась, но на данный момент строительные работы полностью завершены, как и отделка платформы и вестибюлей, что говорит о том, что в этот раз все произойдет вовремя. Дорога до метро займет 15-20 минут пешей прогулки. Здесь же будет остановка скоростного трамвая и перехватывающая автостоянка для тех, кто пересаживается со своего авто на метро при поездках в столицу. Это выгодное отличие ЖК, находящихся поблизости, от других подмосковных комплексов, где строительство метрополитена пока только планируется.
Итоги
Представленные жилые комплексы выгодно отличаются от предложений других застройщиков расположением в непосредственной близости от метро в зеленой экологически чистой зоне, а также наличием поблизости парков и даже водоемов (ЖК «Рассказово»). Цены на новостройки от застройщика в Рассказовке и Ново-Переделкино различаются в зависимости от класса ЖК, площади и наличия внутренней отделки.
Обратите внимание: строящиеся в Рассказово и Ново-Переделкино, а также Пыхтино ЖК – интересный вариант для долговременных финансовых инвестиций. Цены на квартиры от застройщика в новостройках Рассказовки будут только расти, поэтому имеет смысл заранее вложиться в покупку, чтобы получить наибольшую выгоду.
