Москва        16 февраля 2018        0

Обзор предложений в новостройках Подольска

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

На сегодняшний день территория Подмосковья активно развивается и становится все более популярной для желающих приобрести жилье. Подольск является одним из крупнейших городов Московской области. Здесь строится все больше жилых комплексов, развивается инфраструктура, а обилие парков и хорошая экология окружающей среды играют значительную роль при выборе местожительства. Также важным моментом для покупателей квартир являются цены на квадратные метры в Подмосковье, так как они намного ниже столичных. Все эти положительные стороны привлекают сюда крупных застройщиков.

Жилье в Подольске

Выбирая квартиру в Подольске, большая часть покупателей принимают решение в пользу объектов нового строительства. Именно благодаря такому высокому спросу на новостройки, город занимает лидирующее место в Московской области по интенсивности ввода жилья. Сегодня многие Москвичи планируют сменить местожительства и купить квартиру в новостройке Подольска.

В городе есть множество кафе и ресторанов, торговых центров, парков, больниц и учебных заведений. Также он имеет выгодное географическое расположение, которое позволяет быстро добраться до столицы и в другие ближайшие регионы. Поэтому последние несколько лет в городе работают множество крупных застройщиков, которые уже реализовали здесь несколько строительных проектов.

В состав ЖК в Подольске входят несколько корпусов и объектов инфраструктуры. Такие проекты отличаются масштабностью застройки. Около дома стараются облагородить территорию. Они строят зоны для прогулок, парки, парковки и детские площадки. Часто для удобства жителей с детьми, строительный проект включает в себя постройку детского сада и школы.

Количество удобств на территории ЖК напрямую зависит от класса жилья. В городе можно выбрать одну из трех категорий:

  • Эконом класс;
  • Комфорт-класс;
  • Бизнес-класс.

В настоящее время основную часть строящегося жилья составляют новостройки комфорт-класса. Оно будет по карману для среднего класса населения. Приобретая такую квартиру, покупатель получает определенный уровень комфорта.

Рекомендация! В городе существует группа В Контакте «Подольский городской форум». Здесь есть множество тем, в которых потенциальные покупатели могут общаться и задавать интересующие их вопросы.

Интернет страница Форума Подольска

Обзор новостроек Подольска

Большинство новостроек сейчас находятся в завершительной стадии строительства. Меньшая часть зданий только начинает строиться или находится на стадии проектирования. Цена на квартиры варьируется в пределах 3-6 миллионов рублей. А в жилом комплексе, который только находится на стадии закладывания фундамента, можно приобрести жилье за 1-2 миллиона.

Читайте также:  Цены на квартиры в Люберцах - новостройки от застройщика без обмана

Район Ново-Сырово

В Ново-Сырово находится ЖК «Рязанский» от группы компаний «ПЖИ». Популярность этого комплекса обусловлена его расположением в непосредственной близости к столице. Также плюсов является наличие станции в шаговой доступности от ЖК. Из отрицательных сторон можно выделить загрязненную окружающую среду района. На данный момент корпуса уже достроены и происходит заселение жильцов.

В данном районе завершилась постройка ЖК «Ново-Сырово». Это комплекс комфорт-класса. Проект долгое время находился на стадии планирования, однако застройщик «Текс» все же реализовал его. Однако, соседство с промышленной зоной и шумным шоссе делают этот жилой комплекс не самым популярным.

Фото ЖК «Ново-Сырово» в Подольске

Район Залинейный

В центре Залинейного района ведется строительство ЖК «Плещеево». Проект включает в себя постройку девяти жилых корпусов и детского сада, а также реконструкция школы и поликлиники.

ЖК «Северный» будет состоять из двух 16-ти этажных домов, каждый из которых имеет по 4 секции. МКП «УКРиС» в рамках проекты планирует постройку свыше 179 тысяч кв.м. жилых помещений, а также более 72 тысяч кв. м объектов социального назначения.

На стадии активного строительства находится ЖК «Южный». Он состоит из 11-ти корпусов, некоторые из которых уже сданы и заселяются. Застройщик позволяет своим покупателям выбрать квартиру с готовой отделкой.

Недостатки Залинейного района:

  • влияние промышленной зоны на экологию;
  • неудобное транспортное расположение, которое не позволяет быстро добраться до железнодорожной станции или центра города;
  • малое количество школ и учреждений дошкольного образования;
  • менее развитая инфраструктура.

Все эти недостатки компенсируются низкой стоимостью за жилье. Здесь его можно приобрести по цене 60-65 тысяч рублей за кв.м. Узнать цены на квартиры от застройщика в новостройках Подольска можно на официальном форуме города.

Район Красная горка

Микрорайон Красная горка считается одним из самых популярных для жизни. Здесь реализуется строительство 17-ти этажного дома, состоящего из нескольких секций. Особое внимание застройщик уделил теплоизоляции жилых помещений. Цена на них достаточно низкая и составляет 45-65 тысяч рублей за кв.м. Можно выбрать жилье с отделкой от застройщика или без нее.

Читайте также:  Что обсуждают на форумах о ЖК «Бутово Парк 2Б»?

В этом же микрорайоне застройщик «ГлавГрадоСтрой» запланировал большой проект строительства ЖК «Московский». Здесь будет возведено несколько корпусов с планировкой европейского типа. Такая планировка подразумевает наличие большой ванны и кухни. Дата ввода в эксплуатацию первого корпуса назначена на второй квартал 2018 года. Также в рамках проекта запланировано строительство взрослой и детской поликлиник.

В центре района Красная горка города Подольск «ГлавГрадоСтрой» начал строительство 12-ти этажного дома из трех секций. Эта новостройка будет оборудована подземной парковкой и несколькими коммерческими помещениями. Дом будет принадлежать к эконом классу. А на придомовой территории расположится детская площадка, озелененная прогулочная зона и гостевая автостоянка.

Район Центральный

В Центральном микрорайоне ведется реализация проекта ЖК «Авеню». Он имеет выгодное расположение в шаговой доступности от Ж/Д станции «Подольск». Квартиры имеют современную планировку и черновую отделку от застройщика. Первые этажи здания будет занимать развлекательный центр, где планируется открытие магазинов, кафе, фитнес-зала и языковой школы.

Район Шепчинки

Еще один жилой комплекс от «ГлавГрадоСтрой» называется «Народный». Первая очередь уже заселена, а сдача второй очереди назначена на второй квартал 2018 года. Первый этаж здания отведен под коммерческие помещения. Квартиры сдаются с возведенными межкомнатными перегородками. Также потенциальный покупатель может выбрать жилье с черновой отделкой или без нее.

ЖК Шепчинки в Подольске

В этом микрорайоне застройщик ООО «РПК» ведет строительство ЖК «Шепчинки». Это довольно масштабный проект, который включает в себя постройку 11-ти многоэтажных домов, сгруппированных в отдельные корпуса. Здания будут построены по монолитно-каркасной технологии. В основном здесь будут одно- и двухкомнатные квартиры с улучшенной планировкой. Также планируется обустройство придомовой территории.

Район Кутузово

Одним из наиболее популярных среди потенциальных покупателей жилья является Район Кутузово. Это обусловлено непосредственной близостью к лесопарку «Елочки» и его удачном расположении вдали от промзоны.

Читайте также:  Обзор предложений на квартиры от застройщика в ближайшем Подмосковье

В этом микрорайоне ведется строительство ЖК «Бородино». В первую очередь проекта входят 5 жилых домов. А вторая очередь сформирована по принципу строительства как жилых домов, так и объектов инфраструктуры. Цены на квартиры варьируются в пределах 62-112 тысяч рублей за кв.м. Такой разброс цен обусловлен разным расположением новостроек.

Совет! Потенциальные жильцы могут общаться и задавать вопросы в специальном форуме от ЖК «Бородино» в Подольске.

Поселок Сосновый бор

ГК «АРС» реализовывает проект жилого комплекса «Весенний» в поселке Сосновый бор. В этом ЖК также будет возведено несколько жилых корпусов и вся необходимая инфраструктура.

Дома ЖК «Весенний» в Подольске обладают улучшенной звукоизоляцией. Около новостроек планируется создание благоустроенной территории. Она будет предназначена для прогулок с детьми и животными. А для любителей активного отдыха будут организованы велосипедные дорожки летом и лыжня в зимнее время года. Также рядом с ЖК располагается лесной массив, который позволит жителям комплекса наслаждаться свежим воздухом и природой.

Из недостатков поселка Сосновый бор можно выделить следующие:

  • отдаленное расположение от центра города;
  • неприспособленность поселка для людей с ограниченными возможностями;
  • недостаточно развитая инфраструктура.

Фото ЖК "Весенний" в Подольске

Однако, стоит отметить, что в непосредственной близости к ЖК планируется строительство легкорельсового транспорта. Эти недостатки также обуславливают недорогую стоимость квартир в ЖК «Весенний». Она варьируется в пределах 44-80 тысяч рублей за кв.м.

Справка! Форум для дольщиков по ЖК «Весенний» в Подольске содержит подробные данные от жителей и застройщика комплекса и фотографии со стройки.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта