Москва        29 октября 2021        0

Обзор района Даниловский: где приобрести недвижимость?

Мы продолжаем обзоры на новостройки в различных районах Москвы. В новой статье разбираем, что из себя представляет район Даниловский, а также в каких ЖК лучше купить квартиру.

Даниловский – это район, расположенный в Южном административном округе Москвы (ЮАО). Место граничит с такими районами, как «Донской», «Нагатинский Затон», «Таганский», «Замосковоречье» и другие.

В районе хорошо развита инфраструктура, транспортная доступность, обусловленная близостью к центру города, а еще в Даниловском представлен широкий ассортимент жилой недвижимости. Кроме того, место близко к столичным достопримечательностям.

Однако есть и минусы проживания в данном районе. Стоит отметить, высокую стоимость на квартиры, не самую благоприятную экологическую обстановку из-за наличия промышленных территорий, а также нехватки парковых зон, частые пробки.

В районе есть все необходимые объекты для комфортной жизни. Представлено множество детских и взрослых государственных поликлиник, медицинских центров, более десяти общеобразовательных школ, корпусов высших учебных заведений. Также открыты спортзалы, фитнес-клубы, секции для разных возрастов, стадионы.

Супермаркеты и другие торговые точки расположены во всех сторонах района. Еще в Даниловском есть и крупные торгово-развлекательные центры. Из достопримечательной местности можно выделить: Симонов монастырь, Церковь Рождества Пресвятой Богородицы, Памятник курьеру.

Рассмотрим варианты жилых комплексов, находящихся в этом районе:

ЖК SHAGAL

Комплекс (монолитно-кирпичный) предполагает от 3 до 28 этажей. Объект относится к бизнес-классу. Полный срок сдачи ЖК планируется на 2023 год. Жилье продается без отделки, стоимость: от 17,06 до 48,08 млн рублей. Средняя цена за квартиру: 27,1 млн рублей. Средняя цена за кв. м – 318 808 тыс. рублей. Застройщик: Группа Эталон.

Особенность ЖК:

Комплекс сочетает в себе разнообразные виды жилья от уютных таунхаусов до панорамных небоскребов. В первую очередь строительства Shagal входят дома высотой от 2 до 29 этажей. Это монолитные железобетонные конструкции со стенами из мелкоштучных каменных материалов. Здесь расположены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры разной планировки. Площадь жилых помещений колеблется от 44 м² до 126,9 м².

Читайте также:  Цены от застройщика в Долгопрудном на квартиры в новостройках

Инфраструктура и транспортная доступность:

Концепция жилого комплекса настолько хорошо продумана, что из любой точки проживания можно добраться до ближайших объектов инфраструктуры за 15 минут. На первых этажах домов расположатся фитнес-центры, кофейни, рестораны, коворкинги и галереи. Образование обеспечит расположение в радиусе 1,5 км 15 детских садов, 7 школ, 4 колледжей и 3 ВУЗов. На таком же расстоянии находится Культурный центр ЗИЛ и лаборатория современного театра.

До Третьего Транспортного кольца можно добраться за 10 минут на автомобиле. Ближайшая станция метро МЦК «Зил» расположена в 15 минутах ходьбы.

ЖК «Композиция №24»

Комплекс (монолитно-кирпичный) предполагает 8 этажей. Объект относится к бизнес-классу. Жилье продается без отделки, стоимость на квартиры: 17,97 до 96,56 млн рублей. Средняя цена за квартиру: 58,3 млн рублей. Средняя цена за кв. м – 507 119 тыс. рублей. Застройщик: ООО «Хавская-24».

Особенность ЖК:

ЖК «Композиция № 24» – это уютный клубный проект на Шаболовке. Композиция состоит из трех корпусов в 8 этажей высотой на едином стилобате. Два дома по бокам оформлены черным глянцевым кирпичом. Третий дом между ними немного углублен и отделан золотым кирпичом. Объединяет дома красный порт-кошер, сквозь который растет краснолистное дерево.

В холле предусмотрены колясочные помещения, комнаты для велосипедов. Для хранения габаритных вещей запланированы келлеры. Для домашних животных душевые, чтобы после прогулки можно было помыть лапки и игрушки. Для авто подземный паркинг на 74 машиноместа. В домах установлены лифты Kone с индивидуальным дизайном. В проекте актуальные системы контроля доступа, кондиционирования и очистки воды.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Недалеко от ЖК расположены: детские сады, общеобразовательные учреждения, медицинские центры. А также все необходимые точки для комфортной жизни в районе. Ближайшая станция метро – Шаболовская.

Читайте также:  ЖК Ривер Парк Рублевский

ЖК «Павелецкая сити»

Комплекс (монолит) предполагает от 9 до 46 этажей. Объект относится к бизнес-классу. Жилье продается с предчистовой отделкой, стоимость на квартиры: 13,35 до 53,71 млн рублей. Средняя цена за квартиру: 24,0 млн рублей. Средняя цена за кв. м – 386 276 тыс. рублей. Застройщик: Level Group.

Особенность ЖК:

ЖК «Павелецкая Сити» – это ансамбль из 5 корпусов в 9 – 46 этажей высотой. Архитектура стильная, типичные стройные городские небоскребы в неброской цветовой гамме. На первых этажах коммерческие помещения под инфраструктурные объекты. В холлах будет работать служба консьержей.

Подземный уровень выделен под паркинг для авто жильцов на 372 машиноместа, плюс автомойка. Для детишек построят детский садик на 150 мест, во второй очереди строительства планируется школа. Территория новостройки будет обособлена, огорожена и охраняема.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Недалеко от ЖК расположены множество супермаркетов и других торговых точек, общеобразовательные учреждения, детские сады, Театриум на Серпуховке, Платинентал и другие необходимые для жизни точки.

Вблизи находятся станции метро – «Тульская», «Шаболовская». До Садового кольца по улице Дубининской – 1,2 км, до ТТК по улицам Дубининская и Даниловский Вал – 2 км, до МКАД по Варшавскому шоссе – 16,6 км.

ЖК «MITTE (МИТТЕ)»

Комплекс (монолит, кирпич) предполагает 10 этажей. ЖК сдан в этом году и относится к бизнес-классу. Жилье продается с предчистовой отделкой, стоимость на квартиры: 15,77 до 47,81 млн рублей. Средняя цена за квартиру: 29,5 млн рублей. Средняя цена за кв. м – 512 416 тыс. рублей. Застройщик: Hutton Development.

Особенность ЖК:

Концепция комплекса пересекается с одноименным деловым центральным кварталом Берлина. Комплекс апартаментов «Mitte» – это единое монолитно-кирпичное строение в 10 этажей высотой. Архитектура от компании «Apex» лаконичная и стильная. Фасады оформлены серым кирпичом ручной формовки и украшены золочеными алюминиевыми панелями.

Читайте также:  7 причин выбрать ЖК «МАЙ. Город-курорт» в Ленинском районе

Большое внимание отдано общественным зонам – это патио во дворе, пригодное для пикников и дружеских встреч, и эксплуатируемая кровля. В новостройке предполагается круглосуточный сервис управляющей компании, система безопасности. Для авто жильцов двухуровневый подземный паркинг на 40 мест.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Комплекс находится в 17 минутах пешком от метро «Павелецкая». Вокруг соответствующая среда бизнес-парков и деловых центров.

Недалеко от комплекса расположены несколько детских садов, общеобразовательных учреждений, центр китайской медицины «Синофарм», школа музыки Guitardo, русская горнолыжная школа «Столица». А также многие другие точки для комфортного проживания.

ЖК «FORIVER (Форивер)»

Комплекс (монолитный) предполагает от 12 до 19 этажей и относится к премиум-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 2023 год. Жилье продается с чистовой отделкой, стоимость на квартиры: от 17,32 до 76,17 млн рублей. Средняя цена за квартиру: 36,6 млн рублей. Средняя цена за кв. м –  426 645 тыс. рублей. Застройщик: ИНГРАД.

Особенность ЖК:

Доминанта новостройки – три акцентные башни. Авторство архитектуры принадлежит двум именитым бюро, российскому APEX и шведскому Semren&Mansson. Входные группы под стать, с авторской дизайнерской отделкой. Всюду предусмотрено качественное инженерное оборудование. В стилобатной части разместится коммерческая составляющая – фитнес-клуб с бассейном и СПА, детский сад, магазины, рестораны кафе и прочие объекты. 

Инфраструктура и транспортная доступность:

Возле комплекса расположены множество коммерческих объектов, торговых точек и других мест для комфортной жизни в этом месте. Также рядом с ЖК находятся: Кожуховский парк, Парк культуры и отдыха Таганский, Детский парк Липки, Лизин пруд.

Жилые кварталы оснащены полноценной внутренней инфраструктурой. Данная новостройка располагается на Симоновской набережной.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама