В подмосковном городе Лобня ведется строительство микрорайона эконом-класса. В интернете довольно много информации об этом жилом комплексе. Но самые точные и актуальные данные можно найти только на официальном сайте «Лобня Сити»: цены на жилье, фото и документы – все это доступно на страницах портала. Здесь же возможно подробно изучить проектную декларацию и выбрать самое выгодное предложение от кредитных организаций, предоставляющих ипотеку.
О комплексе
Квартал строится в зеленом районе города Лобня с хорошей экологической обстановкой. Это отличная возможность приобрести квартиру по приемлемой цене недалеко от столицы. Застройщик планирует осуществить комплексную застройку территории: всего здесь будет 20 жилых корпусов высотой в 17 этажей.
Квартиры микрорайона отличаются продуманными планировками, а сам квартал – собственной инфраструктурой, которая будет создана после завершения строительных работ. Микрорайон строится по принципу «город в городе», то есть, внутри него будет все, что может понадобиться жильцам: магазины, медицинские учреждения, развлекательные заведения, отделения банков.
Застройщик обещает покупателям построить детский сад, организовать площадки для игр и места для занятий спортом. Также на территории будет построен паркинг.
Информация на заметку: ЖК «Лобня Сити» – отличное сочетание хорошей экологии, доступных цен и столичного комфорта.
Транспортная доступность и район
Из Лобни в столицу ходит множество маршрутов общественного транспорта. Также жители района смогут добраться до Москвы на электричке от станции «Лобня», до которой можно дойти пешком. В городе довольно хорошо развита инфраструктура: неподалеку от жилых домов находится Дворец Спорта Лобня, лобнинская городская больница, ТЦ Мебель Поворот. В километре от квартала расположен городской парк культуры и отдыха, где приятно гулять как летом, так и зимой.
О застройщике
Работы ведет ГК «Атлант», ранее работавшая под именем «Лидер Групп». Компания существует с 1992 года. С 2002 года застройщик не только проектирует будущие объекты, но и самостоятельно осуществляет весь комплекс работ по возведению недвижимости.
С компанией работает множество крупных банковских организаций, в том числе, «Сбербанк», что вселяет уверенность в ее надежности. На счету застройщика более десятка успешно завершенных проектов на территории Санкт-Петербурга.
Ситуация сегодня
Застройщик имеет довольно благополучную историю развития, и ситуацию на сегодняшний день формально нельзя назвать плачевной. Но дольщики строительных объектов бывшего «Лидер Групп» всерьез обеспокоены. Уже довольно много комплексов не сданы в срок, и обманутые покупатели всерьез волнуются за свои квартиры.
Интересно: В интернете проблема обсуждается на многочисленных форумах. Собственники дают друг другу советы относительно юридических тонкостей и делятся подробностями собственных дел.
Подобные темы встречаются на портале, посвященном ГК «Лидер Групп» по адресу lider-group.net/tag/gk-atlant. Этот ресурс создан активистами для оперативной публикации свежей информации касательно ситуаций со строящимися объектами компании.
Новостные порталы также не радуют тех, кто уже успел купить квартиры. Ведь сроки сдачи жилых домов до сих пор не определены, а значит, новоселья ждать еще долго.
Официальный сайт жилого комплекса
На официальном сайте ЖК «Лобня-Сити» доступно множество полезной информации. На главной странице посетителя встречает интерактивный план-визуализация квартала. Глядя на него, легко получить общее представление о том, как будет выглядеть жилой комплекс. При наведении курсора на корпус появляется информация о сроках сдачи, наличии квартир и ценах на них.
На сайте можно:
- прочитать описание квартала, ознакомиться с его основными характеристиками;
- получить справку о том, какие объекты инфраструктуры будут на территории комплекса;
- наблюдать за ходом строительства по фотографиям или при помощи онлайн-трансляции на сайте. Также посмотреть на дома в режиме онлайн можно при помощи сервиса «Полискам»: ЖК «Лобня Сити» имеет там отдельную страничку. Нужно зайти на poliscam.ru и ввести название комплекса в строке поиска;
- ознакомиться с проектной документацией всех корпусов квартала;
- узнать подробнее о застройщике;
- найти список банков-партнеров, выбрать наиболее выгодное ипотечное предложение;
- увидеть цены на квартиры во всех строящихся корпусах.
Также на сайте анонсируются предстоящие акции от застройщика и выкладываются свежие новости проекта.
Полезно знать: Кроме справочной информации на официальном портале комплекса можно найти адрес и часы работы офиса продаж и номер телефона менеджера. Если не хочется звонить самостоятельно, то достаточно заполнить форму во всплывающем окошке. Менеджер сам перезвонит клиенту и ответит на все вопросы.
Цены на квартиры
Застройщик предлагает покупателям различные по площади и планировке квартиры. Стоимость квадратного метра жилья начинается от 63 тысяч рублей. На сайте объекта всегда можно получить оперативную информацию о стоимости жилья. На сегодняшний день расценки таковы:
- за студию придется отдать от 1695 тысяч рублей;
- за «однушку» – от 2318 тысяч рублей;
- за «двушку» – от 3400 тысяч рублей;
- за трехкомнатную – от 4500 тысяч рублей.
Справка: В разделе «Акции» можно увидеть, предоставляет ли застройщик дополнительные скидки, а в разделе «Как купить» узнать о возможности рассрочки или приобретения жилья в ипотеку.
Форум дольщиков ЖК «Лобня-Сити»
Поскольку строительство комплекса ведется активными темпами, уже сейчас в сети появилось множество тематических веток на крупных форумах о недвижимости, а также отдельные форумы дольщиков «Лобня Сити», где собственники квартир и потенциальные покупатели обсуждают актуальные вопросы, связанные со строительством комплекса.
Так, у микрорайона есть собственная группа в социальной сети Facebook. Найти ее можно по адресу: facebook.com/lobnyacity. В форуме жителей «Лобня Сити» состоит более 500 участников. Довольно часто публикуется оперативная информация о ходе работ и встречах представителей застройщика с дольщиками. Ведением группы занимается уполномоченный сотрудник строительной компании.
Еще один ресурс, посвященный комплексу, – портал лобнясити.рф. На этом ресурсе собрано много полезной информации о комплексе. В обсуждениях можно:
- задать вопросы о сроках сдачи корпусов;
- поделиться опытом получения ипотеки и прочитать чужие отзывы, которые помогут выбрать банк;
- пообщаться с другими собственниками и будущими соседями.
Кроме того, на форуме ведется активное обсуждение ситуации с ограничением деятельности строительной компании по решению суда и о том, как это может коснуться дольщиков.
Также обсуждение взаимоотношений с застройщиком активно идет на форуме портала «Новостроим» по адресу novostroim.ru/forum/zhk-lobnja-siti.html.
Группа объекта в ВК
Есть собственная группа микрорайона «Лобня-Сити» и В Контакте, ее адрес: vk.com/lobnyaciti. В группе больше тысячи участников. Здесь можно не только пообщаться с другими дольщиками, но и найти свежие видео с территории комплекса, интервью с дольщиками и другую полезную информацию.
В фотоальбомах сообщества свежие снимки корпусов и других объектов квартала, фото с митингов, которые организовывали дольщики. Здесь же можно рассмотреть фотографии планировок корпусов и фото внутренней обстановки в домах. Участники сообщества могут оперативно получать свежие новости из первых рук и обсуждать их друг с другом.
Сайт строящегося микрорайона оформлен красочно и информативно. Здесь можно найти всю интересующую информацию по объекту, посмотреть фотографии, заказать звонок менеджера. Более скользкие вопросы можно обсудить в специальных группах в социальных сетях, где дольщики ответят на любые вопросы потенциальных покупателей, исходя из собственного опыта.
Хотя комплекс и кажется довольно выгодным вариантом для вложения финансовых средств, многочисленные судебные разбирательства, в которых застройщик участвует в качестве ответчика, не вызывают позитивного настроя. Стоит тщательно изучить всю информацию по объекту, прежде чем принимать решение о покупке.
